店铺租约合同集

合同编号：__________店铺租约合同集甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：详见附件一。第二条租期及租金2.1租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每_______年递增_______%。2.3租金支付方式：每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条店铺使用及管理3.1乙方须按照店铺的性质和规模，合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法项目和禁止经营的商品。3.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方需按市价赔偿。3.3乙方在租期内负责店铺的日常维护和经营管理，确保店铺安全、卫生、秩序良好。第四条维修责任4.1甲方负责店铺主体结构的安全和公共设施的正常运行。如有损坏，甲方应及时修复。4.2乙方负责店铺内部设施的日常维护和维修，如有损坏，乙方应及时修复。第五条合同的变更和解除5.1在租期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3因国家政策调整或政府行为导致店铺无法继续租赁的，甲乙双方互不承担违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处列明店铺现有设施，如：货架、空调、照明等）附件二：店铺平面图（此处附上店铺平面图）注意事项：1.甲方应确保店铺的合法性，包括但不限于房屋产权、土地使用权等。2.乙方应严格按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变经营范围。3.租金支付、违约金计算等条款需明确，以免产生纠纷。4.双方应遵守国家法律法规，合法经营，维护店铺周边环境。解决办法：1.双方发生纠纷时，优先通过友好协商解决。2.如协商无果，可依据合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）进行解决。3.在解决过程中，双方应保持克制，维护双方合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺产权或使用权，并有权将店铺出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租用甲方店铺的自然人、法人或其他组织。3.租期：指甲方出租店铺给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用店铺，按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场节假日促销活动：在节假日期间，乙方希望进行促销活动，可能会影响店铺的正常运营。补充条款：双方应协商一致，乙方在节假日期间进行促销活动时，应确保不影响店铺的正常运营，并遵守商场的相关规定。2.店铺装修：乙方希望对店铺进行装修，以改善经营环境。补充条款：乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面装修申请，并征得甲方同意。装修期间，乙方应承担相关费用，并确保装修工程安全、合规。3.店铺转让：乙方希望将店铺转让给第三方。补充条款：乙方不得擅自将店铺转让给第三方，如乙方确有转让需求，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转让行为无效。4.不可抗力因素：如自然灾害、政府行为等导致店铺无法正常经营。补充条款：如因不可抗力因素导致店铺无法正常经营，甲乙双方互不承担违约责任。双方应协商一致，采取适当措施减