集资建房权益合伙协议

合同编号：__________集资建房权益合伙协议甲方（出资方）：__________乙方（建房方）：__________鉴于甲方愿意出资参与集资建房，乙方愿意接受甲方的出资，并负责房屋的建设和管理，双方为明确权益，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______二、甲方权益2.1甲方应按照本协议约定的出资方式和金额，向乙方出资，用于项目的建设和管理。2.2甲方对房屋享有所有权，并按照本协议约定的比例分配房屋份额。2.3甲方有权按照本协议约定的条件优先购买房屋。2.4甲方有权查阅项目的相关文件和资料，了解项目的进展情况。2.5甲方应按照本协议约定的时间和方式支付出资。三、乙方权益3.1乙方负责项目的建设和管理，并保证按照约定质量完成房屋建设。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋份额的分配。3.3乙方应保证房屋的合法性和合规性，确保甲方对房屋的所有权不受侵害。3.4乙方应按照甲方的要求，提供项目的相关文件和资料。四、出资及分配4.1甲方出资方式为：_______4.2甲方应于_______日前向乙方支付出资额的_______%。4.3房屋份额分配比例为：甲方占_______%，乙方占_______%。4.4房屋分配时间为：_______五、购房及交付5.1甲方有权按照本协议约定的条件优先购买房屋。5.2甲方应于_______日前向乙方支付购房款。5.3乙方应按照本协议约定的时间将房屋交付给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为导致项目无法进行或者造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1对于本协议的解释或者履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付出资额。2.乙方应保证房屋的合法性和合规性，确保甲方对房屋的所有权不受侵害。3.双方应按照约定条件优先购买房屋，并在规定时间内支付购房款。4.任何一方违反协议的约定，应承担相应的违约责任。5.双方应本着诚实信用原则履行协议，维护双方的合法权益。解决办法：1.对于协议的解释或者履行发生的任何争议，双方应协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.出资：指合伙人按照协议约定，为合伙事业投入的资金、财产或权益。3.购房款：指购买房屋所需的全部款项，包括房款、税费等。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。场景一：朋友间合作购房甲乙双方是好友，计划合作购买一套房产作为投资。补充条款：1.甲乙双方应共同参与房屋的装修和设计，确保房屋符合双方的需求。2.房屋的经营管理费用应由甲乙双方平均分摊。附件列表：1.房产证复印件2.房屋设计图纸3.装修预算表场景二：家庭与子女合资购房甲乙双方是家庭成员，计划合资购买一套房产，供全家居住。补充条款：1.甲乙双方应共同参与房屋的装修和设计，确保房屋符合全家人的生活需求。2.房屋的维护和管理费用应由甲乙双方平均分摊。附件列表：1.房产证复印件2.房屋设计图纸3.装修预算表场景三：公司与合作方合资购房甲乙双方是合作伙伴，计划合资购买一套房产作为公司办公地点。补充条款：1.甲乙双方应共同参