房产典当合同范例

合同编号：__________甲方（出典人）：_______乙方（承典人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产设定典当，乙方接受典当，双方达成如下协议：第一条典当房产基本情况1.1甲方将其名下位于_______（房产地址）的房产设定典当，该房产证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条典当金额、期限及利息2.1乙方同意接受甲方的房产典当，典当金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2典当期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3典当利息按照年利率_______%计算，每_______支付一次，支付方式为_______。第三条典当房产的占有、使用和归还3.1典当期间，乙方有权占有和使用甲方典当的房产，但不得转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的活动。3.2典当期间，房产的维修、保养等费用由乙方承担。3.3典当期满，乙方应当按照约定将房产归还甲方。若乙方未按约定归还房产，甲方有权要求乙方立即归还，并按照约定支付逾期利息。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应当承担相应的违约责任。4.2乙方未按约定支付典当金额、利息或逾期归还房产的，应当按照约定支付违约金，违约金为本金_______%，不足部分按同期银行贷款利率计算。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至典当期限届满之日终止。甲方（出典人）：_______乙方（承典人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房产典当合同的签订应严格遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，确保合同的有效性和合法性。2.合同中涉及的房产信息、典当金额、期限、利息等关键条款，应详细核实，确保双方权益的公平合理。3.甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，否则乙方有权拒绝接受典当。4.乙方在典当期间有权占有和使用房产，但不得进行转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的活动。5.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。如发生纠纷，应进行友好协商，争取达成一致意见。3.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.物权法：是指调整物与人之间权利关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等方面的规定。2.合同法：是指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。3.典当：是指债务人将其动产或不动产设定为债权人占有，用以担保债务的履行的一种方式。4.违约金：是指当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。违约金的数额应根据违约程度和损失程度予以确定。5.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种方式。合同补充条款：1.特殊应用场合：甲方为急用资金，将房产典当给乙方。补充条款：甲方应在典当期限内筹集资金，确保在典当期满前归还乙方典当的房产。若甲方未能按约定归还房产，乙方有权依法申请拍卖房产，以实现债权。2.特殊应用场合：乙方在典当期间需对房产进行装修。补充条款：乙方在典当期间对房产进行装修应取得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，且乙方应在典当期限届满时将房产恢复至典当前的状态。若乙方未能恢复房产，甲方有权要求乙方支付相应的修复费用。3.特殊应用场合：典当期限内，甲方需暂时居住在该房产。补充条款：甲方在典当期限内有权暂时居住在该房产，但需支付给乙方相应的租金。租金标准双方另行约定。4.特殊应用场合：典当期限内，房产市场价值出现大幅波动。补充条款：若房产市场价值出现大幅波动，双方可协商提前终止典当合同，甲方按合同约定归还乙方典当金额。若双方未能达成一致意见，甲方有权提前终止典当合同，但需支付