2024年房产纠纷调解赔偿协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产纠纷调解赔偿协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方（买方）：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx1.3丙方（调解方）：xxx，单位：xxxxxxxxxxxxxxxx第二条：房产基本情况2.1房产位置：xxxxxxxxxxxxxxxx2.2房产面积：xxxxxxxxxxxxxxxx2.3房产所有权证号：xxxxxxxxxxxxxxxx第三条：房产交易情况3.1交易金额：xxxxxxxxxxxxxxxx3.2交易日期：xxxxxxxxxxxxxxxx3.3交易方式：xxxxxxxxxxxxxxxx第四条：纠纷情况及调解请求4.1纠纷情况：xxxxxxxxxxxxxxxx4.2调解请求：xxxxxxxxxxxxxxxx第五条：调解赔偿方案5.1赔偿金额：xxxxxxxxxxxxxxxx5.2赔偿方式：xxxxxxxxxxxxxxxx5.3赔偿期限：xxxxxxxxxxxxxxxx第六条：调解结果的确认与执行6.1调解结果确认日期：xxxxxxxxxxxxxxxx6.2执行方式：xxxxxxxxxxxxxxxx6.3执行期限：xxxxxxxxxxxxxxxx第七条：违约责任7.1甲方违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxx7.2乙方违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxx7.3丙方违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxx第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：xxxxxxxxxxxxxxxx8.2争议解决地点：xxxxxxxxxxxxxxxx8.3争议解决机构：xxxxxxxxxxxxxxxx第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：xxxxxxxxxxxxxxxx9.2合同解除条件：xxxxxxxxxxxxxxxx第十条：保密条款10.1保密内容：xxxxxxxxxxxxxxxx10.2保密期限：xxxxxxxxxxxxxxxx第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：xxxxxxxxxxxxxxxx11.2合同终止条件：xxxxxxxxxxxxxxxx11.3合同失效条件：xxxxxxxxxxxxxxxx第十二条：其他约定12.1甲方应承担的费用：xxxxxxxxxxxxxxxx12.2乙方应承担的费用：xxxxxxxxxxxxxxxx12.3丙方应承担的费用：xxxxxxxxxxxxxxxx第十三条：附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：交易凭证复印件13.3附件三：其他相关文件复印件第十四条：合同的解释与适用法律14.1合同解释权归：xxxxxxxxxxxxxxxx14.2适用法律：xxxxxxxxxxxxxxxx第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方（买方）：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx1.3丙方（调解方）：xxx，单位：xxxxxxxxxxxxxxxx第二条：房产基本情况2.1房产位置：xxxxxxxxxxxxxxxx2.2房产面积：xxxxxxxxxxxxxxxx2.3房产所有权证号：xxxxxxxxxxxxxxxx第三条：房产交易情况3.1交易金额：xxxxxxxxxxxxxxxx3.2交易日期：xxxxxxxxxxxxxxxx3.3交易方式：xxxxxxxxxxxxxxxx第四条：纠纷情况及调解请求4.1纠纷情况：xxxxxxxxxxxxxxxx4.2调解请求：xxxxxxxxxxxxxxxx第五条：调解赔偿方案5.1赔偿金额：xxxxxxxxxxxxxxxx5.2赔偿方式：xxxxxxxxxxxxxxxx5.3赔偿期限：xxxxxxxxxxxxxxxx第六条：调解结果的确认与执行6.1调解结果确认日期：xxxxxxxxxxxxxxxx6.2执行方式：xxxxxxxxxxxxxxxx6.3执行期限：xxxxxxxxxxxxxxxx第七条：违约责任7.1甲方违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxx7.2乙方违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxx7.3丙方违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxx第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2争议解决地点：xxxxxxxxxxxxxxxx8.3争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向xxxxxxxxxxxxxxxx提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2合同解除条件：在合同履行期间，如出现法律规定或双方约定的解除条件，一方可提出解除合同，经双方协商一致后解除。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行完毕或合同约定的终止条件出现。11.3合同失效条件：本合同因履行期限届满而终止，或双方协商一致解除，或依法被撤销。第十二条：其他约定12.1甲方应承担的费用：包括但不限于房产过户税费、调解费用等。12.2乙方应承担的费用：包括但不限于购房款、贷款利息、中介费等。12.3丙方应承担的费用：如调解失败，丙方应退还已收取的调解费用。第十三条：附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：交易凭证复印件13.3附件三：其他相关文件复印件第十四条：合同的解释与适用法律14.1合同解释权归：双方共同拥有。14.2适用法律：本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。15.2第三方介入：指在房产交易过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或单位，如中介、评估机构、律师、法院等。第十六条：第三方介入的责任与义务16.1第三方介入时，应遵守相关法律法规，公正、中立地履行其职责。16.2第三方应按照约定提供服务，并对提供的服务质量负责。16.3第三方在介入过程中，如需收取费用，应提前告知甲乙方，并按照约定支付。第十七条：第三方介入的费用17.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应按照第三方收费标准支付相关费用。17.2甲乙方支付的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。第十八条：第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方赔偿责任限额：根据第三方的收费标准及甲乙方的实际损失确定。18.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致任务，不承担赔偿责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，甲乙方不直接向第三方支付费用。19.2甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付费用。19.3第三方在介入过程中，应保持中立立场，不代表甲乙方任何一方。第二十条：第三方介入的终止与解除20.1第三方介入终止条件：本合同约定的房产交易完成或合同解除。20.2第三方解除介入：第三方完成合同约定的任务后，本合同约定的第三方介入即告解除。第二十一条：第三方介入的书面确认21.1甲乙方与第三方进行的每一次介入活动，均应以书面形式确认，并由各方签字或盖章。21.2书面确认文件应作为本合同附件，具有同等法律效力。第二十二条：第三方介入的监督与协调22.1甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保交易顺利进行。22.2甲乙方对第三方的满意度有异议时，可通过丙方进行协调解决。第二十三条：第三方信息披露23.1第三方应向甲乙方披露其收费标准、服务内容等信息。23.2甲乙方有权根据第三方提供的信息，选择合适的服务方。第二十四条：第三方介入的变更24.1如甲乙方对第三方提供的服务不满意，有权书面通知丙方，要求更换第三方。24.2丙方应在收到变更请求后五个工作日内，协助甲乙方选定新的第三方。第二十五条：第三方介入的记录保存25.1甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有书面文件、电子邮件、短信等证据。25.2书面文件、证据的保存期限为三年，自本合同终止或解除之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：交易凭证复印件附件三：其他相关文件复印件1.房产所有权证复印件：应清晰、完整地反映房产所有权证的所有内容，包括房产地址、面积、所有权人等信息。2.交易凭证复印件：应包括购房款支付凭证、贷款合同、过户税费支付凭证等。3.其他相关文件复印件：包括但不限于房产评估报告、中介服务合同、律师意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间履行合同义务，应承担迟延履行责任。迟延履行期间，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为购房款总额的千分之五。1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付购房款，应承担迟延付款责任。迟延付款期间，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为购房款总额的千分之五。2.2乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方违约行为及责任认定：3.1丙方未按约定提供调解服务，导致调解失败，应承担违约责任，并退还已收取的调解费用。3.2丙方在调解过程中，未保持中立立场，偏袒一方，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：假设甲方在合同约定的过户日期之前未能提供符合过户条件的房产所有权证，导致过户手续，甲方构成违约。根据合同约定，甲方应承担迟延履行责任，支付乙方违约金。违约金计算方式为购房款总额的千分之五，计算结果为人民币10,000元。乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金，并有权解除合同，要求甲方退还已支付的购房款。全文完。2024年房产纠纷调解赔偿协议2本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产纠纷1.2调解1.3赔偿协议第二条：双方主体2.1甲方2.2乙方第三条：房产信息3.1房产地址3.2房产所有权第四条：纠纷描述4.1纠纷事实4.2纠纷起因第五条：调解过程5.1调解时间5.2调解地点5.3调解人员第六条：调解结果6.1调解方案6.2调解效力第七条：赔偿金额7.1赔偿计算方式7.2赔偿支付时间第八条：赔偿方式8.1赔偿支付途径8.2赔偿支付对象第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：合同效力11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：其他条款14.1法律适用14.2合同纠纷的地域管辖第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产纠纷：指在本合同约定的房产所有权转移过程中，甲乙双方因房产权益、交易条件、履行义务等方面发生的争议。1.2调解：由第三方中立机构或个人，在纠纷双方自愿的基础上，通过沟通协调，促使双方达成一致解决纠纷的方式。1.3赔偿协议：甲乙双方在调解结果的基础上，就房产纠纷所涉及的赔偿事项达成的书面协议。第二条：双方主体2.1甲方：指房产所有权转移过程中的出售方，即房产的当前所有者。2.2乙方：指房产所有权转移过程中的购买方，即愿意购买甲方房产的当事人。第三条：房产信息3.1房产地址：具体到房产的门牌号码、栋数、单元、楼层、房间号等详细地址。3.2房产所有权：指甲方对房产的合法所有权，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分权。第四条：纠纷描述4.1纠纷事实：详细描述房产纠纷的具体事实，包括纠纷发生的时间、地点、涉及的人员、涉及的房产权益等。4.2纠纷起因：分析导致房产纠纷产生的原因，包括合同履行过程中的违约行为、房产权益的争议等。第五条：调解过程5.1调解时间：双方同意的调解开始和结束时间，具体到年、月、日。5.2调解地点：调解过程中双方协商确定的地点，可以是双方当事人的所在地、房产所在地或其他合适地点。5.3调解人员：指由双方共同选定或甲乙双方分别推荐的调解员，负责主持和协调调解工作。第六条：调解结果6.1调解方案：调解员在充分听取双方陈述、调查取证后，提出的解决纠纷的方案。6.2调解效力：调解方案经甲乙双方签字确认后，即具有法律效力，甲乙双方应按照调解方案履行各自的义务。第七条：赔偿金额7.1赔偿计算方式：根据调解方案确定的赔偿金额计算方法，包括但不限于实际损失的赔偿、违约金的计算等。7.2赔偿支付时间：甲乙双方根据调解方案约定的赔偿支付时间，具体到年、月、日。第八条：赔偿方式8.1赔偿支付途径：甲乙双方约定的赔偿支付方式，可以是现金、转账、支票等。8.2赔偿支付对象：明确指出赔偿支付的具体对象，即甲方或乙方。第九条：违约责任9.1违约行为：具体列举一方或双方在房产交易过程中可能发生的违约行为，包括但不限于逾期履行、不履行合同义务等。9.2违约责任承担：根据违约行为的性质和后果，明确违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条：争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方在房产交易过程中发生的争议，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决机构：如选择仲裁或诉讼方式解决争议，应明确具体的仲裁委员会或人民法院。第十一条：合同效力11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止的条件，如房产过户登记完成、赔偿支付完成等。第十二条：合同的修改与补充12.1修改条件：合同在生效后，如因客观情况发生变化，需要对合同内容进行修改的，甲乙双方可以协商一致进行修改。12.2补充内容：合同生效后，甲乙双方可以通过书面形式对合同内容进行补充。第十三条：保密条款13.1保密内容：甲乙双方在房产交易过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限：双方约定的一致的保密期限，具体到年、月、日。第十四条：其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，适用中华人民共和国的法律。14.2合同纠纷的地域管辖：如发生合同纠纷，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方：指在甲乙双方房产交易过程中，除甲乙双方外，参与协助、协调或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、调解机构等。1.2第三方介入：第三方根据甲乙双方的约定或合同规定，参与到房产交易过程中，提供专业服务或协助解决纠纷的行为。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙双方在房产交易过程中，如需第三方的专业服务，如评估、审计等，应书面约定第三方的选择标准、服务内容、费用承担等。2.2甲乙双方在房产交易过程中发生纠纷，可以共同选择第三方进行调解，以协助解决争议。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务，确保房产交易过程的顺利进行。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的隐私信息。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，对提供的服务承担责任，如因第三方的原因导致纠纷加剧或损失扩大，第三方应承担相应的责任。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙双方与第三方在合同中应明确约定第三方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的形式等。4.2第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。4.3甲乙双方与第三方在合同中可以约定，第三方在承担赔偿责任后，有权向责任方追偿。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行。5.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应按照合同约定进行提醒或协助解决。5.3第三方不应在甲乙双方之间制造纠纷或借机谋取不正当利益。第六条：第三方介入的费用6.1甲乙双方与第三方在合同中应明确约定第三方的服务费用，包括费用金额、支付时间等。6.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，如一方未按约定支付，应承担违约责任。6.3第三方在提供服务过程中，如因特殊情况导致费用增加，甲乙双方应按照合同约定或协商一致承担额外费用。第七条：第三方介入的终止7.1甲乙双方与第三方在合同中应约定第三方介入的终止条件，包括但不限于合同履行完毕、纠纷解决完毕等。7.2第三方在合同约定的终止条件满足后，应停止提供服务，并按照合同约定办理相关手续。7.3甲乙双方与第三方在合同中可以约定，第三方在终止介入后，仍应对之前的服务承担必要的售后保障责任。第八条：第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方进行介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务、责任限额等。8.2书面协议应由甲乙双方和第三方签字或盖章，并保留相应的证据以备不时之需。8.3书面协议应符合相关法律法规的要求，具备法律效力。第九条：第三方介入的监管与评估9.1甲乙双方应对第三方介入的行为进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。9.2甲乙双方可以定期对第三方的服务进行评估，如发现第三方不符合合同约定，有权要求第三方改正或解除合同。9.3甲乙双方应保留第三方介入的相关资料和证据，以备后续纠纷解决之用。第十条：其他相关事项10.1甲乙双方与第三方在合同中可以约定其他相关事项，以保障房产交易过程的顺利进行。10.2甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利义务，共同维护房产交易市场的秩序。10.3甲乙双方应按照法律法规和合同约定，尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权