房屋建造合同模板

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1本工程合同价格为：_______元（大写：_______________________元整）。2.2合同价格包括但不限于：设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、税费等。2.3合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，不得擅自调整。第三条合同履行3.1承包方应按照委托方的要求，按时完成工程。3.2承包方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规及工程建设标准。3.3委托方应按照约定的时间和方式支付合同价款。3.4委托方应协助承包方办理相关建设手续，提供施工场地和必要的施工条件。第四条工期4.1合同约定的工期为：_______天。4.2承包方如因自身原因导致工期延误，应按照违约责任承担相应的违约责任。第五条质量保修5.1承包方应按国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。5.2工程验收合格后，承包方应承担_______年的质量保修责任。5.3保修期内，因承包方原因导致工程质量问题，承包方应负责及时修复，并承担相应费用。第六条合同价款的支付6.1委托方应在合同签订后的_______日内支付合同价款的_______%。6.2工程进度达到_______%时，委托方应支付相应的进度款。6.3工程验收合格后，委托方应支付剩余的合同价款。6.4支付方式为：_______（银行转账、现金等）。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2承包方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：_______元/天。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守国家相关法律法规，确保双方权益。2.合同中涉及的工程规模、内容、价格等条款应详细明确，避免产生歧义。3.工期、质量保修等关键条款应有明确的时间和标准，以便双方履行合同。4.合同价款的支付方式和时间应具体明确，避免因支付问题导致合同纠纷。5.违约责任应具体明确，包括违约金计算方式等。6.双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程质量和进度。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应遵守国家法律法规，并尊重双方合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方：指在合同中承担委托他人办理某项事务的一方。3.承包方：指在合同中承担接受委托并办理某项事务的一方。4.工期：指合同约定的完成工程的时间。5.质量保修：指承包方对工程质量在一定期限内承担修复和保障责任。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.定制豪华别墅建造：双方明确别墅的设计风格、建筑材料、豪华配置等特殊要求，并在合同中详细列出各项标准和规格。2.老旧房屋翻新：合同中应详细规定旧房拆除、加固、重建等步骤的具体要求和标准，以及可能影响周围环境和邻居的解决方案。3.环保住宅建造：针对绿色、环保、节能等方面的特殊要求，合同中应明确使用的环保材料、节能设备等，以及相关的验收标准。4.异地施工项目：合同中应增加对施工人员住宿、交通、饮食等异地施工保障措施的约定。5.紧急工程：如自然灾害、事故等紧急情况下的工程修复，合同中应明确工程进度和质量的特殊要求，以及相应的费用和责任。6.工程变更：如因设计调整、政策变化等原因导致工程变更，合同中应明确变更的程序、费用和责任分配。附件列表：1.工程设计图纸和技术说明书