集资购房协议书模板

集资购房协议书模板合同编号：__________协议书甲方（出资方）：__________乙方（购房方）：__________鉴于甲方愿意对乙方的购房计划提供资金支持，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条协议背景房产地址：__________房产面积：__________房产单价：__________房产总价：__________1.2甲方同意为乙方提供资金支持，以帮助乙方完成购房事宜。第二条资金支持2.1甲方同意向乙方提供购房资金人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方购房的全部或部分首付款。2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付资金。第三条还款方式及期限3.1乙方应在__________年__________月__________日前，将甲方提供的购房资金一次性还清。3.2乙方还款方式如下：（1）乙方每月还款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。（2）乙方应按照甲乙双方约定的还款账户进行还款。3.3乙方如逾期还款，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第四条房产权益4.1甲方对乙方提供的购房资金不享有房产的任何权益。4.2乙方应确保房产的合法权益，如因房产权益发生纠纷，甲方不承担任何责任。第五条保密条款5.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2本协议约定的违约金、赔偿金等费用，计算方式如下：（1）按照违约金额的__________%计算违约金。（2）按照实际损失金额计算赔偿金。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方银行账户信息3.乙方身份证明复印件4.还款计划表5.房产买卖合同复印件6.房屋贷款合同复印件7.担保协议（如有）8.律师见证协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式支付资金：指甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购房资金。2.乙方未按约定时间还款：指乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方还款。3.乙方逾期还款：指乙方未在本协议约定的还款期限内还清甲方提供的购房资金。4.甲方未履行保密义务：指甲方未经乙方同意，向第三方披露本协议的内容和签订过程。5.甲方未按约定履行合同义务：指甲方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.集资购房：指甲方为乙方提供资金支持，帮助乙方完成购房事宜的行为。2.首付款：指乙方在购房过程中，按照合同约定向甲方支付的一部分房款。3.还款：指乙方按照本协议约定的时间和方式，向甲方归还甲方提供的购房资金。4.违约金：指乙方逾期还款等违约行为时，应向甲方支付的违约损失赔偿。5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付资金：甲方应承担逾期支付的违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间还款：乙方应承担逾期还款的违约责任，向甲方支付违约金。3.甲方未履行保密义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。4.房产权益纠纷：甲乙双方应通过协商或诉讼解决，确保房产合法权益。5.贷款审批不通过：甲乙双方应重新协商贷款方案，或寻找其他融资渠道。五、所有应用场景：1.甲方为亲朋好友提供购房