消防设施改造工程分包合同

合同编号：__________消防设施改造工程分包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将消防设施改造工程分包给乙方施工，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______消防设施改造工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据消防部门的要求，对现有消防设施进行改造，包括但不限于消防泵房设备改造、消防管道改造、喷淋系统改造、疏散指示系统改造等。1.4工程规模：_______1.5工程总投资：_______元。第二条合同主体单位名称：_______单位地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______单位名称：_______单位地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______第三条合同范围与内容3.1乙方负责本工程的施工，包括但不限于：（1）负责消防设施改造工程的施工图纸设计、施工方案制定；（2）负责消防设施改造工程的材料采购、设备选型、安装、调试、验收等工作；（3）负责消防设施改造工程的施工安全、质量、进度等方面的全面管理；（4）负责消防设施改造工程的相关手续办理；（5）负责消防设施改造工程的质量保修。3.2甲方负责：（1）提供消防设施改造工程的施工场地，确保施工场地符合施工要求；（2）负责协调相关部门，确保消防设施改造工程的顺利进行；（3）按照合同约定支付工程款项；（4）对消防设施改造工程进行验收。第四条合同价格与支付4.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），合同价为固定价格，不因材料价格、人工费用等任何因素的变化而调整。4.2甲方按照本合同约定的付款节点支付乙方工程款项。具体付款节点及付款比例为：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同价的40%。4.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务规定支付乙方税金。第五条工期5.1本工程的工期为_______日。自乙方入场之日起算，至工程验收合格之日止。5.2乙方应当按照约定的工期完成本工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。第六条质量标准6.1乙方应当保证本工程的质量，确保消防设施改造工程符合消防部门的相关要求和国家标准。6.2工程验收合格后，乙方应当按照约定提供相应的质保资料和质保服务。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中可能涉及到对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应当对相关信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程验收合格之日止。第八条违约责任8.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×逾期付款金额的千分之五。8.2甲方未按照约定支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付工程款项×逾期天数×应付工程款项的千分之五。8.3双方违反本合同其他条款的，应当按照违约程度承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体合法，具备相应的资质和能力；（2）明确工程范围与内容，确保双方权益；（3）合理确定合同价格，明确付款节点及比例；（4）约定合理的工期，确保工程进度；（5）保证工程质量，符合相关法规和标准；（6）重视保密条款，保护双方商业秘密和技术秘密；（7）明确违约责任，确保合同履行；（8）约定争议解决方式，确保权益保障。2.解决办法：（1）签订合同时，仔细审查合同内容，确保合同条款明确、合理；（2）在合同履行过程中，严格按照合同约定执行，确保双方权益；（3）一旦发生争议，尝试友好协商解决；（4）如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式（如诉讼）维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中承担权利和义务的当事人，包括甲方（业主）和乙方（施工方）；2.工程范围与内容：指合同中约定的施工项目、施工任务以及乙方应承担的义务；3.合同价格：指双方约定的工程总价款，包括工程款、税金等；4.付款节点及比例：指合同中约定的甲方支付工程款项的时间点和支付比例；5.工期：指合同中约定的工程开始施工至工程验收合格的时间期限；6.质量标准：指合同中约定的工程质量应达到的要求和标准；7.保密条款：指合同中约定的双方对涉及到的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密的条款；8.违约责任：指合同中约定的当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任和后果；9.争议解决：指合同中约定的当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式和途径。特殊应用场合及补充条款：1.紧急改造工程：场合描述：甲方单位由于突发火灾等紧急情况，需要乙方立即进行消防设施改造工程。补充条款：（1）本工程视为紧急工程，乙方应立即组织人员、材料和设备入场施工；（2）乙方应采取加班加点等措施，确保工程在甲方规定的时间内完成；（3）由于紧急情况导致的工程成本增加，甲方有权按照实际发生金额予以补偿。2.旧楼改造工程：场合描述：甲方单位是一座老旧建筑物，消防设施需要进行全面改造。补充条款：（1）乙方应充分考虑旧楼的结构特点，制定合理的改造方案；（2）乙方应妥善处理旧楼改造过程中可能出现的管线冲突、空间限制等问题；（3）由于旧楼改造导致的工程成本增加，甲方有权按照实际发生金额予以补偿。3.大型商业综合体改造工程：场合描述：甲方单位是一座大型商业综合体，需要对多个区域的消防设施进行改造。补充条款：（1）乙方应制定详细的施工计划，确保各个区域改造工程协调进行；（2）乙方应考虑到商业综合体正常营业的需求，采取措施减少对甲方正常经营的影响；（