院校学生宿舍租赁合同

合同编号：__________院校学生宿舍租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2宿舍设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，每月租金为_______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月_______日前将租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条宿舍使用及管理5.1乙方须按照宿舍的使用规定和甲方提供的设施设备使用说明合理使用宿舍及设施设备。5.2乙方不得擅自改变宿舍的结构和设施设备，不得在宿舍内从事违法活动。5.3乙方应遵守宿舍的消防安全规定，不得在宿舍内使用大功率电器，不得私拉乱接电源线路。5.4甲方有权对乙方使用宿舍及设施设备的情况进行监督和管理，对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方改正。第六条维修责任6.1甲方负责宿舍及设施设备的维修和养护，确保宿舍及设施设备正常使用。6.2因乙方使用不当导致宿舍及设施设备损坏的，乙方负责维修和赔偿。第七条保险7.1乙方应自行办理宿舍及自身财产的保险，确保在租赁期间发生意外时有所保障。7.2乙方应在签订合同时向甲方提供保险单复印件。第八条提前解除合同8.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金及押金。8.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金，并要求乙方按照合同约定承担违约责任。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按约定提供宿舍及设施设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证宿舍及设施设备符合租赁用途，具备基本的生活条件。2.乙方应合理使用宿舍及设施设备，不得擅自改变宿舍的结构和设施设备。3.甲乙双方应按时支付租金和押金，履行合同约定的义务。4.乙方应自行办理宿舍及自身财产的保险，确保在租赁期间发生意外时有所保障。5.如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并根据合同约定承担相应的违约责任。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租宿舍的一方，具备宿舍的所有权或经营管理权。2.乙方：指承租宿舍的一方，享有宿舍的使用权。3.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于使用宿舍及设施设备。4.押金：指乙方支付给甲方的费用，用于保证乙方履行合同约定，租赁期满后退还。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方自行办理的保险，用于保障宿舍及自身财产的安全。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.学生毕业或休学：补充条款：如乙方在租赁期间因毕业或休学需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并根据合同约定承担相应的违约责任。甲方应在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。2.学生转学：补充条款：如乙方在租赁期间因转学需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并根据合同约定承担相应的违约责任。甲方应在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。3.宿舍维修保养：补充条款：甲方在进行宿舍维修保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。4.宿舍设施设备更换：补充条款：如甲方因宿舍设施设备老化或损坏需更换，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影