2024年版短期租房协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版短期租房协议书本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质1.3租房协议的目的2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房地址与房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述3.2.1房屋结构3.2.2房屋设施3.2.3房屋面积4.租房期限与租金4.1租房期限4.2租金4.2.1租金金额4.2.2租金支付方式4.2.3租金支付时间5.租房押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维护与维修6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.房屋使用与禁止行为7.1房屋使用范围7.2禁止行为8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租13.附件13.1租房协议说明书13.2房屋照片13.3相关法律法规14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质本租房协议是甲乙双方真实意思表示，具有法律约束力。1.3租房协议的目的本租房协议的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方为具备合法房屋产权的公民/法人，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.2承租方信息乙方为具备租赁房屋需要的完全民事行为能力的自然人/法人，乙方提供的个人信息真实有效。第三条租房地址与房屋描述3.1租房地址租赁房屋位于【具体地址】，门牌号为【门牌号】。3.2房屋描述3.2.1房屋结构房屋结构为【房屋结构类型】，如：平房、楼房、别墅等。3.2.2房屋设施房屋内设施包括【设施名称】，如：家具、家电、卫浴设备等。3.2.3房屋面积房屋建筑面积为【面积】，如：80平方米、100平方米等。第四条租房期限与租金4.1租房期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】。4.2租金4.2.1租金金额每月租金为人民币【金额】，大写：【大写金额】。4.2.2租金支付方式（1）每月支付一次；（2）每季度支付一次；（3）每年支付一次。4.2.3租金支付时间乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。第五条租房押金5.1押金金额乙方应在签订租房协议时支付押金，押金金额为人民币【金额】，大写：【大写金额】。5.2押金退还条件租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3押金退还时间甲方应在租赁期满后【退还时间】内退还乙方押金。第六条房屋维护与维修6.1出租方的维修责任甲方负责维护房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的问题，甲方应承担维修责任。6.2承租方的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。6.3维修费用承担方式维修费用由【承担方】承担。如因甲方原因导致维修，费用由甲方承担；如因乙方原因导致维修，费用由乙方承担。第七条房屋使用与禁止行为7.1房屋使用范围乙方租赁房屋后，有权按照协议约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。7.2禁止行为（1）擅自将房屋转租给他人；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）在房屋内进行违法活动；（4）其他影响甲方权益的行为。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或修改本协议的，可以协商变更本协议。8.2合同解除条件有下列情形之一，双方可以协商解除本协议：（1）租赁期满，乙方按约定退还房屋；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议，严重损害对方权益，对方有权解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方可以解除本协议。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方违约责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议引起的诉讼，甲乙双方同意由租赁房屋所在地的人民法院管辖。第十二条其他条款12.1房屋保险甲乙双方可协商购买房屋保险，保险费用由【承担方】承担。12.2房屋转让在租赁期内，如甲方需转让房屋，应提前【通知时间】通知乙方，并书面征求乙方意见。12.3房屋出租未经甲方同意，乙方不得将房屋出租给第三方。第十三条附件13.1租房协议说明书本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2房屋照片本协议附有房屋照片，作为房屋现状的证明。13.3相关法律法规本协议签订时，甲乙双方应提供租赁房屋相关的法律法规，以便查阅。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表：【姓名】身份证号：【身份证号】联系电话：【联系电话】14.2承租方签字盖章乙方代表：【姓名】身份证号：【身份证号】联系电话：【联系电话】签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，仅限于本合同约定的服务范围。第三方对甲乙双方不承担除此之外的任何责任。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方作为第三方介入，应具备合法的经营资质，本合同约定的中介服务包括但不限于租赁信息的提供、租赁双方的匹配、合同的签订等。2.2维修方介入维修方作为第三方介入，应具备专业的维修资质，负责房屋及附属设施的维修保养工作。2.3保险公司介入保险公司作为第三方介入，负责提供房屋保险服务，保障甲乙双方的权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其服务范围内，应对甲乙双方提供约定的服务，并承担相应责任。但第三方对甲乙双方不承担除此之外的任何责任。3.2第三方责任限额第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额不得超过本合同约定的金额。如第三方服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任，但限额不得超过责任限额。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用支付甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。如甲乙双方未能按时支付第三方服务费用，第三方有权解除合同，并追究甲乙双方的责任。4.2第三方服务费用结算第三方服务费用应按照实际提供服务的数量和质量进行结算。如第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方接受甲方的委托，为甲方提供租赁相关的服务。第三方对甲方的房屋及设施进行维修保养，并承担相应责任。5.2第三方与乙方关系第三方为乙方提供租赁服务，如中介服务、维修保养等。乙方应按照约定支付第三方服务费用，并遵守第三方提供的服务规范。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按照本合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如第三方违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应按照实际损失进行赔偿。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件有下列情形之一，第三方有权解除本合同：（1）甲乙双方未按照约定支付服务费用；（2）甲乙双方违反本合同约定，导致第三方无法提供服务；（3）法律法规规定或双方约定解除合同的其他情形。7.2第三方解除合同通知第三方决定解除本合同的，应提前【通知时间】通知甲乙双方。合同解除后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并承担因此产生的损失。第八条第三方资料保密8.1第三方资料保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方个人信息、商业秘密等资料予以保密，不得泄露给第三方无关人员。8.2第三方资料保密期限第三方对甲乙双方资料的保密期限应至合同解除后【保密期限】。第九条争议解决9.1第三方与甲方争议解决第三方与甲方发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解，或向人民法院提起诉讼。9.2第三方与乙方争议解决第三方与乙方发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解，或向人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同引起的诉讼，甲乙双方同意由租赁房屋所在地的人民法院管辖。第十一条其他条款11.1第三方服务范围本合同约定的第三方服务范围包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等。11.2第三方服务规范第三方应按照行业规范和甲乙双方的合理要求，提供优质服务。11.3第三方服务评价甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租房协议说明书本附件详细解释了租房协议的条款内容，包括甲乙双方的权利和义务、租房期限、租金支付方式等。附件2：房屋照片本附件附有房屋的照片，用于证明房屋的现状和设施情况。附件3：相关法律法规说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反协议，提前终止或修改协议。2.甲方未能按照约定提供房屋及设施。3.甲方未能按时支付租金。4.乙方未能按照约定支付租金。5.乙方未能合理使用房屋及设施，导致损坏。6.乙方未能按照协议规定使用房屋。7.乙方提前终止或修改协议。责任认定：1.甲方违反协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违反协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.甲方未能提供房屋及设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.甲方未能按时支付租金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.乙方未能支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.乙方未能合理使用房屋及设施，导致损坏的，应承担维修费用，并向甲方支付违约金。7.乙方未能按照协议规定使用房屋的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：1.若甲方提前终止或修改协议，导致乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金1000元，并赔偿乙方因寻找新住房产生的费用2000元。2.若甲方未能提供房屋及设施，导致乙方无法入住的，甲方应向乙方支付违约金5000元，并赔偿乙方因无法入住产生的住宿费用3000元。3.若甲方未能按时支付租金，导致乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金2000元，并赔偿乙方因租金延误产生的利息损失1000元。4.若乙方未能支付租金，导致甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金3000元，并赔偿甲方因租金延误产生的利息损失2000元。5.若乙方未能合理使用房屋及设施，导致损坏的，乙方应承担5000元的维修费用，并向甲方支付违约金1000元。全文完。2024年版短期租房协议书1本合同目录一览第一条租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址1.4租房面积1.5租房期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式2.5押金金额2.6押金退还第三条租房用途3.1租房用途限制3.2禁止事项3.3允许进行的活动第四条维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担4.4维修通知第五条保险责任5.1出租方保险责任5.2承租方保险责任5.3保险购买第六条房屋损坏及损失6.1损坏或损失责任归属6.2赔偿责任6.3损坏或损失报告第七条房屋交付及退还7.1房屋交付7.2房屋退还条件7.3退还押金第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条其他条款10.1房屋设施清单10.2宠物政策10.3访客管理10.4房屋出租限制第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋设施使用说明11.3相关法律法规第十二条签署日期第十三条签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租房基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人姓名：_______联系人电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系人姓名：_______联系人电话：_______1.3租房地址房屋地址：_______房屋所在小区：_______房屋所在城市：_______1.4租房面积房屋建筑面积：_______平方米1.5租房期限租房开始日期：_______租房结束日期：_______第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金：_______元2.2租金支付周期租金支付周期：每月一次2.3租金支付日期租金支付日期：每月的_______日2.4支付方式支付方式：银行转账/现金支付2.5押金金额押金金额：_______元2.6押金退还押金退还条件：租赁期满，无损坏或损失情况下，扣除应付费用后，七个工作日内退还剩余押金。第三条租房用途3.1租房用途限制房屋仅用于居住，不得用于非法用途或其他与居住无关的活动。3.2禁止事项禁止在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒、举办派对等影响邻居正常生活的行为。3.3允许进行的活动允许承租方家庭成员正常居住、学习和休息。第四条维修与保养4.1出租方维修责任出租方负责维修房屋及附属设施的正常运行，包括但不限于水电煤气、供暖、空调、电梯等。4.2承租方维修责任承租方负责维护房屋内部设施的正常使用，包括家具、电器、灯具等。4.3维修费用承担维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。4.4维修通知发现房屋及附属设施损坏或故障时，承租方应在第一时间通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。第五条保险责任5.1出租方保险责任出租方应购买房屋保险，保障房屋及其附属设施的安全。5.2承租方保险责任承租方应购买人身意外伤害保险，保障自身及家庭成员的安全。5.3保险购买保险购买应在租赁开始前完成，并提供保险单据供出租方备案。第六条房屋损坏及损失6.1损坏或损失责任归属房屋及附属设施因自然原因造成的损坏或损失，由出租方承担责任。房屋及附属设施因承租方使用不当造成的损坏或损失，由承租方承担责任。6.2赔偿责任承租方应在损坏或损失发生后七个工作日内向出租方报告，并承担相应的赔偿责任。6.3损坏或损失报告承租方应在发生损坏或损失时，及时向出租方报告，并提供相关证明材料。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋设施清单详见附件一：房屋设施清单。10.2宠物政策承租方不得在房屋内饲养宠物。10.3访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或用于非法用途。10.4房屋出租限制出租方不得在租赁期间内将房屋出租给第三方。第十一条附件11.1房屋照片详见附件二：房屋照片。11.2房屋设施使用说明详见附件三：房屋设施使用说明。11.3相关法律法规详见附件四：相关法律法规。第十二条签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。14.3在合同有效期内，如遇国家法律法规变化，本合同将依法调整。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房屋租赁代理、设施维修保养、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方在合同签订前协商确定，并以书面形式附加在本合同中。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供服务、维护设施、处理保险事务等。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用或赔偿。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并保障服务质量。3.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定，支付第三方的服务费用，并履行相关的配合义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员，独立承担责任。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额界定第三方对甲乙方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等，由甲乙方在合同签订前协商确定，并以书面形式附加在本合同中。5.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额发生变更，甲乙方应重新协商，并以书面形式修改本合同。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲乙方同意第三方变更服务内容或解除合同，应以书面形式签署变更或解除协议。6.2第三方介入的解除第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时效第三方介入的争议应在知道或应当