平房房屋买卖合同模板

买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋土地使用权证号为_______。房屋现状为已装修。1.2房屋的规划用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，专有部位面积为_______平方米，共有部位面积为_______平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。二、房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房屋交易价格的款项支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及验收（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无私拆、私改等违法行为；（3）房屋内的家具、家电等物品完好无损。3.2乙方应对交付的房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或赔偿。四、税费承担4.1双方同意，本次房屋交易涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若甲方未能按本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付给乙方自约定时间起至实际交付时间止的违约金，违约金为本合同交易价格的10%按日计算。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日买卖合同在双方签字后，就正式成立了，这时候，甲乙双方都需要按照合同的约定来履行自己的权利和义务。对于甲方来说，主要的义务就是保证房屋的所有权转移给乙方，同时，还要保证房屋的交付条件符合合同的约定。交付房屋的时候，甲方还需要提供房屋的相关资料，比如房产证、土地证等等。对于乙方来说，主要的义务就是支付房屋的交易价格。在合同签订后的规定时间内，乙方需要将款项支付给甲方。如果双方在履行合同的过程中出现了争议，应该通过友好协商来解决。如果协商不成，那么就可以通过法律途径来解决，比如向法院提起诉讼。总的来说，这个合同的目的就是规范甲乙双方的行为，保障双方的权益，使得交易能够顺利进行。所以，双方在签订合同后，都应该严格按照合同的约定来履行自己的义务，这样才能保证交易的顺利进行。同时，如果出现了问题，也要通过合法的途径来解决，这样才能保证双方的权益得到保障。重点：1.房屋基本信息：包括位置、结构、所有权证号、土地使用权证号等。2.交易价格：双方确认的房屋交易价格及支付时间。3.交付及验收：甲方应在规定时间将房屋交付乙方，并保证房屋符合合同约定的条件。4.税费承担：乙方承担房屋交易涉及的税费。5.违约责任：违反合同约定的违约金支付标准。6.争议解决：双方发生争议时，协商解决，协商不成可提起诉讼。难点：1.房屋交付时的条件验收。2.违约金的计算及支付。3.争议解决的程序和时效。注意事项：1.确保合同内容清晰，避免模糊不清导致的纠纷。2.保留合同签字盖章的原件，以便