教育设施租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其教育设施出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条教育设施1.2乙方租赁的设施仅限于进行_______活动。乙方不得擅自改变设施用途，不得将设施转租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付时间为每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条维护与维修4.1租赁期间，设施的维护与维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方应合理使用设施，不得破坏设施原状，不得影响设施的正常使用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保设施的保险，保险金额不低于人民币_______万元。5.2乙方应将保险单副本交甲方留存。保险合同变更或终止时，乙方应及时通知甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方违反本合同第二条约定，提前解除租赁关系的，应支付乙方违约金人民币_______万元。6.3乙方违反本合同第一条约定，改变设施用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______万元。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的权利和义务明确无误，避免因模糊不清导致的纠纷。（2）乙方应严格按照合同约定使用设施，不得擅自改变用途或转租给第三方，以免影响设施的正常使用和双方合作关系。（3）乙方应在租赁开始前投保设施保险，并将保险单副本交给甲方留存，以确保双方在发生意外情况时有所依据。（4）甲乙双方应按时履行合同约定的租金支付和设施维护义务，避免产生滞纳金或违约金。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中出现争议时，应通过友好协商解决，以维护双方的合作关系。（2）如协商无果，可依据合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有教育设施并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方教育设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方同意将教育设施出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用教育设施而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。7.保险：指乙方为教育设施投保的保险，以保障双方在发生意外情况时的权益。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学期租赁：场合：乙方为学校或培训机构，需要在某个学期内租赁设施进行教学活动。补充条款：（1）租赁期限为_______学期，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）乙方应确保设施在租赁期间用于教学活动，不得擅自改变用途。2.临时活动租赁：场合：乙方为举办短期活动的组织，如工作坊、讲座等。补充条款：（1）租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）乙方应在租赁开始前将活动计划告知甲方，以便甲方做好设施安排。3.企业培训租赁：场合：乙方为企业，需要租赁设施进行员工培训。补充条款：（1）租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）乙方应确