转租房屋合同应注意细节

转租房屋合同应注意细节合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次租户）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本情况1.甲方租赁的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。2.甲方已取得合法租赁权，租赁期限至__________年__________月__________日。3.甲方转租给乙方的房屋包括：__________（房屋内设施清单）。二、转租期限1.本合同转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.转租期满后，乙方应将房屋及设施恢复至原状，并按甲乙双方约定的方式退还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租金支付方式为：__________（银行转账、现金、等）。四、押金1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.合同到期后，乙方如无损坏房屋及设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及保管1.乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用作非法用途。3.乙方在合同期间应妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同终止及违约责任1.本合同在转租期限内，如甲乙双方同意提前终止合同，应提前__________天书面通知对方。2.乙方逾期支付租金或违反合同其他约定的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（次租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.租赁合同复印件4.房屋设施清单5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：逾期超过双方约定的支付期限。2.乙方擅自改变房屋结构：未经甲方同意，对房屋进行改动。3.乙方转租、转借或用作非法用途：未经甲方同意，将房屋转租给第三方或用于非法活动。4.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋：甲方未按照合同约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.转租：乙方将甲方租赁的房屋再租给第三方。2.押金：为确保乙方履行合同约定，乙方支付给甲方的担保金额。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。4.租赁期限：甲方租赁房屋的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构：要求乙方恢复原状，承担维修费用。3.乙方转租、转借或用作非法用途：终止合同，要求乙方立即搬离房屋。4.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋：终止合同，要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.原租户因工作或其他原