房屋修补合同模板

合同编号：__________房屋修补合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋修补事项，达成如下协议：一、修补范围及内容1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行修补，修补内容包括：__________。1.2具体修补项目、数量、质量标准等详见附件《修补项目明细表》。二、修补费用2.1乙方向甲方提供的修补服务，按照附件《修补项目明细表》中的金额计算，总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付修补费用总金额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3剩余款项在乙方完成所有修补工作，并经甲方验收合格后支付。三、修补时间3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，开始进行修补工作。3.2乙方应按照双方约定的工期完成修补工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的费用。四、验收及保修4.1修补完成后，甲方应按照附件《修补项目明细表》中的质量标准进行验收。4.2乙方承诺对其提供的修补服务质量负责，自验收合格之日起，____年内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确修补范围及内容：在合同中详细列出需要修补的项目和质量标准，以避免后期出现纠纷。2.修补费用：明确费用的计算方式和支付时间，确保双方在费用问题上达成一致。3.修补时间：约定明确的工期，并根据实际情况合理设定工期延误的赔偿条款。4.验收及保修：设定合理的验收标准和保修期限，确保乙方提供的修补服务质量。5.保密条款：明确保密内容和泄露信息的后果，保护双方的合法权益。6.争议解决：约定争议解决的方式和管辖法院，以便在出现纠纷时能够顺利解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的一部法律。2.平等、自愿、公平、诚信：合同法的基本原则，要求合同当事人在签订和履行合同时，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。3.修补项目明细表：合同附件，详细列出修补项目的名称、数量和质量标准等。4.验收合格：指修补项目达到约定的质量标准，甲方对此无异议。5.保修期限：乙方对提供的修补服务质量负责的时间期限，通常为一定年限。6.友好协商：指双方在出现争议时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。7.管辖权：指法院对特定案件的审判权，合同纠纷通常由被告所在地或者合同履行地法院管辖。特殊应用场合：1.业主在外地，无法亲自监督修补过程：补充条款：乙方应在施工期间定期向甲方发送施工进度和质量情况的照片或视频，以便甲方远程监督。2.修补项目复杂，需要分阶段进行：补充条款：合同中应明确各阶段的完成时间和质量要求，以及阶段性付款的比例和时间。3.修补过程中出现意外情况，如发现新的修补问题：补充条款：乙方应在发现新的修补问题时及时通知甲方，并与甲方协商解决办法。如因乙方原因导致新的修补问题，乙方应承担额外修补费用。4.修补完成后，业主对修补质量不满意：补充条款：甲方应在验收合格后的一定时间内向乙方提出修补质量问题的反馈。乙方在收到反馈后，应根据甲方提出的问题进行免