临时用地租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方临时租赁乙方土地事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方同意将位于_______（地址）的_______平方米土地临时租赁给乙方使用。土地使用权证编号：_______。1.2乙方租赁土地用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付一个季度租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，确保乙方能够正常使用租赁土地。4.2甲方应在租赁期间维护土地的基本设施，确保土地的通行、供水、供电等基础设施正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的土地。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管租赁土地，合理利用土地资源，不得造成土地资源的浪费。5.3乙方不得将租赁土地转租给第三方，如乙方需转让租赁权益，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁土地或影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的真实性和合法性，各方提供的信息应真实可靠，不得有虚假陈述。2.明确租赁土地的具体位置、面积和用途，以免日后发生纠纷。3.约定租金及支付方式和时间，确保租金的合理性和支付的及时性。4.明确甲乙双方的权利和义务，特别是对土地的使用和保管责任。5.约定违约责任，确保违约方承担相应的赔偿责任。6.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：1.对于合同内容的真实性和合法性问题，可以委托专业律师进行审查，确保合同的有效性。2.对于租赁土地的具体位置、面积和用途的疑问，可以要求甲方提供土地使用权证等相关证明文件。3.对于租金及支付方式和时间的争议，可以通过协商或调解的方式解决，必要时可寻求法院判决。4.对于甲乙双方的权利和义务的争议，可以参考相关法律法规，明确各方的责任和权益。5.对于违约责任的争议，可以依据合同约定和相关法律法规，要求违约方承担相应的赔偿责任。6.对于争议解决方式的争议，可以选择合适的争议解决机构，如法院或仲裁机构，进行解决。法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等行为的法律规范总称。2.土地管理法：调整土地的管理和使用，规定土地使用权取得、变更、终止等行为的法律规范总称。3.租赁合同：出租方将物品或土地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.建筑工地临时用地：场合描述：甲方将一块尚未开发的土地临时租赁给乙方作为建筑工地，租赁期限为工地建设期间。补充条款：乙方应在租赁土地内严格遵守建筑安全规定，确保工地安全。乙方应在建设期间保持场地整洁，避免对周围环境造成污染。甲方应提供土地上的基础设施支持，如供水、供电等。2.临时活动场地租赁：场合描述：甲方将一块空地临时租赁给乙方举办各类活动，如婚礼、聚会等，租赁期限为活动举办期间。补充条款：乙方应在活动期间确保场地设施完好，避免因设施问题导致安全事故。乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。甲方应在租赁期间提供必要的协助，如活动布置、安保服务等。3.农业临时用地：场合描述：甲方将一块农田临时租赁给乙方进行农作物种植，租赁期限为一个种植周期。补充条款：乙方应合理利用土地资源，确保农作物种植的科学性和效益。乙方应在租赁期间维护土地生产能力，不得过度施肥、农药使用。甲方应提供租赁土地的基本设施支持，如