短期个人住房贷款合同样式

合同编号：__________短期个人住房贷款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请短期个人住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方所借款项主要用于购买_______房产，用于居住。1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起至_______年_______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的调整规定进行相应调整。2.2乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。每月还款额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3还款日为每月_______日，如遇节假日顺延。第三条贷款的发放和还款3.1甲方应在合同签订后的_______个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款额按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按规定加收罚息。第四条担保4.1本合同项下的贷款采取信用贷款方式，无须提供担保。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2乙方提前还款的，应提前_______个工作日向甲方提出申请，并按甲方规定的提前还款手续办理。提前还款产生的利息按甲方规定的利率和计算方式计算。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并加收罚息。6.2乙方逾期还款的，甲方有权按规定加收罚息，并有权依法采取其他措施。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时的身份真实、有效，提供真实、准确、完整的个人信息。（2）乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。（3）乙方应按时还款，如逾期还款，将按规定加收罚息。（4）甲方应按照约定的时间将贷款发放至乙方指定的银行账户。（5）合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务，如有变更或解除需求，应协商一致并签订书面协议。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，本题中为甲方。2.借款人：指申请贷款并承担还款责任的当事人，本题中为乙方。3.合同法：指调整合同关系、规定合同内容和效力、解决合同争议的法律规范总称。4.商业银行法：指调整商业银行组织、经营和管理活动的法律规范总称。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同额度的贷款本金和利息的还款方式。6.罚息：指借款人逾期还款所产生的额外利息。7.信用贷款：指贷款人依据借款人的信用状况发放的，无需提供担保的贷款。8.提前还款：指借款人在贷款到期日前主动偿还部分或全部贷款本金和利息的行为。9.书面协议：指以书面形式签订的协议，具有法律效力。10.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的活动。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：购房用于子女教育补充条款：甲方了解到乙方借款主要用于购买房产以支持子女在当地接受教育。双方同意，如乙方因子女教育需要，可申请延长还款期限，具体延长事宜应重新协商并签订书面协议。2.应用场合：购房用于老年人养老补充条款：甲方了解到乙方借款主要用于购买房产以改善老年人的居住条件。双方同意，如乙方因老年人养老需要，可申请降低还款额度，具体调整事宜应重新协商并签订书面协议。3.应用场合：购房用于自住补充条款：甲方了解到乙方借款主要用于购买房产以满足自住需求。双方同意，在贷款期间，乙方应妥善保管好房产证，并办理相关产权手续。如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并加收罚息。4.应用场合：购房用于投资补充条款：甲方了解到乙方借款主要用于购买房产以进行投资。双方同意，在贷款期间，乙方应确保房产的合法合规投资行为。如乙方未按约定用途使用贷