常州物业租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条物业基本情况1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号房1.2物业用途：_______1.3物业面积：_______平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已修复的情况下，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租物业符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责物业的维修、养护和管理，确保物业的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业。6.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将物业交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（2）甲方应确保物业符合租赁用途，具备使用条件；乙方应合理使用物业，爱护公共设施。（3）租金、押金、违约金等金额需明确填写在合同中，以免产生纠纷。（4）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。2.解决办法：（1）如发生纠纷，应友好协商解决，争取达成一致意见。（2）如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将物业出租给他人的一方，负有履行合同的义务。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业的一方，享有合同约定的权利。3.租赁期限：指甲方出租物业给乙方使用的时间长度，分为固定期限和不定期限。4.租金：指乙方为使用物业支付给甲方的费用，按照约定的金额和时间进行支付。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补损失。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：场合描述：乙方为家庭成员，如夫妻、父母子女等，共同租赁甲方物业。补充条款：甲方应确保物业适合家庭成员共同居住，包括但不限于提供必要的家具、家电等生活用品。乙方有权要求甲方在租赁期内对物业进行必要的维修和养护。2.企业办公租赁：场合描述：乙方为一家企业，租赁甲方物业作为办公场所。补充条款：甲方应确保物业具备办公条件，提供必要的网络、电话等通讯设施。乙方有权在租赁期内对办公场所进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.短期租赁：场合描述：乙方租赁甲方物业的时间不足一年。补充条款：租金按月计算，不足一个月部分按天计算。租赁期满后，乙方需将物业恢复原状，如有损坏，需承担修复费用。4.宠物租赁：场合描述：乙方租赁甲方物业，并携带宠物居住。补充条款：乙方应确保宠物不影响邻里和谐，不得扰民。甲方有权要求乙方在租赁期内对物业进行必要的清洁和消毒。5.房屋改造租赁：场合描述：乙方租赁甲方物业，并计划对房屋进行改造。补充条款：乙方应在租赁期开始前向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。改造过程中，乙方应确保施工安全，防止对周边环境造成影响。租赁期满后，乙方需将改造部分恢复原状，如有损坏