2024年建筑设计与融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑设计与融资协议本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条：建筑设计3.1设计要求3.2设计周期3.3设计成果交付第四条：融资安排4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4还款方式第五条：合同价格与支付5.1合同总价5.2付款条件5.3付款方式5.4进度款支付第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条：知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知第十三条：税收条款13.1税收承担13.2税务申报第十四条：其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方名称与资质甲方：建筑设计研究院，具有建筑工程设计甲级资质，成立于2000年，主要从事各类建筑设计、咨询、策划等服务。1.2乙方名称与资质乙方：融资公司，具有融资业务资质，成立于2010年，主要从事项目融资、投资管理等业务。1.3丙方名称与资质丙方：施工企业，具有建筑施工总承包一级资质，成立于1995年，主要从事建筑工程施工、监理等服务。第二条：项目概述2.1项目名称项目名称：市中心商业综合体建设项目2.2项目地点项目地点：位于市中心区域，东临路，南邻河，西接路，北靠公园。2.3项目规模项目规模：占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米，包括购物中心、办公楼、酒店、公寓等业态。2.4项目预算项目预算：建筑安装工程费用约为万元，其中包括建筑设计费用、施工费用、材料费用等。第三条：建筑设计3.1设计要求甲方应根据乙方的融资需求和丙方的施工能力，按照项目规模和地点，编制符合国家法规、行业标准及甲方设计规范的建筑设计方案。3.2设计周期甲方应在合同签订后个工作日内完成初步设计，并在初步设计审批通过后个工作日内完成施工图设计。3.3设计成果交付甲方应向乙方和丙方交付完整的建筑设计文件，包括初步设计文件、施工图设计文件、设计说明书、设计图纸等。第四条：融资安排4.1融资额度乙方应为本项目提供万元的融资额度，用于支付建筑安装工程费用、建筑设计费用等。4.2融资期限融资期限为项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止，共计个月。4.3融资利率融资利率为年利率%，按融资额度计收。4.4还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为融资额度除以融资期限（月）的值。第五条：合同价格与支付5.1合同总价合同总价为建筑设计费用、施工费用、材料费用等各项费用之和，共计万元。5.2付款条件付款条件为按合同约定的进度付款，具体付款比例和时间由双方在补充协议中约定。5.3付款方式付款方式为银行转账，甲方提供发票。5.4进度款支付进度款支付分为三个阶段，分别为建筑设计阶段、施工准备阶段和施工阶段。每个阶段的付款比例和时间由双方在补充协议中约定。第六条：违约责任6.1甲方违约甲方如未按约定完成设计任务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。6.2乙方违约乙方如未按约定提供融资，应向甲方支付违约金，违约金为融资额度的%。6.3丙方违约丙方如未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点仲裁地点为市。7.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的债务履行完毕之日终止。8.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务和解决争议。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。9.3违约泄露的后果如有违约方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：知识产权10.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。10.2知识产权保护双方应共同努力保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除履行合同的责任。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让通知如双方同意转让合同权利和义务，转让方应向对方发出书面通知，经对方确认后生效。第十三条：税收条款13.1税收承担双方应按照法律规定，各自承担合同履行过程中的税收责任。13.2税务申报双方应按照税务法律规定，及时、准确地进行税务申报。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括合同履行过程中涉及的文件、图纸、资料等。14.2合同修改合同修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务和解决争议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定介入项目合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定的职责和义务，协助甲方、乙方和丙方完成项目合同的履行。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有合同约定的权利，如获取项目相关信息、参与项目管理等。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方介入项目。2.2第三方委托甲方、乙方和丙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入时间第三方应在本合同约定的时间介入项目，并根据项目进度协调各方完成合同履行。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入项目的性质、规模和风险等因素，由甲方、乙方和丙方共同协商确定，并在委托协议中约定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同履行过程中如需调整，甲方、乙方和丙方应共同协商达成一致，并在委托协议中修改。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行职责，构成违约。4.2第三方违约处理甲方、乙方和丙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方、乙方和丙方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。4.3第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方因此遭受的损失。第五条：第三方与甲乙丙方的关系5.1第三方与甲乙丙方的独立性第三方与甲乙丙方为合同关系，彼此独立，不构成任何形式的合作关系。5.2第三方与甲乙丙方的沟通第三方应积极与甲乙丙方沟通，确保项目合同的顺利履行。5.3第三方与甲乙丙方的权益划分第三方的权益划分应按照本合同及委托协议的约定办理。未经各方同意，第三方不得将权益转让给第三方。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行本合同，可申请退出。6.2第三方退出程序第三方应提前书面通知甲乙丙方，经甲乙丙方同意后，方可退出。6.3第三方退出后的处理第三方退出后，应按照本合同约定处理尚未履行的义务，并协助甲乙丙方完成项目交接。第七条：附加条款7.1第三方介入后的合同修改本合同第三方介入后的修改，应由甲乙丙方共同协商一致，并以书面形式作出，经甲乙丙方签字盖章后生效。7.2第三方介入后的合同补充本合同第三方介入后的补充，应由甲乙丙方共同协商一致，并以书面形式作出，经甲乙丙方签字盖章后生效。7.3第三方介入后的合同解除本合同第三方介入后的解除，应由甲乙丙方共同协商一致，并以书面形式作出，经甲乙丙方签字盖章后生效。第八条：法律适用与争议解决8.1法律适用本合同第三方介入后的修正，适用中华人民共和国法律。8.2争议解决甲乙丙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1合同附件本合同第三方介入后的修正的附件，包括甲乙丙方与第三方签订的委托协议、第三方责任限额协议等。9.2合同修改本合同第三方介入后的修正的修改，应由甲乙丙方共同协商一致，并以书面形式作出，经甲乙丙方签字盖章后生效。9.3合同解除本合同第三方介入后的修正的解除，应由甲乙丙方共同协商一致，并以书面形式作出，经甲乙丙方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计委托协议详细规定甲方委托乙方进行建筑设计的具体要求、设计周期、设计成果交付等内容。附件二：融资协议详细规定乙方提供融资额度、融资期限、融资利率、还款方式等内容。附件三：施工合同详细规定丙方进行施工的具体要求、施工周期、施工质量标准等内容。附件四：材料供应合同如有材料供应第三方，应提供材料供应合同，详细规定材料供应的具体要求、供应周期、质量标准等内容。附件五：监理合同如有监理第三方，应提供监理合同，详细规定监理的具体要求、监理周期、监理标准等内容。附件六：第三方责任限额协议详细规定第三方责任限额、赔偿责任等内容。附件七：项目进度计划详细规定项目的整体进度计划，包括各阶段的设计、施工、验收等时间节点。附件八：项目质量保修协议详细规定项目的质量保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件九：保密协议详细规定各方在合同履行过程中应保守的秘密信息、保密期限、违约泄露的后果等内容。附件十：知识产权归属协议详细规定各方在合同履行过程中创造的知识产权归属、使用、转让等内容。附件十一：不可抗力事件确认书详细规定不可抗力事件的定义、不可抗力后果的处理等内容。附件十二：合同转让协议如有合同转让需求，应提供合同转让协议，详细规定转让条件、转让通知等内容。附件十三：税收协议详细规定各方在合同履行过程中应承担的税收责任、税务申报等内容。附件十四：其他相关协议包括其他与项目合同履行相关的协议，如安全文明施工协议、环保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供设计所需资料或提供的资料不符合设计要求，导致设计进度延误。2.乙方未按约定时间提供融资或提供的融资不符合约定，导致项目进度延误。3.丙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合要求，导致项目进度延误或质量问题。4.第三方未按约定履行其职责，导致项目进度延误或出现问题。5.各方未按约定支付合同款项，导致项目无法顺利进行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失，如工期延误导致的工程款利息损失、人员伤亡赔偿等。2.违约方应支付合同总价一定比例的违约金，具体比例由合同双方约定。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失，如商机损失、名誉损失等。示例说明：如甲方未按约定时间提供设计所需资料，导致设计进度延误，乙方可以要求甲方支付合同总价的5%作为违约金，并承担因延误导致的间接经济损失。同时，乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整资料，以保证项目顺利进行。全文完。2024年建筑设计与融资协议1本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模第三条：建筑设计3.1甲方义务3.1.1提供设计需求和资料3.1.2参与设计方案的讨论和修改3.2乙方义务3.2.1制定设计方案3.2.2提交设计图纸和文件3.2.3负责设计方案的修改和完善第四条：融资协议4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4融资还款方式4.5融资抵押和担保第五条：项目实施5.1甲方义务5.1.1提供施工场地和条件5.1.2负责施工过程中的协调和监督5.2乙方义务5.2.1按照设计方案进行施工5.2.2保证施工质量和安全5.2.3提交施工进度报告第六条：项目验收6.1验收标准和程序6.2验收时间6.3验收结果的处理第七条：合同价款7.1合同总价7.2付款方式7.3发票开具第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条：合同的附件13.1设计需求和资料清单13.2融资协议文件13.3施工图纸和文件第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数和保管14.4合同的签订日期和地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方名称：X建筑设计研究院有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X融资公司1.2乙方地址：市区路号1.3丙方名称：X施工单位1.3丙方地址：市区路号第二条：项目概述2.1项目名称：2024年市新城区综合体建筑设计2.2项目地点：市新城区路号2.3项目类型：商业综合体建筑2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米第三条：建筑设计3.1甲方义务3.1.1提供设计需求和资料甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的设计需求和资料，包括但不限于建筑功能、规模、形式、标准、投资估算等。3.1.2参与设计方案的讨论和修改甲方应积极参与乙方设计方案的讨论和修改，提供建设性意见，并在合同约定的时间内审批方案。3.2乙方义务3.2.1制定设计方案乙方根据甲方的需求和资料，按照合同约定的时间向甲方提交符合要求的设计方案，包括但不限于设计说明书、效果图、平面图、立面图、剖面图等。3.2.2提交设计图纸和文件乙方根据设计方案，按照合同约定的时间向甲方提交完整的设计图纸和文件，包括但不限于施工图、结构图、设备图等。3.2.3负责设计方案的修改和完善乙方根据甲方的反馈意见，负责对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意。第四条：融资协议4.1融资额度：人民币亿元4.2融资期限：自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日起年4.3融资利率：年利率为%4.4融资还款方式：按季度等额本金方式还款4.5融资抵押和担保甲方以本项目土地使用权及在建工程为本次融资提供抵押担保，具体抵押物清单见附件。第五条：项目实施5.1甲方义务5.1.1提供施工场地和条件甲方应确保施工场地的合法性，提供施工所需的场地、基础设施和条件，保证施工顺利进行。5.1.2负责施工过程中的协调和监督甲方应负责施工过程中的协调和监督，确保施工质量和进度符合设计要求。5.2乙方义务5.2.1按照设计方案进行施工乙方应严格按照经过审批的设计方案进行施工，保证施工质量和安全。5.2.2保证施工质量和安全乙方应采取一切必要措施保证施工质量和安全，遵守国家有关施工管理的法律法规。5.2.3提交施工进度报告乙方应定期向甲方提交施工进度报告，包括但不限于施工进度、工程量清单、工程投资等。第八条：违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间提供设计需求和资料，或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法按照约定时间完成设计方案的，甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金。甲方未按约定时间审批设计方案，或无故撤销、修改设计需求的，甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金。甲方未按约定时间支付设计费、融资款或其他费用的，应按照迟延支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。8.2乙方违约乙方未按约定时间完成设计方案，或设计方案不符合甲方需求的，乙方应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金。乙方未按约定时间提交设计图纸和文件的，乙方应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金。乙方未按约定保证施工质量和安全，导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。8.3丙方违约丙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合设计要求的，丙方应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金。丙方未按约定时间支付融资款或其他费用的，应按照迟延支付金额的每日千分之五向甲方支付违约金。第九条：争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照本合同约定的仲裁或诉讼程序解决。9.3仲裁解决双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径双方对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用人民法院管辖。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日终止。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更请求，经对方同意后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.3合同解除条件合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方协商一致可以解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于设计方案、施工图纸、融资计划等。11.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日终止。11.3违约责任违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，归取得知识产权的一方所有。12.2知识产权保护措施双方应共同努力，采取有效措施，保护合同履行过程中产生的知识产权。12.3侵权责任对于侵犯合同履行过程中产生的知识产权的行为，一方发现后应立即通知另一方，双方协商一致采取维权措施。第十三条：合同的附件13.1设计需求和资料清单13.2融资协议文件13.3施工图纸和文件13.4土地使用权证、在建工程抵押证明等第十四条：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数和保管本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同的签订日期和地点本合同于年月日在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方、丙方之外，根据合同约定或未经约定但实际参与项目实施过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理机构、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方范围（1）协助甲方进行项目审批、验收的政府部门或机构；（2）提供专业咨询、技术支持、项目管理等服务的咨询公司；（3）对项目进行监督、检查、评估的监理机构；（4）向项目提供资金、物资、技术、服务等的供应商和分包商；（5）其他与项目实施直接或间接相关的各方。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定或双方协商确定的程序，包括但不限于：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定第三方的角色和职责；（2）甲方、乙方、丙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照约定履行相关职责，甲方、乙方、丙方予以配合和支持。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力，能够胜任所承担的职责；（2）第三方介入不违反相关法律法规，不损害甲方、乙方、丙方的合法权益；（3）第三方介入符合项目实施的需要，能够促进项目顺利进行。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定或双方协商确定的职责，认真履行相关义务，确保项目实施的质量、安全、进度等符合要求。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益，不得干涉甲方、乙方、丙方的内部管理。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙丙三方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素，共同协商确定第三方的责任限额，并在相关协议中予以明确。4.2第三方责任限额的调整甲乙丙三方应根据项目实施情况，适时调整第三方的责任限额，并签订补充协议予以确认。第五条：第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲乙丙三方的权利义务划分甲乙丙三方与第三方之间的权利义务划分应明确清晰，避免产生纠纷。具体权利义务可在相关协议中详细列明。5.2第三方与甲乙丙三方的沟通协作第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定或双方协商确定的职责履行义务，或违反国家法律法规、诚实信用原则的，应承担违约责任。6.2违约责任承担第三方违约责任的承担包括但不限于：（1）赔偿甲方、乙方、丙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或法律规定；（3）承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。第七条：第三方侵权处理7.1第三方侵权第三方在项目实施过程中侵犯甲方、乙方、丙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等，应承担侵权责任。7.2侵权责任承担第三方侵权责任的承担包括但不限于：（1）停止侵权行为，消除影响；（2）赔偿甲方、乙方、丙方因此遭受的损失；（3）支付侵权赔偿金，赔偿金的计算方式按照双方约定或法律规定；（4）承担因侵权产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出的条件（1）第三方因不可抗力无法继续履行合同；（2）第三方因意外事故或健康原因无法继续履行合同；（3）第三方与甲方、乙方、丙方协商一致退出项目。8.2第三方退出后的责任承担第三方退出项目后，应按照合同约定或双方协商确定的方式承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方、丙方因此遭受的损失。第九条：第三方介入的合同变更和解除9.1合同变更第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙丙三方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计需求和资料清单1.1设计任务书1.2项目地理位置图1.3建筑设计规范和标准附件二：融资协议文件2.1融资申请书2.2融资协议2.3融资担保文件2.4融资还款计划表附件三：施工图纸和文件3.1施工图纸3.2施工说明书3.3施工组织设计3.4施工安全措施附件四：土地使用权证、在建工程抵押证明等4.1土地使用权证4.2在建工程抵押证明4.3相关法律法规和政策文件附件五：第三方服务协议5.1第三方服务协议5.2第三方资质证明5.3第三方责任限额确认书附件六：项目审批文件6.1项目可行性研究报告6.2项目环境影响评估报告6.3项目审批意见书附件七：验收报告和证书7.1项目验收报告7.2项目竣工证书7.3质量保证书附件八：合同履行过程中的其他文件和资料8.1甲方、乙方、丙方的联系人和联系方式8.2合同履行过程中的通信记录8.3合同变更和解除的书面协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供设计需求和资料，或提供的资料不真实、不完整。示例：甲方应在合同签订后十个工作日内提供完整的设计需求和资料，如甲方未能按时提供或提供的资料不符合要求，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间审批设计方案，或无故撤销、修改设计需求。示例：甲方应在乙方提交设计方案后十个工作日内完成审批，如甲方未能按时审批或无故撤销、修改需求，视为甲方违约。3.甲方未按约定时间支付设计费、融资款或其他费用。示例：甲方应按照合同约定的时间支付设计费、融资款或其他费用，如甲方未能按时支付，应按照迟延支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间完成设计方案，或设计方案不符合甲方需求。示例：乙方应在合同约定的时间内完成设计方案的制定，如乙方未能按时完成或方案不符合甲方需求，视为乙方违约。5.乙方未按约定时间提交设计图纸和文件。示例：乙方应在设计方案审批通过后十个工作日内提交设计图纸和文件，如乙方未能按时提交，视为乙方违约。6.乙方未按约定保证施工质量和安全，导致工程质量问题或安全事故。示例：乙方应采取一切必要措施保证施工质量和安全，如乙方未能履行该义务，导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年建筑设计与融资协议2本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条：建筑设计3.1设计要求3.2设计时间3.3设计成果交付第四条：融资协议4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4还款方式第五条：合同价款及支付方式5.1合同总价5.2付款条件5.3付款方式第六条：合同的履行与验收6.1甲方义务6.2乙方义务6.3验收标准第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条：法律法规及不可抗力12.1法律法规12.2不可抗力第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条：附件14.1设计方案14.2融资协议附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体第二条：项目概述2.2项目地点：本项目具体地理位置应在本合同书中注明。2.3项目规模：本项目的建设规模、用地面积、建筑高度等应在本合同书中注明。2.4项目预算：本项目预估总投资额应在本合同书中注明。第三条：建筑设计3.1设计要求：甲方对乙方提出的建筑设计要求应在本合同书中详细描述，包括但不限于设计风格、建筑功能、绿色建筑标准等。3.2设计时间：乙方完成本项目设计的时间节点应在本合同书中注明，包括但不限于初步设计、施工图设计等各阶段的设计完成时间。3.3设计成果交付：乙方应按本合同约定的时间节点向甲方交付完整的设计成果，包括但不限于设计说明书、施工图纸等。第四条：融资协议4.1融资额度：本项目融资的总额度应在本合同书中注明。4.2融资期限：融资贷款的期限应在本合同书中注明，包括开始和结束日期。4.3融资利率：融资贷款的利率应在本合同书中注明，包括计息方式和利率水平。4.4还款方式：还款计划及还款方式应在本合同书中详细描述，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。第五条：合同价款及支付方式5.1合同总价：本合同约定的项目设计费用的总价应在本合同书中注明。5.2付款条件：甲方支付设计费的条件和期限应在本合同书中注明。5.3付款方式：甲方支付设计费的方式应在本合同书中注明，包括但不限于银行转账、支票支付等。第六条：合同的履行与验收6.1甲方义务：甲方应按本合同约定履行其义务，包括但不限于提供设计所需资料、支付设计费用等。6.2乙方义务：乙方应按本合同约定履行其义务，包括但不限于按时完成设计工作、保证设计质量等。6.3验收标准：本合同约定的设计成果验收标准应在本合同书中注明，包括但不限于设计规范、功能要求等。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，具体违约责任应在本合同书中注明。7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，具体违约责任应在本合同书中注明。第八条：争议解决8.1争议解决方式：对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点应为本项目所在地或乙方所在地的人民法院。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2解除条件：除非法律、法规另有规定或双方协商一致，本合同不得任意解除。任何一方提出解除合同的，应提前通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限应为本合同终止后五年。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）双方协商一致解除本合同；（2）本合同约定的项目完成后自然终止；（3）一方违约导致本合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3续约条件：本合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同协议，并按照新的协议约定执行。第十二条：法律法规及不可抗力12.1法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。12.2不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行本合同。第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求：甲方在本合同中提出的特殊要求，应在本条款中详细描述。13.2乙方特殊要求：乙方在本合同中提出的特殊要求，应在本条款中详细描述。第十四条：附件14.1设计方案：本项目的设计方案应作为本合同附件，包括但不限于设计说明书、效果图、施工图纸等。14.2融资协议附件：本项目的融资协议应作为本合同附件，包括但不限于融资合同、担保文件等。14.3其他相关文件：与本合同相关的其他文件，包括但不限于前期合作协议、补充协议等，应作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经双方同意，参与本项目的合同外单位或个人。1.2介入条件：第三方介入本项目的情形和条件应在本合同中详细描述，包括但不限于甲方或乙方委托第三方完成特定任务、第三方提供必要的技术支持或咨询等。第二条：第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同约定或甲乙双方的授权，履行其在项目中的职责，并对其提供的产品或服务的质量、安全等承担责任。2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，以及第三方在项目中的权利义务，应在本合同中明确界定。第三条：第三方介入的程序3.1第三方选择：甲方或乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的能力和资质，并符合项目需求。3.2第三方合同签订：甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保合同条款符合本合同的约定，并不得与本合同相抵触。3.3第三方介入通知：甲方或乙方应在第三方介入前，通知对方，并告知第三方本合同的约定。第四条：第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲方、乙方承担的责任限额应在本合同中明确注明，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方保险：第三方应为其在项目中提供的产品或服务购买相应的保险，并确保保险覆盖本合同约定的责任限额。第五条：第三方与甲乙方的沟通与协调5.1沟通渠道：第三方与甲方、乙方之间的沟通渠道应在本合同中明确，包括但不限于定期会议、报告制度等。5.2协调机制：甲方、乙方应与第三方建立协调机制，确保项目顺利进行。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，具体违约责任应在本合同中注明。6.2第三方违约处理：甲方、乙方对第三方的违约行为，应按照本合同约定处理，并有权要求第三方承担违约责任。第七条：第三方退出项目7.1第三方退出条件：第三方退出项目的情形和条件应在本合同中详细描述。7.2第三方退出程序：第三方退出项目时，应按照本合同约定或甲乙双方的授权，办理相关手续，并承担相应责任。第八条：第三方与项目验收8.1第三方参与验收：第三方应按照本合同约定，参与项目的验收工作。8.2第三方验收责任：第三方对项目验收的结果承担责任，并应按照本合同约定履行其验收义务。第九条：第三方与合同变更、解除和终止9.1第三方合同变更：本合同的变更、解除和终止，应不影响第三方在本项目中的权益和义务。9.2第三方合同解除和终止：本合同的解除和终止，应按照本合同约定或甲乙双方的授权，办理相关手续，并保障第三方的合法权益。第十条：第三方与争议解决10.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2第三方争议解决地点：本合同争议解决的地点应为本项目所在地或乙方所在地的人民法院。第十一条：第三方与保密条款11.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2第三方保密期限：保密期限应