房屋赠与协议范本-合同样本

合同编号：__________房屋赠与协议赠与人：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________受赠人：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2该房屋的房屋结构、附属设施、设备等情况如下：（1）房屋结构：________________（2）附属设施：________________（3）设备：________________第二条赠与范围2.1赠与人同意将该房屋以及与之相关的所有权利和利益赠与受赠人。2.2赠与人保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等可能影响受赠人权利的情形。第三条赠与条件3.1受赠人应在本协议签订之日起____个工作日内，向赠与人支付人民币____元（大写：________________元整）作为赠与手续费。3.2受赠人应在本协议签订之日起____个工作日内，按照赠与人的要求，办理该房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。第四条赠与房屋的交付4.1赠与人应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给受赠人。4.2赠与人应在交付该房屋时，向受赠人提供该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件。第五条赠与房屋的占有、使用和处置5.1自本协议签订之日起，受赠人享有该房屋的占有、使用和处置权。5.2受赠人应合理使用该房屋，并妥善保管该房屋及其附属设施、设备。5.3受赠人不得将该房屋出租、转让或设定抵押等权利限制。第六条赠与人的权利和义务6.1赠与人保证该房屋的权利和利益的真实性、合法性。6.2赠与人应协助受赠人办理该房屋过户手续。6.3赠与人不得干涉受赠人对该房屋的占有、使用和处置。第七条受赠人的权利和义务7.1受赠人应按照本协议的约定支付手续费，并办理过户手续。7.2受赠人应合理使用该房屋，并妥善保管该房屋及其附属设施、设备。7.3受赠人不得将该房屋出租、转让或设定抵押等权利限制。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2赠与人违反本协议第二条约定的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋赠与协议应采用书面形式，明确双方的权利义务。3.赠与人应保证赠与房屋的权利和利益的真实性、合法性，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等可能影响受赠人权利的情形。4.受赠人应按照协议约定支付手续费，并办理过户手续。5.双方应合理使用房屋，并妥善保管附属设施、设备。6.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益受到保障。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.书面形式：指合同、协议等以文字表述的形式，包括电子数据交换、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。3.权利纠纷：指因权利归属、行使、限制等产生的争议。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的手续。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.父母赠与房产给子女：场合描述：父母为了帮助子女解决住房问题，决定将名下的一套房产赠与给子女。2.朋友之间的房屋赠与：场合描述：好友A因工作调动，决定将名下房产赠与好友B，以便B能有个稳定的居住环境。补充条款：双方同意，好友A在房产过户给好友B后，仍保留对该房产的参观权，以及在特殊节日期间返回居住的权利。3.企业赠与房产给员工：场合描述：作为奖励，某企业决定将一套房产赠与表现优秀的员工。补充条款：员工接受房产赠与时，需与企业签订一份工作年限承诺协议，承诺在一定年限内继续在企业工作。4.房产开发商赠与房产给业主：场合描述：房产开发商为感谢业主对其项目的支持，决定赠与业主一套房产。补充条款：开发商承诺在房产过户过程中，承担所有相关费用，并保证房产不存在