购房合同附录收楼入住规定

购房合同附录收楼入住规定合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、收楼条件1.1甲方应按照主合同约定时间将房屋交付给乙方。1.2甲方应保证房屋符合国家和地方相关法律法规及建筑工程质量标准，具备居住条件。1.3甲方应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建筑工程质量保证书、住宅质量保证书等。二、收楼程序2.1乙方应在收到甲方通知后七个工作日内，到甲方指定地点办理收楼手续。2.2乙方在收楼时，应详细检查房屋及附属设施的实际状况，并填写《收楼确认单》。2.3乙方应在收楼后七个工作日内，将《收楼确认单》送交甲方签字确认。三、入住规定3.1乙方应在收楼后三个月内办理入住手续，并按照主合同约定支付相关费用。3.2乙方入住时，应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。3.3乙方应按照主合同约定使用和维护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。四、违约责任4.1任何一方违反本附录约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。4.2甲方未按照主合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同总价款的0.5%乘以延迟交付天数。五、争议解决5.1本附录签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本附录自双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。6.2本附录一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.《收楼确认单》3.房屋所有权证4.土地使用权证5.建筑工程质量保证书6.住宅质量保证书二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定时间交付房屋，认定为违约行为。2.甲方未保证房屋符合国家和地方相关法律法规及建筑工程质量标准，认定为违约行为。3.甲方未提供完整的房屋相关资料，认定为违约行为。4.乙方未在收楼后七个工作日内将《收楼确认单》送交甲方签字确认，认定为违约行为。5.乙方未按照主合同约定使用和维护房屋及附属设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，具有房屋使用权。3.主合同：指双方签订的《房屋买卖合同》。4.收楼：指乙方接收房屋的行为。5.入住：指乙方携带个人物品入住房屋的行为。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同总价款的0.5%乘以延迟交付天数。2.问题：房屋实际状况与甲方描述不符。解决办法：乙方有权要求甲方按照实际状况进行整改或支付赔偿。3.问题：乙方未按约定时间办理入住手续。解决办法：乙方应按照主合同约定时间办理入住手续，并支付相关费用。4.问题：乙方未按照主合同约定使用和维护房屋及附属设施。解决办法：乙方应按照主合同约定使用和维护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，交付房屋及附属设施。2.甲乙双方办理收楼手续，确认房屋实际状况