山东省城市更新建设工程合同（2024年）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山东省城市更新建设工程合同（2024年）本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条工程进度5.1施工周期5.2关键节点5.3进度调整第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保责任第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议地点11.3争议时效第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果第十四条合同的效力14.1合同生效14.2合同终止14.3合同档案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：市城市建设投资集团有限公司1.1.2单位地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包方1.2.1单位名称：X建筑工程有限公司1.2.2单位地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：山东省城市更新建设工程2.2工程地点：山东省市区2.3工程规模：万平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾亿元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：3.3.1工程开工后三个月内支付合同价的30%3.3.2工程进度达到50%时支付合同价的30%3.3.3工程进度达到80%时支付合同价的20%3.3.4工程竣工验收合格后支付合同价的10%第四条工程质量4.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求4.2质量监督：由发包方和承包方共同指定质量监督机构，对工程质量进行监督4.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按合同约定对工程进行保修，保修期为两年。第五条工程进度5.1施工周期：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，共计个月5.2关键节点：工程开工、工程进度达到50%、工程进度达到80%、工程竣工验收5.3进度调整：如因特殊情况导致工程进度延误，双方可协商调整进度计划。第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购工程所需材料，并保证材料质量。6.2设备供应：承包方负责采购工程所需设备，并保证设备质量。6.3材料验收：发包方或其指定代表对承包方供应的材料进行验收，不符合质量要求的材料，承包方应负责更换。第八条环境保护8.1环保要求：承包方应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场的环保工作。8.2环保措施：承包方应采取有效措施，防止噪声、废水、废气、固体废物等对环境造成污染。8.3环保责任：如因承包方原因导致环保事故发生，由承包方承担全部责任。第九条合同变更9.1变更条件：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。9.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。9.3变更费用：因变更产生的额外费用，由双方协商承担。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定履行合同义务、迟延履行、不履行等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式，按照双方约定和法律规定执行。第十一条争议解决11.1争议方式：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议地点：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.3争议时效：争议一方应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。第十二条合同的解除12.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序：解除合同应签订书面协议，并经双方盖章确认。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同履行完成后，合同自然终止。13.2终止程序：合同终止前，双方应对合同履行情况进行全面检查，确保合同约定的各项内容全部完成。13.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。第十四条合同的效力14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：本合同在合同履行完成后终止。14.3合同档案：合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但根据本合同约定或经合同当事人同意，参与合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2介入情形第三方介入情形包括但不限于：1.2.1合同履行过程中，因专业需求，需第三方提供技术支持、咨询服务等；1.2.2合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，需第三方提供协助；1.2.3合同当事人双方协商一致，同意第三方参与合同履行。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方在介入合同履行过程中，应对其提供的服务或协助承担责任。若第三方行为导致合同当事人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额合同当事人应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。若合同中未明确，双方可协商确定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在合同履行过程中，享有为其提供的服务或协助获取合理报酬的权利。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和合同当事人的要求，提供合格的服务或协助，并确保其行为不影响合同的正常履行。第四条第三方与合同当事人的关系4.1第三方与发包方的关系第三方在介入合同履行过程中，应视为发包方的授权代理人，履行合同约定的义务。4.2第三方与承包方的关系第三方在介入合同履行过程中，应视为承包方的合作伙伴，共同完成合同约定的义务。第五条第三方介入的程序5.1第三方selection合同当事人选择第三方时，应进行充分调查了解其资质、信誉等情况，确保第三方具备履行合同的能力。5.2第三方介入协议合同当事人与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方介入通知合同当事人应在第三方介入前，将第三方相关信息通知对方，并协商确定第三方的职责和权限。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容发生变更，合同当事人应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的权利义务等，并按照合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，合同当事人应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件合同履行完成后，合同自然终止。第九条第三方介入后的合同效力9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止本合同在合同履行完成后终止。第十条合同档案合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：合同专用条款附件四：合同通用条款附件五：工程质量标准附件六：施工安全规范附件七：环境保护措施附件八：付款凭证附件九：工程进度计划附件十：材料设备供应合同附件十一：变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决协议附件十四：合同解除协议附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的整体设计方案、施工图纸、细部设计等，由发包方提供，并确保图纸的准确性和完整性。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的各项工程量，包括材料、设备、人工等，由发包方提供，并确保清单的准确性。附件三：合同专用条款详细要求：包括但不限于工程质量要求、工程进度要求、违约责任等，由合同当事人协商确定。附件四：合同通用条款详细要求：包括但不限于合同的生效、终止、争议解决等，由合同当事人协商确定。附件五：工程质量标准详细要求：明确工程的质量标准，包括但不限于材料质量、施工质量、验收标准等。附件六：施工安全规范详细要求：明确施工安全规范，包括但不限于施工现场安全管理、安全事故处理等。附件七：环境保护措施详细要求：明确环境保护措施，包括但不限于废水处理、废气处理、固废处理等。附件八：付款凭证详细要求：包括但不限于付款金额、付款时间、付款方式等，由合同当事人协商确定。附件九：工程进度计划详细要求：明确工程进度计划，包括但不限于关键节点、施工周期等。附件十：材料设备供应合同详细要求：明确材料设备供应合同的内容，包括但不限于供应范围、供应时间、质量要求等。附件十一：变更协议详细要求：明确变更协议的内容，包括但不限于变更条件、变更程序、变更费用等。附件十二：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算公式，包括但不限于违约金的比例、计算方法等。附件十三：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、时效等。附件十四：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、迟延履行、不履行等。违约责任认定标准：根据合同约定和相关法律法规，认定违约行为的责任。例如，若承包方未按约定完成工程，应承担迟延履行的违约责任。示例说明：如果承包方未能在合同约定的时间内完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金，违约金的具体金额根据违约程度和合同约定计算。例如，如果承包方迟延履行超过合同约定的时间，则按照违约金计算公式计算违约金金额，并支付给发包方。全文完。山东省城市更新建设工程合同（2024年）2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程目标第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式3.4发票开具第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决第六条施工组织与管理6.1施工方案6.2安全生产6.3环境保护6.4工程变更第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备安装7.3材料验收第八条技术支持与服务8.1技术咨询8.2技术培训8.3技术支持电话第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条法律法规13.1适用法律13.2法律法规冲突第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数14.4送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：市城市更新管理局1.1.2单位地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方1.2.1单位名称：X建设集团有限公司1.2.2单位地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：市城市更新建设工程2.1.2工程性质：城市更新、旧城改造2.1.3工程目标：提升城市品质，改善居民生活环境2.2工程地点2.2.1项目用地范围：市区街道2.2.2施工地点：市区街道施工场地2.3工程规模2.3.1工程规模：包括但不限于建筑物拆除、土地整理、基础设施建设、公共设施建设等2.4工程目标2.4.1工程进度目标：按照合同约定的工期完成工程2.4.2工程质量目标：达到国家及行业相关标准2.4.3工程安全目标：确保工程建设过程中无人身伤亡及重大财产损失第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整机制3.2.1价格调整因素：原材料价格波动、政策调整等3.2.2价格调整方式：按照双方约定的方式进行价格调整3.3付款方式3.3.1付款方式：分期付款3.3.2付款进度：按照工程进度分阶段支付3.4发票开具3.4.1承包方应向发包方提供合法、有效的发票3.4.2发票内容：与合同工程相符的服务或商品第四条工程期限4.1开工日期4.1.1工程开工日期：年月日4.2竣工日期4.2.1工程竣工日期：年月日4.3延期条款4.3.1延期原因：不可抗力、政策调整等4.3.2延期程序：双方协商一致，书面确认4.3.3延期违约责任：按照双方约定承担违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.1.1工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行5.1.2质量检测机构：市质量监督检验检疫局5.2质量监督5.2.1发包方监督：由发包方对工程质量进行监督5.2.2承包方自检：承包方应建立健全质量自检制度5.3质量争议解决5.3.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第六条施工组织与管理6.1施工方案6.1.1承包方应根据工程特点、施工条件等因素，制定合理的施工方案6.2安全生产6.2.1承包方应严格按照国家及行业安全生产规定，加强施工现场安全管理6.3环境保护6.3.1承包方应遵守国家及地方环境保护法规，确保工程施工过程中的环境保护6.4工程变更6.4.1工程变更条件：因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容变更6.4.2工程变更程序：双方协商一致，书面确认6.4.3工程变更责任：按照双方约定承担变更责任第八条技术支持与服务8.1技术咨询8.1.1承包方应在施工过程中为发包方提供技术咨询服务，解答发包方关于工程的技术问题。8.2技术培训8.2.1承包方应对发包方指定的人员提供必要的技术培训，使其能够正确使用和维护工程相关设备。8.3技术支持电话8.3.1承包方应设立技术支持电话，为发包方在施工过程中提供及时的技术支持。第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加3%计算。9.2承包方违约9.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加3%计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决10.2.1若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决10.3.1若调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径10.4.1仲裁裁决生效后，如一方不履行仲裁裁决，另一方可以向合同签订地人民法院申请强制执行。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止11.3.1合同终止的条件：工程竣工并经验收合格；双方另有约定的，从其约定。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限12.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于2年。12.3违约保密12.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十三条法律法规13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突13.2.1如本合同与国家法律、行政法规的规定不一致，应以国家法律、行政法规为准。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行的事件。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4送达地址14.4.1双方确认的送达地址为合同履行过程中文件的送达地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方是指除发包方和承包方之外，与本合同有关联但并非合同当事方的自然人、法人或其他组织。1.2.1监理机构：负责监督工程进度、质量、安全等。1.2.2设计单位：负责工程设计及技术指导。1.2.3检测机构：负责工程质量检测。1.2.4材料供应商：向承包方提供工程建设所需材料。1.2.5设备供应商：向承包方提供工程建设所需设备。第二条第三方介入程序2.1第三方介入应提前通知合同双方，并提供相关资质证明。2.2发包方和承包方对第三方的介入有异议时，应在收到第三方通知后5个工作日内提出，并由双方协商解决。2.3第三方介入前，应与发包方和承包方签订书面协议，明确介入范围、职责、权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应严格遵守国家法律法规及合同约定，依法履行各自职责。3.2第三方对其提供的材料、设备或服务的质量、安全等承担责任。3.3第三方如因过错导致工程损失或延误，应承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与发包方和承包方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。4.2发包方和承包方不对第三方提供的材料、设备或服务承担责任。4.3第三方不对发包方和承包方之间的合同履行承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任，责任限额在其介入费用范围内。5.2第三方如因故意或重大过失导致损失，应承担无限责任。5.3发包方和承包方有权根据实际情况要求第三方增补损失。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入如需变更或终止，应提前书面通知合同双方。6.2变更或终止第三方介入的协议应由发包方和承包方协商一致，并书面确认。6.3变更或终止第三方介入不影响合同其他条款的执行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或第三方协议，应承担违约责任。7.2发包方和承包方有权根据实际情况要求第三方赔偿损失。7.3第三方违约不影响合同其他条款的执行。第八条第三方介入的争议解决8.1发包方、承包方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4仲裁裁决生效后，如一方不履行仲裁裁决，另一方可以向合同签订地人民法院申请强制执行。第九条法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如本合同与国家法律、行政法规的规定不一致，应以国家法律、行政法规为准。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由发包方、承包方和第三方另行签订补充协议。10.2本合同一式肆份，