版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________房屋租赁合同出租人:姓名/名称:____________地址:____________联系电话:__________承租人:姓名/名称:____________地址:____________联系电话:__________第一条租赁房屋及租赁期限1.1出租人同意将位于_______市_______区(县)_______街道_______号的房屋出租给承租人使用。租赁房屋的具体面积、户型、设施等详见附件一。1.2租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3承租人租赁期满后,如需要继续租赁,应提前一个月通知出租人,并签订新的租赁合同。出租人可以根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。2.2承租人应在每月的_______日前将当月租金支付至出租人的银行账户,账户信息如下:户名:____________账号:____________开户行:__________2.3承租人逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金3.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后,承租人按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人,出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后,应在_______个工作日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维修4.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施,按照房屋使用说明书的指导进行操作,不得擅自改动房屋结构和设备。4.2租赁期间,出租人负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用。承租人在使用过程中发现故障或损坏,应及时通知出租人进行维修。4.3承租人租赁期满后,应将租赁房屋及附属设施交还给出租人。如租赁房屋及附属设施有损坏,承租人应负责修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。5.2出租人有权根据法律规定或者合同约定提前解除本合同,但应提前一个月通知承租人。5.3承租人累计逾期支付租金超过_______个月的,出租人有权提前解除本合同,并要求承租人立即搬离租赁房屋。第六条违约责任6.1出租人未按照约定提供租赁房屋的,应支付承租人违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。6.2承租人未按照约定支付租金的,应支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。6.3一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租人(盖章):____________承租人(盖章):____________法定代表人(或负责人):____________法定代表人(或负责人):____________签订日期:______年____月____日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)出租人应确保租赁房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规,具备居住条件。(2)承租人应合理使用租赁房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构和设备。(3)租金支付:承租人应在每月的指定日期前将当月租金支付至出租人的银行账户,逾期支付将按规定收取滞纳金。(4)押金:承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金,租赁期满或合同提前解除后,出租人应在规定时间内退还押金。(5)违约:一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。2.解决办法:(1)双方发生争议时,应友好协商解决。(2)如协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租人:拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人:租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁房屋:指出租人拥有所有权的房屋,包括附属设施和配套设施。4.租金:承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。5.押金:承租人为保证履行合同义务,提前支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金:一方违反合同约定,应支付给对方的金钱赔偿。7.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。8.合同签订地:指合同双方签订合同的地点,通常为出租人或承租人的所在地。特殊应用场合及补充条款:1.家庭成员情况:若承租人为家庭,可增加关于家庭成员人数、身份信息的说明。例如,合同中可增加:“承租人为一家四口,包括夫妻二人及两名未成年子女。”2.宠物饲养:若承租人需饲养宠物,可增加关于宠物种类、数量和饲养要求的说明。例如,合同中可增加:“承租人饲养一只小型犬,品种为贵宾犬,已办理宠物登记手续。宠物需遵守社区相关规定,不得扰民。”3.房屋维修需求:若承租人在租赁期间需进行房屋维修,可增加关于维修申请流程的说明。例如,合同中可增加:“承租人如需维修租赁房屋,应提前向出租人提出书面申请,并注明维修项目、原因及预期时间。出租人应在收到申请后_______个工作日内予以答复。”4.提前解除合同:若双方同意在合同期内提前解除合同,可增加关于提前解除合同的说明。例如,合同中可增加:“双方同意,在租赁期内,如遇特殊情况需提前解除合同,应提前_
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024专业工程中介服务协议模板汇编版B版
- 2024劳务安全生产协议书
- 2024城市公共厕所翻新工程协议样本版
- 房屋土地买卖合同2024年度重庆市渝中区2篇
- 江南大学《工程材料基础》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 佳木斯大学《油画静物》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 2024年专业交通违规车辆紧急拖移服务合同版
- 全新智慧城市整体解决方案合同(2024版)2篇
- 2024年外墙保温一体化板材施工合作合同版B版
- 暨南大学《涉外经济法》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 学生常见病防治工作制度
- SJT 05-2023 装配式建筑标准化产品系列图集(预制混凝土楼梯)
- 高中生物选择性必修一知识点总结
- GMP质量体系洁净度检测报告书
- LS 8010-2014植物油库设计规范
- GB/T 4100-2015陶瓷砖
- GB/T 33143-2016锂离子电池用铝及铝合金箔
- GB/T 22427.7-2008淀粉粘度测定
- GB/T 1853-2008船用法兰铸钢舷侧截止止回阀
- GB/T 13274-1991一般用途轴流通风机技术条件
- 第六单元名著导读:《西游记》课件(33张PPT) 部编版语文七年级上册
评论
0/150
提交评论