2024年商业地产租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的用途和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长和续约第三条租金3.1租金的金额和支付方式3.2租金的调整和计算方式3.3租金的支付时间和迟延支付的后果第四条押金4.1押金的金额和支付方式4.2押金的退还和扣除事项第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3租赁物的保险和保护第六条变更和转让6.1租赁合同的变更6.2租赁合同的转让第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件和程序7.2合同终止的后果和处理第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点和法院第十条适用法律10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1租赁合同的附件和附加条款11.2租赁合同的修改和补充第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和联系方式第十三条双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务13.2承租人的权利和义务第十四条保密条款14.1保密信息的定义和范围14.2保密义务的期限和限制（合同开始）第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，总面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物为商用房地产，包括店铺、办公室、仓库等，现状和条件符合承租人的经营需要。1.3租赁物的用途和限制租赁物主要用于商业经营，包括但不限于销售、展示、办公等活动。出租人同意承租人根据实际情况对租赁物进行必要的改造和装修，但必须符合国家和地方的相关规定，不得改变租赁物的结构和性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2029年X月X日。2.2租赁期限的延长和续约租赁期限届满前，承租人如需延长租赁期限，应提前三个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致，签订书面续约协议。第三条租金3.1租金的金额和支付方式租金为每月人民币元，按月支付。承租人应在每月X日前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.2租金的调整和计算方式租金每满一年，双方可按照市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。3.3租金的支付时间和迟延支付的后果承租人未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。延迟超过三个月的，出租人有权解除本合同。第四条押金4.1押金的金额和支付方式承租人应向出租人支付人民币元作为押金，支付方式同租金支付方式。4.2押金的退还和扣除事项合同到期或解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在X个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。如有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3租赁物的保险和保护承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。第六条变更和转让6.1租赁合同的变更合同期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2租赁合同的转让承租人未经出租人同意，不得将合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前三个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。8.2承租人的违约责任承租人未按约定时间支付租金、押金，或违反合同约定的使用、维护、保养租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼地点和法院本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼。第十条适用法律10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1租赁合同的附件和附加条款本合同附件包括租赁物清单、租赁物现状照片等，附件与合同具有同等法律效力。11.2租赁合同的修改和补充合同期内，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改协议，经双方签字盖章后生效。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间双方应以书面形式互相送达通知、文件、函件等，送达地址为合同约定的地址。12.2送达的地址和联系方式双方确认，合同约定的送达地址为双方的联系地址，联系方式为双方提供的电话、邮箱等。第十三条双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务出租人应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。出租人应协助承租人办理相关手续，如工商注册、税务登记等。13.2承租人的权利和义务承租人应按照合同约定合理使用租赁物，并按照出租人的要求进行维护和保养。承租人不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第十四条保密条款14.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。14.2保密义务的期限和限制双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。但在法律要求或法院命令的情况下，保密义务可以免除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的附加条款和说明2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，并遵守合同的约定。2.3甲乙双方应监督第三方按照协议履行其职责，并承担第三方未履行或履行不当造成的损失。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非另有约定。3.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额不得超过第三方从合同中获得的好处。3.3甲乙双方与第三方签订的协议中应明确约定第三方的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的合同关系独立于甲乙双方的合同关系。4.2第三方对甲乙双方的合同履行不构成甲乙双方合同的履行。4.3甲乙双方与第三方签订的协议不得影响甲乙双方合同的履行。第五条第三方介入的程序和条件5.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和方式。5.2甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项和期限。5.3甲乙双方应确保第三方的介入不会对合同的履行产生不利影响。第六条第三方介入的费用和支付方式6.1甲乙双方与第三方签订的协议中应明确约定介入费用的金额和支付方式。6.2甲乙双方应承担第三方的介入费用，除非另有约定。6.3介入费用应在第三方完成介入事项后支付。第七条第三方介入的终止和解除7.1甲乙双方与第三方签订的协议应明确约定终止和解除的条件和程序。7.2甲乙双方应监督第三方按照约定终止和解除介入事项。7.3第三方未按约定终止和解除介入事项的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按约定履行介入事项的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。8.2甲乙双方未按约定与第三方签订协议或未履行监督责任的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼地点和法院本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼。第十条适用法律10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1租赁合同的附件和附加条款本合同附件包括租赁物清单、租赁物现状照片等，附件与合同具有同等法律效力。11.2租赁合同的修改和补充合同期内，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改协议，经双方签字盖章后生效。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间双方应以书面形式互相送达通知、文件、函件等，送达地址为合同约定的地址。12.2送达的地址和联系方式双方确认，合同约定的送达地址为双方的联系地址，联系方式为双方提供的电话、邮箱等。第十三条双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务出租人应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。出租人应协助承租人办理相关手续，如工商注册、税务登记等。13.2承租人的权利和义务承租人应按照合同约定合理使用租赁物，并按照出租人的要求进行维护和保养。承租人不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第十四条保密条款14.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的实际状况。附件三：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等。附件四：租金支付凭证提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件五：押金支付凭证提供押金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件六：第三方介入协议明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项和期限。附件七：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明保险已经办理。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金、押金。2.承租人未按约定使用、维护、保养租赁物。3.承租人擅自转租、转让或抵押租赁物。4.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量和安全标准。5.出租人未按约定协助承租人办理相关手续。6.第三方未按约定履行介入事项，或未按约定时间终止和解除介入事项。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约行为的严重程度和损失的大小，将影响违约责任的判定和赔偿金额的确定。3.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。示例说明：1.如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付延迟支付的租金滞纳金，或者解除合同。2.如果出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，或者解除合同。3.如果第三方未按约定履行介入事项，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年商业地产租赁合同范本2本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金调整时间第五条租赁用途及限制5.1租赁物用途5.2租赁物限制事项第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租后果第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____商业地产，具体地址为____。该地产包括____栋建筑，总面积为____平方米。1.2租赁面积确认承租人租赁的面积为____平方米，具体房间号/区域为____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月每平方米____元，租赁面积为____平方米，每月租金总额为____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为____个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租金调整机制4.1租金调整条件租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可按实际情况调整租金，调整周期为每____年一次。4.2租金调整幅度租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。4.3租金调整时间租金调整时间为租赁期内的每____年____月____日。第五条租赁用途及限制5.1租赁物用途承租人需按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2租赁物限制事项承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害出租人的合法权益。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责租赁物及附属设施的基本维护和保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。6.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。第八条转租条款8.1转租条件承租人在租赁期内如需转租，应提前____个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。8.2转租通知期限承租人应在转租协议签订后____天内，向出租人提供转租协议副本。8.3转租后果未经出租人同意的转租行为视为违约，出租人有权提前解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，需向对方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方应至少提前____个月书面通知对方。9.3提前解除合同的违约金提前解除合同的违约金支付后，本合同即告终止，双方不再享有租赁权利和义务。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为争议解决的地点。11.3争议解决时效双方应在本合同终止后____天内解决所有争议。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同的终止条件本合同期满或双方协商一致提前解除时终止。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物平面图、相关法律法规规定的其他文件。13.2合同修订历史本合同如有修订，修订版本应以书面形式签订，并注明修订日期。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____市（县）____区（县）____路____号签署。14.3合同签署主体出租人（甲方）：____营业执照号：____联系人：____联系电话：____承租人（乙方）：____营业执照号：____联系人：____联系电话：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务方、租赁监管机构、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并遵循公平、公正、公开的原则。2.2第三方介入通知甲乙方应在第三方介入前，向对方提供第三方相关信息，包括第三方名称、联系方式、介入事项等。2.3第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议，应明确第三方的权利、义务和责任，并经甲乙方双方同意。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额应由甲乙方在介入协议中明确界定。3.2第三方违约处理第三方未按介入协议约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方产生的纠纷而影响第三方权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入合同事项时，视为与甲方具有合同关系，第三方应向甲方履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方介入合同事项时，视为与乙方具有合同关系，第三方应向乙方履行合同义务。4.3第三方与甲乙方关系划分第三方与甲乙方的关系划分应由甲乙方在介入协议中明确，包括但不限于权利义务的划分、责任承担的划分等。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同事项，不影响本合同的效力，甲乙方仍应履行本合同约定的义务。5.2第三方介入不影响甲乙方的权利义务第三方介入本合同事项，不影响甲乙方的权利义务，甲乙方仍应按照本合同约定履行义务。5.3第三方介入后的合同变更第三方介入本合同事项，导致合同内容发生变更的，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议第三方介入本合同事项产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决地点第三方介入争议的解决地点为合同签订地。6.3第三方介入争议的解决时效双方应在本合同终止后____天内解决所有与第三方介入相关的争议。第七条附则7.1第三方介入协议附件第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议修订第三方介入协议的修订应经甲乙方双方同意，并以书面形式确认。本部分修正内容为本合同的组成部分，甲乙方应严格遵守本部分修正内容，共同维护双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构、设施设备等情况，以证明租赁物的实际状况。附件二：租赁物平面图详细要求：平面图应详细标注租赁物的各区域、房间号、设施设备位置等，以便双方明确租赁物的具体布局。附件三：相关法律法规规定的其他文件详细要求：包括但不限于租赁物所在地的相关法律法规、政策文件、行业标准等，用以指导双方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为示例：未按约定时间交付租赁物，或未履行维修责任。责任认定：根据实际情况，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为示例：未按约定时间支付租金，或未合理使用租赁物。责任认定：根据实际情况，赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约行为示例：维修服务方未按时完成维修任务，或中介方未如实提供租赁信息。责任认定：根据实际情况，赔偿受损方因此遭受的损失。4.违约金计算示例：违约金计算公式为：违约金=租金总额×违约比例。违约比例根据违约行为的严重程度和影响范围确定。5.违约行为解决示例：双方应通过友好协商解决违约行为产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年商业地产租赁合同范本3本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式和时间第四条租金调整4.1租金调整的条件和方式第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用范围和条件5.2承租人的维护和保养责任第六条出租人的义务6.1出租人对租赁物的维修责任6.2出租人对租赁物的安全保障责任第七条合同的转让和转租7.1合同转让的条件和程序7.2转租的条件和程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条争议解决10.1争议解决的方式和地点第十一条合同的生效和修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序第十二条通知12.1双方的通知方式和时限第十三条附加条款13.1附加条款的内容和效力第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数和保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。1.2租赁物为____（建筑类型，如商场、写字楼、仓库等），现状为____（描述现状，如空置、已有部分租户等），承租人需自行承担租赁物装修和改造费用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前____个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金3.1租金为每月____元，按月支付。3.2租金支付方式为银行转账，每月的____日前承租人应将当月租金支付到出租人指定的银行账户上。第四条租金调整4.1如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金为____元。4.2租金调整周期为____年，调整时间为租金支付日的____个月后。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条出租人的义务6.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.2出租人应保证租赁物的产权清晰，不存在任何产权纠纷。第七条合同的转让和转租7.1未经出租人书面同意，承租人不得将合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。7.2承租人不得擅自转租租赁物，如确需转租，应提前____个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行转租，且承租人仍需承担原合同项下的租金支付义务。第八条违约责任8.1如出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。8.2如承租人未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用和维护租赁物，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租金的____%。第九条合同的解除和终止9.1在租赁期内，如出租人需提前解除或终止合同，应提前____个月书面通知承租人，并支付给承租人相应的违约金。9.2在租赁期内，如承租人需提前解除或终止合同，应提前____个月书面通知出租人，并支付给出租人相应的违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和修改11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条通知12.1双方应通过书面形式发送通知，通知应发送至对方合同中约定的联系地址和联系方式。第十三条附加条款13.1双方在合同签订后，可根据实际情况签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数和保管14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失或损毁，应及时向对方提供副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物或合同履行有关联的其他主体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行时，应严格遵守合同约定，并承担相应的责任。16.2第三方如违反合同约定，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权益17.1第三方有权根据合同约定，享受相应的权益。17.2第三方不得干涉甲乙方的正常经营活动，不得损害甲乙方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的权益金额的____倍。18.2如第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的____%。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方在合同履行过程中的划分说明如下：a)第三方负责提供合同约定的服务或商品；b)甲乙方负责支付第三方提供的服务或商品的费用；c)第三方对甲乙方提供的服务或商品的质量、安全等问题承担责任。第二十十条第三方与甲乙方的沟通与协调20.1甲乙方与第三方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2甲乙方与第三方在合同履行过程中的沟通与协调，应遵守合同约定，确保合同顺利履行。第二十一条第三方介入的合同修改21.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙方应根据实际情况签订附加条款，明确第三方的权利义务。21.2附加条款应经甲乙方及第三方协商一致，并以书面形式签订，具有同等法律效力。第二十二条第三方退出22.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____个月书面通知甲乙方。22.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙方协商解决。第二十三条第三方信息的披露23.1甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，确保第三方能够正常履行合同义务。23.2甲乙方应保证第三方提供的信息真实、准确、完整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物产权证明附件三：租赁物使用权证明附件四：租金支付证明附件五：租赁物使用和维护规范附件六：租赁物维修保养记录附件七：租金调整证明附件八：合同转让和转租证明附件九：违约金支付证明附件十：第三方介入证明附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构和设施状况，数量不少于____张。说明：照片用于证明租赁物的现状，确保甲乙方对租赁物的了解和认可。附件二：租赁物产权证明详细要求：产权证明应由有权机关出具，证明租赁物的产权清晰，不存在任何产权纠纷。说明：产权证明用于确保甲乙方的权益，避免因产权纠纷导致的合同履行问题。附件三：租赁物使用权证明详细要求：使用权证明应由有权机关出具，证明甲乙方有权租赁和使用租赁物。说明：使用权证明用于确保甲乙方的合法使用权，避免因使用权纠纷导致的合同履行问题。附件四：租金支付证明详细要求：租金支付证明应由甲乙方签字（或盖章）确认，证明租金已按约定支付。说明：租金支付证明用于证明甲乙方履行了租金支付义务。附件五：租赁物使用和维护规范详细要求：规范应详细列明租赁物的使用和维护要求，包括但不限于使用范围、保养措施等。说明：租赁物使用和维护规范用于指导甲乙双方正确使用和维护租赁物，延长租赁物的使用寿命。附件六：租赁物维修保养记录详细要求：记录应详细记录租赁物的维修保养情况，包括但不限于维修保养时间、内容、费用等。说明：租赁物维修保养记录用于证明甲乙方履行了维修保养义务。附件七：租金调整证明详细要求：租金调整证明应由甲乙方签字（或盖章）确认，证明租金已按约定调整。说明：租金调整证明用于证明甲乙方履行了租金调整义务。附件八：合同转让和转租证明详细要求：证明应由甲乙方签字（或盖章）确认，证明合同转让或转租已按约定进行。说明：合同转让和转租证明用于证明甲乙方履行了合同转让或转租义务。附件九：违约金支付证明详细要求：违约金支付证明应由甲乙方签字（或盖章）确认，证明违约金已按约定支付。说明：违约金支付证明用于证明甲乙方履行了违约金支付义务。附件十：第三方介入证明详细要求：证明应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于第三方名称、介入内容、职责等。说明：第三方介入证明用于明确第三方的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定。2.出租人未按合同约定履行维修保养义务。3.出租人未按合同约定提供第三方服务或商品。4.承租人未按合同约定支付租金。5.承租人未按合同约定使用和维护租赁物。6.承租人未经出租人同意转租或转让合同权利义务。7.第三方未按合同约定提供服务或商品。责任认定标准：1.出租人违约：应支付违约金，违约金为租金的____%。2.承租人违约：应支付违约金，违约金为租金的____%。3.第三方违约：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的____%。示例说明：1.如出租人未按合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应支付违约金，违约金为租金的____%。2.如承租人未按合同约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租金的____%。3.如第三方未按合同约定提供服务或商品，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的____%。全文完。2024年商业地产租赁合同范本4本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁物用途5.2租赁物禁止用途第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任第八条转租8.1承租人转租条件8.2出租人同意转租程序第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的商用地产，具体地址为。1.2租赁面积本次租赁的面积为平方米，具体面积以实地测量为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月X元，按年支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行；账户名称：X；账户号码：X。3.3租金支付日期每年X月X日前支付当年的租金。第四条押金4.1押金金额押金金额为元。4.2押金退还条件承租人按照合同约定履行完毕租赁期限，无违约行为的，出租人应在租赁结束当日退还全部押金。第五条租赁用途5.1租赁物用途承租人应按照合同约定使用租赁物，租赁物主要用于商业经营。5.2租赁物禁止用途承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反相关法律法规的活动。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施设备正常运行。6.2承租人维修责任承租人负责日常维护和小型维修，如遇到重大维修问题，应及时通知出租人并承担相应费用。第七条保险责任7.1承租人保险责任承租人应按照合同约定购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。7.2出租人保险责任出租人应购买建筑物保险，保障租赁物的安全。第八条转租8.1承租人转租条件承租人在租赁期限内，需转租的部分或全部租赁物，应提前三个月通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2出租人同意转租程序出租人在收到承租人转租通知后，应在一个月内回复是否同意转租。同意转租的，双方应签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更事项、变更后的条款等内容，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，包括但不限于出租人违约、承租人违约、不可抗力等情形。10.2合同解除程序合同解除前，双方应协商确定解除事项，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物，或严重违反合同约定的，承租人有权要求出租人承担违约责任。11.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金、押金，或严重违反合同约定的，出租人有权要求承租人承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国省市区，双方在此地点解决合同争议。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：租赁物所有权证明、租赁物现状图片、相关法律法规等。13.2合同修订历史本合同自2024年X月X日起生效，之前的相关协议均无效。如有修订，以最新签订的协议为准。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同在中华人民共和国省市区签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。15.3第三方责任第三方介入本合同项下事务时，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协调甲乙方租赁事宜，并向甲方支付中介费。中介方应保证信息的真实性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。16.2维修方介入维修方负责租赁物的维修保养工作。维修方应按照合同约定及时维修，如因维修原因导致损失，维修方应承担相应责任。16.3保险提供商介入保险提供商负责为租赁物提供保险保障。保险提供商应按照合同约定承担保险责任，如保险公司未履行保险责任，甲方有权要求保险公司承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方、乙方根据本合同向第三方追偿的金额上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同纠纷所涉及的第三方类型、金额等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额的调整如甲方、乙方认为第三方责任限额需要调整，可协商一致后进行修改。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入本合同事务时，应明确其与甲乙方的权利义务划分。除合同另有约定外，第三方不对甲乙方承担合同责任。18.2第三方与中介方的划分中介方负责协调甲乙方租赁事宜，并向甲方支付中介费。中介方与第三方就租赁物及租赁事宜承担连带责任。18.3第三方与维修方的划分维修方负责租赁物的维修保养工作。维修方与第三方就维修事宜承担连带责任。18.4第三方与保险提供商的划分保险提供商负责为租赁物提供保险保障。保险提供商与第三方就保险事宜承担连带责任。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更事项、变更后的条款等内容。19.2第三方介入的合同变更程序合同变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。如第三方参与合同变更，需第三方签字确认。第二十条第三方介入的合同解除20.1第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除事项、解除后的责任处理等内容。20.2第三方介入的合同解除程序合同解除协议应经甲乙双方签字盖章后生效。如第三方参与合同解除，需第三方签字确认。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国省市区，甲乙双方在此地点解决因第三方介入引发的争议。第二十二条第三方介入的签署22.1第三方介入的合同签署本合同于2024年X月X日签署。第三方如需签字确认，应在合同上签字或盖章。22.2第三方介入的合同签署地点本合同在中华人民共和国省市区签署。第三方如需签字确认，应在此地点签字或盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明详细要求：提供合法有效的证明文件，证明甲方对租赁物享有所有权或合法使用权。附件二：租赁物现状图片详细要求：提供租赁物的现状图片，清晰展示租赁物的外观及内部状况。附件三：相关法律法规详细要求：提供与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件四：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件六：押金收据详细要求：提供押金支付的收据或银行转账凭证。附件七：保险单据详细要求：提供为租赁物投保的保险单据，显示保险金额、保险期间等信息。附件八：转租协议详细要求：如承租人进行转租，提供与转租方的转租协议。附件九：合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，提供甲乙双方签署的书面变更协议。附件十：合同解除协议详细要求：如合同解除，提供甲乙双方签署的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.甲方未按照合同约定履行维修保养义务。3.甲方未按照合同约定同意转租。4.乙方未按照合同约定支付租金、押金。5.乙方未按照合同约定使用租赁物，或从事非法用途。6.乙方未按照合同约定购买保险。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约，甲方、乙方根据本合同向第三方追偿的金额上限为第三方责任限额。示例说明：如甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方在规定时间内提供租赁物，并按照合同约定承担相应的违约责任。如甲方未能在规定时间内提供租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并按照合同约定承担相应的违约责任。如乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。如第三方（如维修方）未能按照合同约定履行维修保养义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。具体责任认定根据第三方违约情况及合同约定确定。全文完。2024年商业地产租赁合同范本6本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整周期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条tenant使用租赁物限制6.1使用目的限制6.2使用性质限制6.3使用范围限制第七条维修与保养7.1维修责任分配7.2维修费用承担7.3保养周期及要求第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担8.3保险理赔程序第九条违约责任9.1tenant违约情形9.2lessor违约情形9.3违约责任处理第十条合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后条款第十三条其他约定13.1租赁物交付时间及条件13.2租赁期间变更登记第十四条双方签字盖章14.1lessor签字盖章14.2tenant签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____商业地产，具体地址为____，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。1.2租赁范围界定租赁范围包括租赁物内的全部区域，以及根据合同约定可以使用的公共区域和配套设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至lessor指定的账户。第四条租金调整机制4.1调整条件（1）CPI（消费者价格指数）上涨超过____%；（2）租赁市场价格变动超过____%；（3）法律法规、政策变化导致租赁成本上升。4.2调整幅度租金调整的幅度为上述触发条件中变动幅度较高者的____%。4.3调整周期租金调整周期为每____年调整一次。第五条押金5.1押金金额押金为人民币____元整（大写：____元整）。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，tenant按照合同约定将租赁物恢复至租赁开始时的状态，且无其他违约行为，lessor应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还至tenant指定的账户。第六条tenant使用租赁物限制6.1使用目的限制tenant不得将租赁物用于非法、危险或者与租赁物性质不符的活动。6.2使用性质限制tenant使用的性质必须符合当地法律法规和租赁物的性质，且不得影响邻里及公共秩序。6.3使用范围限制tenant使用租赁物的范围应限于租赁物内部，不得擅自占用公共区域及配套设施。第七条维修与保养7.1维修责任分配lessor负责租赁物的结构安全和主要设施的维护维修；tenant负责日常使用中的小修小补和个人设备的管理维护。7.2维修费用承担租赁物的维修费用由责任方承担。对于因tenant使用不当导致的损坏，tenant应承担相应的维修费用。7.3保养周期及要求第八条保险8.1保险责任tenant应购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障租赁物及其内部设施的安全。8.2保险费用承担tenant应承担保险费用的支付，确保保险的有效性。8.3保险理赔程序发生保险理赔事件时，tenant应立即通知lessor，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第九条违约责任9.1tenant违约情形tenant未按时支付租金、押金，或违反合同其他条款，均视为违约。9.2lessor违约情形lessor未按照合同约定提供租赁物或服务，或违反合同其他条款，均视为违约。9.3违约责任处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任处理方式按照合同约定的条款执行。第十条合同变更与解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序变更或解除合同应遵循相关法律法规的规定，并办理相应的法定手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为____人民法院。11.3诉讼管辖无论争议解决方式为何，诉讼或仲裁均应在合同签订地或租赁物所在地进行。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定的条款执行。12.3合同失效后条款合同失效后，tenant应按照lessor的合理要求搬离租赁物，并支付因此产生的相关费用。第十三条其他约定13.1租赁物交付时间及条件租赁物的交付时间在合同生效后____个工作日内，交付时应符合合同约定的条件。13.2租赁期间变更登记租赁期间，如租赁物权属发生变更，双方应及时办理变更登记手续。租赁期间，如租赁物所对应的公共设施建设完成并交付使用，tenant应遵守相关使用规定。第十四条双方签字盖章14.1lessor签字盖章（此处附上lessor签字盖章区域）14.2tenant签字盖章（此处附上tenant签字盖章区域）14.3签字盖章日期（此处填写签字盖章的具体日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方（lessor）和乙方（tenant）的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商、争议解决机构等。第二条第三方服务约定2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方服务内容第三方服务包括但不限于中介服务、维修保养、保险经纪、争议解决等。2.3第三方服务合同甲方和乙方与第三方签订的服务合同应明确服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等条款。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量负责。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。3.3第三方责任承担第三方因提供服务造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入条件当甲方或乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方并提供必要的文件和信息。4.2第三方介入程序甲方和乙方应按照合同约定的程序引入第三方服务，并确保第三方服务的顺利进行。4.3第三方服务监督甲方和乙方应对第三方服务进行监督，确保其符合合同约定的服务内容和质量。第五条第三方费用支付5.1第三方费用甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2费用支付方式第三方服务费用的支付方式应由甲方和乙方与第三方在服务合同中约定。5.3费用支付时间甲方和乙方应按照服务合同的约定时间支付第三方服务费用。第六条第三方服务变更6.1变更条件当甲方或乙方需要变更第三方服务时，应提前通知对方并提出变更请求。6.2变更程序甲方和乙方应协商确定变更后的第三方服务提供商，并重新签订服务合同。6.3变更生效变更后的第三方服务合同经甲方和乙方签字盖章后生效。第七条第三方服务终止7.1终止条件甲方或乙方有权提前终止第三方服务，但应提前通知对方并说明理由。7.2终止程序甲方和乙方应与第三方协商确定终止服务的时间和方式。7.3终止后处理第三方在终止服务后应按照合同约定办理相关手续，并退还剩余服务费用（如有）。第八条第三方服务违约8.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或违反合同其他条款，均视为违约。8.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理甲方和乙方应与第三方协商处理违约事宜，并按照合同约定追究其违约责任。第九条第三方服务争议解决9.1争议解决方式第三方服务争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为____人民法院。9.3诉讼管辖无论争议解决方式为何，诉讼或仲裁均应在合同签订地或租赁物所在地进行。第十条第三方服务记录保存10.1记录保存甲方和乙方应保留与第三方服务相关的所有合同、协议、支付凭证等记录。10.2保存期限记录的保存期限应符合相关法律法规的要求，至少应保存____年。第十一条第三方服务评估11.1评估条件甲方和乙方应定期对第三方服务质量进行评估。11.2评估程序评估程序应按照合同约定的方式进行。11.3评估结果处理评估结果用于指导甲方和乙方选择和管理第三方服务提供商。第十二条第三方服务保密12.1保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方信息保密。12.2保密期限保密期限应由甲方和乙方与第三方在服务合同中约定。12.3保密泄露处理第三方泄露保密信息时，应按照服务合同约定承担相应的责任。第十三条第三方服务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付记录附件三：押金支付与退还协议附件四：维修保养服务合同附件五：保险合同附件六：第三方服务合同附件七：争议解决机构协议附件八：租赁物交付验收记录附件九：租赁期间变更登记证明附件十：公共设施使用指南附件十一：租赁物使用说明书附件十二：租赁合同解除协议附件十三：租赁合同变更协议附件十四：违约金计算公式及标准附件详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单本附件应详细列出租赁物的所有设施、设备和财产，包括但不限于房屋结构、家具、电器、装饰品等。附件二：租金支付记录本附件应记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。附件三：押金支付与退还协议本附件应明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式。附件四：维修保养服务合同本附件应详细列出维修保养服务的内容、周期、费用等信息。附件五：保险合同本附件应包括保险的类型、保险金额、保险费用、保险公司等信息。附件六：第三方服务合同本附件应详细列出第三方服务的提供商、服务内容、服务期限、费用等信息。附件七：争议解决机构协议本附件应明确争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。附件八：租赁物交付验收记录本附件应在租赁物交付时填写，记录租赁物的现状及双方确认的交付时间。附件九：租赁期间变更登记证明本附件应包括租赁期间任何变更登记的证明文件。附件十：公共设施使用指南本附件应详细说明公共设施的位置、使用方法、开放时间等信息。附件十一：租赁物使用说明书本附件应提供租赁物的使用方法、保养注意事项等信息。附件十二：租赁合同解除协议本附件应明确合同解除的条件、程序及双方的责任。附件十三：租赁合同变更协议本附件应明确合同变更的条件、程序及双方的责任。附件十四：违约金计算公式及标准本附件应详细列出违约金的计算公式及标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物。3.第三方服务提供商未按约定提供服务。4.甲方未按约定维修保养租赁物。5.乙方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，具体金额按照附件十四的违约金计算公式及标准执行。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。3.第三方服务提供商未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方未按约定维修保养租赁物，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.乙方未按约定支付第三方服务费用，应支付滞纳金，具体金额按照附件十四的违约金计算公式及标准执行。全文完。2024年商业地产租赁合同范本8本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁用途变更第六条维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修请求及响应时间第七条保险7.1保险责任7.2保险购买及有效期限第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点及适用法律第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的生效条件13.3合同的解除条件第十四条附录14.1物业现状照片及图纸14.2租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述物业位于中华人民共和国省市区街道号，物业为一栋多层建筑，总建筑面积为平方米。物业具体包括：办公室、会议室、仓库、卫生间等设施。1.2租赁面积承租人租赁的面积为平方米，具体房间号及面积如下：（在此列出具体房间号及面积）第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式承租人应在每季度的第一个月支付该季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名：物业管理有限公司账号：开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁用途限制承租人不得将租赁物用于非法用途、危险用途或其他违反法律法规用途。5.2租赁用途变更如承租人需要变更租赁用途，应提前向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行变更。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期限内，需经出租人书面同意，方可将租赁物转租给第三方。8.2转租通知期限承租人应在转