门面转让协议书范本

门面转让协议书范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________住所地：____________________联系方式：__________________乙方（受让方）：________________住所地：____________________联系方式：__________________一、门面转让1.1甲方同意将其拥有的门面转让给乙方，乙方接受该门面的转让。1.2甲方应当向乙方提供门面的所有权证明和相关权益证明。二、转让价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付50%的转让价格，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应于门面过户手续办理完毕之日起五个工作日内，向甲方支付剩余的50%的转让价格，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理门面的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，自行承担门面过户所涉及的税费等费用。四、权利义务4.1甲方应保证其对门面的所有权和处置权，确保门面的转让不侵犯任何第三方的合法权益。4.2乙方应妥善保管和使用门面，并按照约定的用途进行经营。4.3双方应遵守国家的法律法规和政策规定，合法经营，不得从事违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________授权代表（签字）：________________日期：____________________乙方（受让方）：________________授权代表（签字）：________________日期：____________________合同编号：__________门面转让协议书一、转让方信息1.2转让方注册地址：____________________1.3转让方联系人：____________________1.4转让方联系电话：____________________二、受让方信息2.2受让方注册地址：____________________2.3受让方联系人：____________________2.4受让方联系电话：____________________三、门面基本情况3.1门面位于____________________，建筑面积为____平方米。3.2门面现状：____________________3.3门面所有权归属：____________________四、转让事宜4.1转让方同意将门面所有权、使用权及相关权益依法转让给受让方。4.2受让方同意接受转让方的门面所有权、使用权及相关权益。4.3转让价格及支付方式：4.3.1门面转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。4.3.2受让方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。五、过渡期安排5.1转让方应在签署本协议之日起____个工作日内，将门面交付给受让方。5.2过渡期内，转让方应确保门面正常经营，不得影响受让方的正常使用。5.3过渡期内，转让方应承担门面相关费用，包括但不限于租金、水电费等。六、陈述与保证6.1转让方保证门面所有权、使用权及相关权益的真实性、合法性，不存在任何争议、债务、抵押等情况。6.2受让方保证按照本协议的约定履行各项义务，不得干涉转让方的正常经营。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明。对方应根据实际情况协商解决。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、门面概况1.1甲方拥有的门面位于____________________，门面面积为____平方米。1.2甲方向乙方转让的门面包括：____________________（具体转让内容列出）。二、转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付门面转让价格人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付转让价格的方式如下：（1）在合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付门面转让价格的50%；（2）乙方在办理门面过户手续完成之日起____个工作日内，一次性向甲方支付剩余的50%转让价格。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理门面的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应按甲方提供的证件、资料要求，自行办理门面过户手续，并承担由此产生的费用。四、转让后的权益4.1门面转让后，乙方享有门面的使用权、经营权及收益权。4.2甲方承诺在门面转让后，不再就该门面从事与乙方经营业务相竞争的活动。五、合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应按照约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并按照本合同第五条的规定追究违约方的责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2甲乙双方确认，门面现状符合法律法规及消防安全要求，可以进行经营活动。二、转让内容2.1甲方同意将上述门面及附属设施（包括但不限于设备、家具、原材料等）的全部权益转让给乙方。2.2甲方保证门面及附属设施的所有权、使用权、处置权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。2.3乙方接受甲方的门面及附属设施，并愿意按照本协议的约定支付转让费用。三、转让价格及支付方式3.1门面的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的转让费用后，向乙方交付门面及附属设施。四、交付及验收4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将门面及附属设施交付给乙方。4.2乙方应对门面及附属设施进行验收，如发现不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或更换。4.3甲乙双方应共同办理门面交接手续，并签署交接确认书。五、权利义务5.1甲方应保证门面及附属设施在转让期间的使用权、处置权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应按照约定的价格支付转让费用，并妥善保管和使用门面及附属设施。5.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用门面从事非法经营活动。六、违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.门面所有权证明2.门面相关权益证明3.转让价格支付凭证4.门面过户所需的相关证件和资料5.门面过户所涉及的税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供门面所有权和处置权的证明，导致乙方无法正常经营。2.甲方未协助乙方办理门面过户手续，导致乙方无法合法拥有门面所有权。3.乙方未按照约定用途进行经营，导致甲方权益受损。4.乙方未按时支付转让价格，构成违约。5.任何一方未遵守国家法律法规和政策规定，从事违法活动。三、法律名词及解释：1.门面所有权：指甲方对门面房的唯一所有权和处置权。2.转让价格：指甲方将门面所有权和处置权转让给乙方的价格。3.过户手续：指将门面所有权和处置权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面所有权和处置权证明的提供问题：甲方应提前准备好相关证明，确保在协议签订后及时提供给乙方。2.过户手续的办理问题：甲方应提前了解并准备好过户所需的所有证件和资料，以便在协议签订后尽快协助乙方办理过户手续。3.税费支付问题：乙方应在门面过户手续办理完毕后，按照相关政策规定自行支付所需税费。4.经营用途的遵守问题：乙方应严格按照约定的用途进行经营，遵守国家法律法规和政策规定，不得从事违法活动。5.违约行为的解决：一旦发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。如果协商不成，可以依法向门面所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本门面转让协议适用于甲方拥有门面所有权并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该门面并按照约定用途进行经营的场景。该协议也可用于其他类似门面转让的场景，只要双方同意并遵守本协议的约定。一、附件列表：1.门面转让协议书2.转让方及受让方营业执照复印件3.转让方及受让方法定代表人身份证明4.门面所有权证明文件5.门面使用权证明文件6.门面相关权益证明文件7.门面现状评估报告8.银行账户信息二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间将门面交付给受让方，或交付的门面不符合约定条件的，视为违约。2.受让方未按照约定时间支付转让款，或支付的款项不符合约定的，视为违约。3.转让方未按照约定保证门面所有权、使用权及相关权益的真实性、合法性，造成受让方损失的，视为违约。4.受让方未按照约定履行各项义务，或干涉转让方的正常经营的，视为违约。三、法律名词及解释：1.门面转让协议书：指由转让方和受让方签订的，关于门面所有权、使用权及相关权益转让的书面协议。2.转让方：指将门面所有权、使用权及相关权益依法转让给受让方的当事人。3.受让方：指接受转让方的门面所有权、使用权及相关权益的当事人。4.门面所有权：指对门面房屋及其土地的使用权、处置权、收益权等权利。5.门面使用权：指对门面房屋进行使用、收益的权利。6.相关权益：指与门面所有权、使用权相关的其他权益，如租赁权、抵押权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方延迟交付门面或交付的门面不符合约定条件。解决办法：受让方可与转让方协商延期交付或要求转让方承担违约责任。2.问题：受让方延迟支付转让款或支付的款项不符合约定。解决办法：转让方可与受让方协商延期支付或要求受让方承担违约责任。3.问题：转让方未按照约定保证门面所有权、使用权及相关权益的真实性、合法性。解决办法：受让方可要求转让方承担违约责任，并要求退还已支付的转让款。4.问题：受让方未按照约定履行各项义务，或干涉转让方的正常经营。解决办法：转让方可与受让方协商解决问题，并要求受让方承担违约责任。五、所有应用场景：1.门面所有权、使用权及相关权益的转让。2.门面经营权的变更。3.门面租赁权的转让。4.门面抵押权的转让。5.门面相关权益的处置。6.门面所有权的买卖。一、附件列表：1.门面转让协议书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门面所有权证明文件5.门面使用权证明文件6.门面过户手续相关文件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定协助乙方办理门面过户手续，或提供虚假证件、资料。2.乙方未按照约定时间支付门面转让价格。3.甲方在门面转让后，仍从事与乙方经营业务相竞争的活动。4.双方未按照约定履行合同，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.门面转让：指甲方将其拥有的门面权益转让给乙方的行为。2.过户手续：指将门面所有权、使用权等相关权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方不协助办理过户手续：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。2.乙方拖延支付转让价格：甲方有权催告乙方支付，如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。3.甲方从事与乙方经营业务相竞争的活动：乙方有权要求甲方停止该行为，并要求甲方承担违约责任。4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其门面权益转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方的门面权益。3.甲乙双方希望通过书面协议明确双方的权利和义务。4.甲乙双方希望通过合同约定违约责任及争议解决方式。5.甲乙双方需要办理门面过户手续，将门面权益从甲方名下转移到乙方名下。一、附件列表：1.门面转让协议书2.门面所有