终止房屋租赁合同协议书样本

合同编号：__________终止房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、终止原因1.本协议终止的原因是：__________（注明终止原因，如双方协商一致、乙方提前解除租赁合同等）。2.终止日期为：____年____月____日。二、终止协议的履行1.甲乙双方同意，自本协议签订之日起，终止原《房屋租赁合同》（合同编号：__________）的一切权利义务。2.乙方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方。3.乙方应确保在终止协议生效后，不再占用甲方房屋及附属设施。4.甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方退还已缴纳的租金、押金等费用（如有）。5.甲乙双方互不追究对方在租赁期间产生的任何法律责任。三、保密条款1.本协议的内容和签订过程，甲乙双方应予以保密，不得向第三方泄露。2.未经对方书面同意，甲乙双方不得将本协议的内容公开或用于其他目的。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称和信息准确无误，以避免后期因身份不符产生的纠纷。2.明确终止原因和终止日期，若是双方协商一致终止，需注明终止原因；若是乙方提前解除租赁合同，需注明解除的具体日期和原因。3.在协议履行部分，明确双方的责任和义务，如乙方应在终止协议生效后多少个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在多少个工作日内退还乙方已缴纳的租金、押金等费用。4.保密条款中，明确双方对协议内容和签订过程的保密义务，以及未经对方同意不得公开或用于其他目的的约定。5.在争议解决部分，明确双方如有争议应友好协商解决，若协商无果，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.其他约定部分，明确协议的份数和生效时间。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.终止原因：指导致房屋租赁合同提前终止的具体原因，如双方协商一致、乙方提前解除租赁合同等。4.终止日期：指房屋租赁合同终止的日期，即双方解除租赁关系的具体时间。5.退还租金、押金：指在合同终止后，甲方按照约定向乙方退还已缴纳的租金、押金等费用。6.附属设施：指与房屋租赁相关的设备、设施，如家具、家电等。7.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的过程。8.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲方或乙方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.提前解约：如果乙方因个人原因需要提前解除租赁合同，应提前通知甲方，并在合同终止后按照约定退还房屋及附属设施。补充条款：乙方提前解除合同的，需支付给甲方一定的违约金，作为对甲方寻找新租客的赔偿。具体金额双方协商确定。2.房屋维修：如果房屋在租赁期间出现重大维修问题，影响乙方正常居住，甲方应负责及时维修。补充条款：甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，对房屋进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方支付一定的赔偿金。3.房屋转租：乙方如需将房屋转租给第三方，需提前征得甲方书面同意。补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如有违反，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即终止转租行为。4.房屋用途：乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。补充条款：乙方如需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。5.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。补充条款：租金调整应基于市场行情变化，并由双方协商确定。未经