合租房子协议书

合同编号：__________合租房子协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、其他约定6.1乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途。6.2甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。6.4甲乙双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同编号、甲方乙方身份信息等基本信息的准确性；（2）明确租赁期限、租金、押金等金额和支付方式；（3）合理使用和维护房屋及附属设施，避免因使用不当造成的损坏；（4）遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动；2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方（出租方）：房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给乙方使用。3.乙方（承租方）：租赁甲方房屋的当事人，有权按照合同约定使用和居住。4.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。6.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。7.使用及维修：乙方合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏；因正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。8.转租、转借：乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借给第三方。9.非法活动：违反国家法律法规的行为。10.有管辖权的人民法院：根据我国《民事诉讼法》规定，具有受理民事诉讼案件的权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员共同租赁：场合描述：乙方是由多家庭成员组成的大家庭，需要共同租赁房屋。补充条款：鉴于乙方为多家庭成员共同租赁房屋，甲方应确保房屋具备足够的居住空间和生活设施，以满足乙方家庭成员的生活需求。同时，乙方应遵守房屋居住人数的规定，不得超载居住。2.宠物饲养：场合描述：乙方需要在租赁房屋内饲养宠物。补充条款：乙方应在签订合同时向甲方说明所饲养宠物的品种、数量及特点。甲方同意乙方饲养宠物后，乙方应承担宠物引起的包括但不限于清洁、维修、赔偿等责任。同时，乙方不得影响邻居的正常生活。3.短期租赁：场合描述：乙方的租赁期限少于一年。补充条款：鉴于乙方租赁期限少于一年，甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。同时，甲方应按照实际租赁期限向乙方退还押金。4.企业租赁：场合描述：乙方为企业单位租赁房屋作为办公场所。补充条款：乙方应在签订合同时向甲方说明租赁目的，确保房屋用于合法经营活动。甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保符合国家法律法规。如乙方违反法律法规，甲方有权终