2024年房产买卖意向协议书模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖意向协议书模板本合同目录一览1.房产买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状3.买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2支付方式及期限4.房产过户及交付4.1过户费用承担方4.2过户时间及流程4.3房产交付时间及条件5.房产质量及维修责任5.1房产质量保证5.2维修责任及费用承担6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1房产交易税费9.2房产保险9.3物业管理费10.双方签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字11.附件11.1房产证复印件11.2房产买卖合同草案12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4地址：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4地址：X第二条房产信息2.1房产地址：X2.2房产面积：X平方米2.3房产类型：住宅/商业/其他2.4房产现状：现房/期房/在建工程第三条买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式及期限：3.2.1买方应于本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付房产总价款的%，即人民币X万元整，作为购房定金。3.2.2买方应按照卖方提供的付款计划，分阶段支付房产总价款。具体付款计划如下：3.2.2.1房产过户手续办理完成后，买方应支付房产总价款的%，即人民币X万元整。3.2.2.2房产交付后，买方应支付房产总价款的%，即人民币X万元整。第四条房产过户及交付4.1过户费用承担方：卖方承担过户过程中应由其支付的费用，买方承担应由其支付的费用。4.2过户时间及流程：4.2.1双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同向房产登记机关申请办理房产过户手续。4.2.2房产过户手续办理完成后，卖方应将房产证原件交付给买方。4.3房产交付时间及条件：4.3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。4.3.2房产交付时，双方应共同签署《房产交接确认书》。第五条房产质量及维修责任5.1房产质量保证：5.1.1卖方保证所述房产为合法房产，无任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响房产交易的情况。5.1.2卖方应对房产质量承担相应的法律责任。5.2维修责任及费用承担：5.2.1房产交付后，买方应承担房产的日常维护、维修费用。5.2.2因房产质量问题导致的维修费用，由卖方承担。第六条违约责任6.1卖方违约：6.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。6.1.2卖方违反本合同约定，导致买方无法取得房产所有权的，应双倍返还买方已支付的购房款。6.2买方违约：6.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。6.2.2买方违反本合同约定，导致卖方无法按照约定将房产过户给买方的，买方应双倍返还卖方已收到的购房款。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应本着友好、公平、诚信的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的民间调解组织申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房产交易税费：双方应按照相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。9.2房产保险：买方应在房产交付后个工作日内，办理房产保险手续，并将保险单复印件交卖方备案。9.3物业管理费：买方应承担房产交付后的物业管理费。第十条双方签字盖章10.1卖方签字：卖方盖章：10.2买方签字：买方盖章：第十一条附件11.1房产证复印件：11.2房产买卖合同草案：第十二条合同签订日期本合同于年月日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为：。第十四条合同副本数量及分发14.1本合同一式肆份，卖方执份，买方执份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务，如双方对合同条款的解释发生争议，应以本合同正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方进行房产交易的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的范围和职责2.1第三方介入的范围：本合同涉及的房产交易过程中，包括但不限于房产评估、交易咨询、合同起草、过户手续办理等环节，第三方可根据甲乙方的需求提供相应的服务。2.2第三方职责：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、规范、高效的服务，并确保服务过程中的信息真实、准确、完整。第三条第三方选择和指定3.1甲乙方应共同协商选择第三方，并书面确认第三方的身份。3.2甲乙方有权根据第三方的工作质量、服务态度等因素，对第三方进行更换。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙方按照约定的比例承担。4.2甲乙方应在第三方提供服务前，明确费用的支付方式和支付时间。第五条第三方责任5.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其在房产交易过程中的职责，如因第三方的工作失误、疏忽、违法行为等导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。5.2第三方应对其在交易过程中获取的甲乙方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方以外的任何单位和个人。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方之间的约定执行。6.2若甲乙方与第三方未就责任限额进行约定，则第三方对甲乙方的责任限额为其收费的倍。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙方之间合同的履行。7.2第三方对甲乙方的责任，不免除甲乙方按照本合同约定应承担的责任。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙方在房产交易过程中需要变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。8.2变更第三方不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方退出9.2第三方退出后，甲乙方应重新选择第三方，并按照本合同的约定继续履行。第十条第三方权利10.1第三方有权要求甲乙方提供真实、准确、完整的房产交易信息。10.2第三方有权按照约定收取服务费用。第十一条第三方义务11.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业的服务。11.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规开展业务。第十二条第三方侵权行为12.1如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。12.2甲乙方有权向相关部门投诉或举报第三方的侵权行为。第十三条第三方违约13.1如第三方未按照本合同的约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方与合同的效力14.1本合同的效力不受第三方的影响。14.2第三方未按照本合同约定履行义务，不影响甲乙方之间的合同关系。第十五条第三方介入的说明15.1甲乙方在房产交易过程中，应谨慎选择第三方，并明确第三方的职责和义务。15.2甲乙方应监督第三方的工作质量，确保房产交易顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件说明：本附件为房产证的复印件，应清晰、完整，具有与原件同等法律效力。附件2：房产买卖合同草案附件说明：本附件为房产买卖合同的草案，应明确双方的权利义务及交易细节。附件3：房产评估报告附件说明：本附件为房产评估机构出具的房产评估报告，用于明确房产的市场价值。附件4：交易税费清单附件说明：本附件为房产交易过程中涉及的各项税费清单，包括但不限于契税、个人所得税等。附件5：房产过户申请表附件说明：本附件为房产过户申请表，用于办理房产过户手续。附件6：房产交接确认书附件说明：本附件为房产交接确认书，用于确认房产交付的时间和条件。附件7：第三方服务协议附件说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。附件8：第三方收费明细附件说明：本附件为第三方的收费明细，明确第三方收费的项目和金额。附件9：房产保险单复印件附件说明：本附件为房产保险单的复印件，用于证明房产已办理保险手续。附件10：物业管理费缴纳证明附件说明：本附件为物业管理费缴纳证明，用于证明买方已缴纳物业管理费。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付购房款、未办理过户手续等。2.乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房产、未保证房产质量等。3.第三方未按照服务协议约定履行义务，包括但不限于未提供专业服务、未保密甲方信息等。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按照合同约定承担违约金、赔偿乙方损失等责任。2.乙方违约责任：乙方应按照合同约定承担违约金、赔偿甲方损失等责任。3.第三方违约责任：第三方应按照服务协议约定承担违约金、赔偿甲方或乙方损失等责任。示例说明：如甲方未按照合同约定按时支付购房款，甲方应支付违约金，违约金为购房款总额的5%。如乙方未按照合同约定按时交付房产，乙方应支付违约金，违约金为房产交易价格的10%。如第三方未按照服务协议约定提供专业服务，第三方应支付违约金，违约金为服务费用的2倍。全文完。2024年房产买卖意向协议书模板1本合同目录一览1.房产买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间表4.房产交付及过户4.1交付日期4.2过户手续及费用5.房产现状及维修责任5.1房产现状5.2维修责任分配6.房产交易相关费用6.1交易手续费6.2税费7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.第三方受益人11.1第三方受益人身份11.2第三方受益人的权益12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1双方其他约定14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房产买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系方式：X1.1.4所有权证明：附件一1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系方式：X2.房产信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产类型：住宅2.4房产所有权证明：附件一3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）3.2支付方式：3.2.1买家应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖家支付人民币伍拾万元整作为定金。3.2.2.1本合同签订之日起十个工作日内支付人民币叁拾万元整；3.2.2.2房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付人民币壹佰万元整；3.2.2.3房产交付之日起十个工作日内支付剩余人民币叁拾万元整。3.3支付时间表：3.3.1定金支付时间表：本合同签订之日起五个工作日内3.3.2首付款支付时间表：本合同签订之日起十个工作日内3.3.3剩余房款支付时间表：房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内3.3.4尾款支付时间表：房产交付之日起十个工作日内4.房产交付及过户4.1交付日期：本合同签订之日起Ninety(90)日内4.2过户手续及费用：4.2.1卖家应负责办理房产过户手续，并承担相关费用；4.2.2买家应提供必要的证件和资料，协助卖家办理过户手续；4.2.3过户手续办理完毕后，房产所有权归买家所有。5.房产现状及维修责任5.1房产现状：详见附件二5.2维修责任分配：5.2.2交付后，房产的维修责任由买家承担。6.房产交易相关费用6.1交易手续费：人民币壹万元整（由买家支付）6.2税费：按照相关法律规定，由买卖双方各自承担相应税费。7.违约责任7.1卖家违约：7.1.1卖家未能按照本合同约定交付房产的，应双倍返还定金；7.1.2卖家未能按照本合同约定办理过户手续的，应赔偿买家因此所遭受的一切损失；7.2买家违约：7.2.1买家未能按照本合同约定支付房款的，每日应支付未付款部分的千分之二的滞纳金；7.2.2买家未能按照本合同约定协助办理过户手续的，应赔偿卖家因此所遭受的一切损失。8.争议解决方式8.1协商解决：通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷；8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解；8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同变更：任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改；9.3.1双方按照约定完成了房产的交付和价款的支付；9.3.2双方协商一致解除本合同；9.3.3法律规定或者司法判决解除本合同。10.保密条款10.1保密内容：本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何商业秘密和机密信息；10.2保密期限：自本合同签订之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。11.第三方受益人11.1第三方受益人身份：本合同的签订和履行，涉及到的相关政府机构、金融机构等；11.2第三方受益人的权益：第三方受益人依据相关法律法规，享有合同约定的权益。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；12.2争议解决：如发生合同争议，适用本合同第8条的争议解决方式。13.其他约定13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。14.签署日期及地点14.1签署日期：本合同于年月日签署；14.2签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等；1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，保证其提供的服务真实、合法、有效；1.3第三方权利：第三方依据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、查阅相关资料等。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；2.1.2甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并取得一致意见；2.1.3甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；2.2第三方介入条件：2.2.1第三方应具备相关资质，符合法律法规和行业规范的要求；2.2.2第三方与甲乙方不存在利益冲突。3.第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙方应就变更事项达成一致，并以书面形式作出修改；3.2第三方介入不影响本合同的生效、变更和终止条件；3.3第三方介入不影响甲乙方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额，按照相关法律法规和行业规范的规定执行；4.2如果第三方因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用；4.3第三方对甲乙方造成的损失，甲乙方不得向第三方追偿。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供者，与甲乙方形成服务合同关系；5.2第三方与中介方：如第三方为中介方，则中介方应按照本合同约定，向甲乙方提供真实、合法、有效的服务；5.3第三方与评估机构、过户机构、贷款机构等：第三方与评估机构、过户机构、贷款机构等之间的关系，由各方依据相关法律法规和行业规范自行界定。6.第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的其他约定7.1甲乙方与第三方签订的相关协议