2024年商铺租赁提前终止协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁提前终止协议本合同目录一览1.定义与术语1.1商铺1.2租赁合同1.3提前终止1.4协议2.租赁合同基本信息2.1租赁合同编号2.2租赁双方名称2.3商铺地址2.4租赁期限3.提前终止协议的请求3.1请求方3.2请求日期3.3提前终止的原因4.提前终止协议的条件4.1提前终止的日期4.2终止费用4.3赔偿责任5.提前终止协议的流程5.1通知义务5.2协商5.3签署终止协议6.终止协议后的处理6.1商铺归还6.2设施设备交接6.3保证金处理7.权利与义务7.1租赁双方的权利7.2租赁双方的义务8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1合同适用的法律10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止13.其他条款13.1租赁合同的补充条款13.2提前终止协议的附加条款14.签署14.1租赁双方代表14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商铺商铺指的是由甲方出租，乙方承租的位于_______（详细地址）的商铺，商铺编号为_______。1.2租赁合同租赁合同是指由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方于_______年_______月_______日签署的编号为_______的《商铺租赁合同》。1.3提前终止提前终止是指乙方在租赁期限尚未届满前，向甲方提出终止租赁合同的行为。1.4协议本协议是指乙方提出提前终止租赁合同的请求，并由双方协商一致达成的书面协议。第二条租赁合同基本信息2.1租赁合同编号租赁合同编号为_______。2.2租赁双方名称甲方（出租方）名称：_______乙方（承租方）名称：_______2.3商铺地址商铺地址为_______（详细地址）。2.4租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条提前终止协议的请求3.1请求方提前终止协议的请求方为乙方。3.2请求日期乙方提出提前终止协议的日期为_______年_______月_______日。3.3提前终止的原因乙方提出提前终止租赁合同的原因是_______（具体原因）。第四条提前终止协议的条件4.1提前终止的日期双方协商确定的提前终止日期为_______年_______月_______日。4.2终止费用提前终止协议所需支付的终止费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.3赔偿责任乙方应承担因提前终止租赁合同而给甲方造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。第五条提前终止协议的流程5.1通知义务乙方应提前至少_______个工作日向甲方书面通知提前终止租赁合同的请求。5.2协商双方应就提前终止协议的事宜进行充分协商，并达成一致意见。5.3签署终止协议双方协商一致后，签署《商铺租赁提前终止协议》。第六条终止协议后的处理6.1商铺归还乙方应在本协议约定的终止日期之前，将商铺归还给甲方，并保证商铺内设施设备完好无损。6.2设施设备交接乙方应与甲方进行设施设备的交接，确保双方对设施设备的数量和状态无异议。6.3保证金处理乙方应按照租赁合同的约定，处理保证金事宜。如无特殊约定，保证金应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方。第七条权利与义务7.1租赁双方的权利甲方有权按照租赁合同的约定收取租金，并有权要求乙方承担违约责任。乙方有权按照租赁合同的约定使用商铺，并有权提出提前终止租赁合同的请求。7.2租赁双方的义务甲方应按照租赁合同的约定提供商铺，并保证商铺的安全和合格。乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并按照约定使用和保管商铺。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、快递或直接送达的方式进行通知。11.2送达地址双方的送达地址均为：甲方地址：_______乙方地址：_______第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改任何一方不得单方面修改本协议的内容。如双方同意对协议进行修改，应签订书面修改协议。12.3合同终止本协议在履行完毕或双方协商一致终止后失效。第十三条其他条款13.1租赁合同的补充条款本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2提前终止协议的附加条款如双方在本协议之外有其他提前终止租赁合同的附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。第十四条签署14.1租赁双方代表本协议由甲乙双方授权代表签署。14.2签署日期本协议签署日期为_______年_______月_______日。14.3签署地点本协议签署地点为_______（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分就第三方介入的相关事宜进行明确和修正。第一条第三方定义与范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方范围第三方的范围包括但不限于：（1）协助甲方进行商铺租赁的中介机构；（2）对商铺进行监管和管理的物业公司；（3）提供维修、保养服务的供应商；（4）为租赁双方提供保险服务的保险公司；（5）其他与租赁合同履行有关联的主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前至少_______个工作日向对方书面通知，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入条件（1）第三方与租赁合同的履行有关联；（2）第三方介入不违背租赁合同的约定；（3）第三方介入不损害双方的合法权益；（4）第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同的约定，有权履行其职责，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，并保证其行为不损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担赔偿责任。4.2责任限额第三方承担的赔偿责任限额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同履行，不代表其与甲方或乙方建立任何合同关系。第三方与甲方、乙方之间的权利义务，仍按照本合同的约定执行。5.2第三方与中介方、监管方等的关系第三方与中介方、监管方等的关系，由各方根据实际情况另行签订合同或协议进行约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件当第三方完成其职责或合同约定的介入期限届满时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，应提前至少_______个工作日向甲方和乙方书面通知。第七条第三方介入的附加条款与说明7.1附加条款甲乙双方可以根据实际情况，与第三方签订附加条款，对第三方的职责、权利和义务进行具体约定。7.2说明本合同关于第三方的约定，旨在明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行。如本合同与第三方签订的合同或协议有冲突，应以本合同为准。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与中介方、监管方等的争议第三方与中介方、监管方等之间的争议，由各方根据实际情况另行解决。第九条法律适用本合同关于第三方介入的修正内容，适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改与终止本合同的生效、修改与终止，应按照本合同第一条至第九条的约定执行。第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签署本合同的签署，应按照本合同第一条至第十一条的约定执行。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（具体名称）：_______签署日期：_______年_______月_______日签署地点：_______（具体地点）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《商铺租赁合同》附件二：《提前终止协议》附件三：《第三方介入协议》附件四：《设施设备清单》附件五：《保证金支付凭证》附件六：《维修服务协议》附件七：《保险合同》附件八：《租金支付记录》附件九：《物业服务合同》附件十：《中介服务协议》附件一：《商铺租赁合同》详细要求和说明：本附件为甲乙双方签署的商铺租赁合同，约定了租赁期限、租金、用途、双方的权利义务等内容。附件二：《提前终止协议》详细要求和说明：本附件为乙方提出提前终止租赁合同的请求，并由双方协商一致达成的书面协议。附件三：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方介入本合同履行的情况、条件和程序，以及第三方的权利义务等。附件四：《设施设备清单》详细要求和说明：本附件列出了商铺内的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量等信息。附件五：《保证金支付凭证》详细要求和说明：本附件为甲乙双方支付保证金的凭证，用于保证租赁合同的履行。附件六：《维修服务协议》详细要求和说明：本附件为甲乙双方与维修服务方签订的协议，约定了维修服务的范围、期限和费用等。附件七：《保险合同》详细要求和说明：本附件为甲乙双方购买的保险合同，明确了保险的种类、范围和保险公司等。附件八：《租金支付记录》详细要求和说明：本附件记录了乙方向甲方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。附件九：《物业服务合同》详细要求和说明：本附件为甲乙双方与物业公司签订的合同，约定了物业服务的范围、期限和费用等。附件十：《中介服务协议》详细要求和说明：本附件为甲乙双方与中介公司签订的协议，约定了中介服务的范围、期限和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照租赁合同约定提供商铺，或未保证商铺的安全和合格，甲方应承担违约责任。如甲方未能按时交付商铺，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付商铺，则甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照租赁合同约定支付租金，或未按照约定使用和保管商铺，乙方应承担违约责任。如乙方提前终止租赁合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。示例说明：如果乙方提前终止租赁合同，则乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定履行其职责，或未保证其行为不损害甲方和乙方的合法权益，第三方应承担违约责任。如第三方未能按时完成维修服务，第三方应支付甲方和乙方违约金，违约金为维修费用的_______%。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内完成维修服务，则第三方应支付甲方和乙方违约金，违约金为维修费用的10%。全文完。2024年商铺租赁提前终止协议2本合同目录一览第一条：租赁商铺的基本情况1.1：商铺的名称和地址1.2：商铺的面积和结构1.3：商铺的使用性质第二条：租赁合同的基本情况2.1：租赁合同的签订日期和期限2.2：租赁合同的租金和支付方式2.3：租赁合同的解除条件第三条：提前终止租赁合同的条件和方式3.1：提前终止租赁合同的条件3.2：提前终止租赁合同的方式3.3：提前终止租赁合同的日期和程序第四条：提前终止租赁合同的违约责任4.1：违约方的责任和赔偿4.2：违约方的违约金计算方式4.3：违约方的其他违约责任第五条：提前终止租赁合同的赔偿金额和支付方式5.1：赔偿金额的计算方式和金额5.2：赔偿支付的期限和方式5.3：赔偿支付的收款方和账户信息第六条：提前终止租赁合同的协商和调解6.1：协商和调解的方式和程序6.2：协商和调解的期限和结果6.3：协商和调解的记录和签字第七条：提前终止租赁合同的法律适用和争议解决7.1：本合同适用的法律法规7.2：合同争议的解决方式7.3：诉讼或仲裁的管辖地点和机构第八条：提前终止租赁合同的保密条款8.1：保密信息的范围和内容8.2：保密信息的保密期限和例外情况8.3：违反保密条款的责任和赔偿第九条：提前终止租赁合同的变更和解除9.1：合同变更的条件和方式9.2：合同解除的条件和方式9.3：合同变更和解除的记录和签字第十条：提前终止租赁合同的双方权利和义务10.1：出租方的权利和义务10.2：承租方的权利和义务10.3：双方的其他权利和义务第十一条：提前终止租赁合同的协助和配合11.1：双方协助和配合的事项和方式11.2：双方协助和配合的期限和结果11.3：双方协助和配合的记录和签字第十二条：提前终止租赁合同的违约通知和回复12.1：违约方的违约通知方式和期限12.2：受违约方的回复方式和期限12.3：回复的记录和签字第十三条：提前终止租赁合同的附件和附录13.1：合同附件的名称和内容13.2：合同附录的名称和内容13.3：附件和附录的签字和日期第十四条：提前终止租赁合同的签字和日期14.1：合同签字的方式和日期14.2：合同签字人的身份和授权证明14.3：合同签字人的联系方式和地址第一部分：合同如下：第一条：租赁商铺的基本情况1.1：商铺的名称和地址商铺名称为“X商业中心”，位于市区街道号。1.2：商铺的面积和结构商铺的建筑面积为平方米，包括商铺的layout、房间数量和结构等详细信息。1.3：商铺的使用性质商铺的使用性质为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务行业。第二条：租赁合同的基本情况2.1：租赁合同的签订日期和期限租赁合同的签订日期为2024年1月1日，合同期限为五年，至2029年1月1日结束。2.2：租赁合同的租金和支付方式租金为每月元，按季度支付，每季度支付一次。支付方式为银行转账或现金支付。2.3：租赁合同的解除条件租赁合同的解除条件包括但不限于：承租方严重违约、出租方需要收回商铺等原因。第三条：提前终止租赁合同的条件和方式3.1：提前终止租赁合同的条件提前终止租赁合同的条件包括但不限于：承租方提前支付六个月租金作为违约金、出租方同意提前终止合同等。3.2：提前终止租赁合同的方式提前终止租赁合同的方式包括但不限于：双方协商一致、书面协议等。3.3：提前终止租赁合同的日期和程序提前终止租赁合同的日期为2024年6月30日，提前终止合同的程序为：承租方提前三个月书面通知出租方，并提供相关违约金。第四条：提前终止租赁合同的违约责任4.1：违约方的责任和赔偿违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。4.2：违约方的违约金计算方式违约金的计算方式为：提前终止合同的租金总额的100%。4.3：违约方的其他违约责任违约方还需承担因违约而产生的其他一切费用和损失，包括但不限于赔偿出租方的经济损失、诉讼费用等。第五条：提前终止租赁合同的赔偿金额和支付方式5.1：赔偿金额的计算方式和金额赔偿金额为：提前终止合同的租金总额的100%。5.2：赔偿支付的期限和方式赔偿金应在合同提前终止日期前一次性支付给出租方。支付方式为银行转账或现金支付。5.3：赔偿支付的收款方和账户信息赔偿金应支付给出租方，收款方账户信息为：银行，账号：X。第八条：提前终止租赁合同的协商和调解8.1：协商和调解的方式和程序协商和调解可以通过双方书面沟通进行，或通过第三方专业调解机构进行调解。8.2：协商和调解的期限和结果协商和调解的期限为自合同提前终止通知之日起的30日内。调解结果需双方签字确认。8.3：协商和调解的记录和签字协商和调解的过程应有书面记录，并由双方代表签字确认。第九条：提前终止租赁合同的法律适用和争议解决9.1：本合同适用的法律法规本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，具体适用法律法规如有变更，按变更后的法律法规执行。9.2：合同争议的解决方式合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.3：诉讼或仲裁的管辖地点和机构任何因本合同产生的争议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请仲裁。第十条：提前终止租赁合同的保密条款10.1：保密信息的范围和内容保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。10.2：保密信息的保密期限和例外情况保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起的五年内。保密信息泄露除非因法律要求或不可避免的情况外，否则视为违约。10.3：违反保密条款的责任和赔偿违反保密条款的违约方需承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。第十一条：提前终止租赁合同的变更和解除11.1：合同变更的条件和方式合同变更需双方书面同意，并注明变更内容、日期和方式。11.2：合同解除的条件和方式合同解除需双方书面同意，并注明解除原因、日期和方式。11.3：合同变更和解除的记录和签字合同变更和解除的过程应有书面记录，并由双方代表签字确认。第十二条：提前终止租赁合同的双方权利和义务12.1：出租方的权利和义务出租方有权按合同约定收取租金，维护商铺设施，确保商铺符合合同约定的使用条件。12.2：承租方的权利和义务承租方有权按合同约定使用商铺，进行合法经营活动，并按照约定支付租金。12.3：双方的其他权利和义务双方需遵守合同约定，履行合同义务，维护合同的合法权益。第十三条：提前终止租赁合同的协助和配合13.1：双方协助和配合的事项和方式双方需协助对方完成合同终止后的相关事宜，包括但不限于交接商铺、支付赔偿金等。13.2：双方协助和配合的期限和结果协助和配合的期限自合同提前终止日期起30日内。双方需在期限内完成相关事宜。13.3：双方协助和配合的记录和签字协助和配合的过程应有书面记录，并由双方代表签字确认。第十四条：提前终止租赁合同的违约通知和回复14.1：违约方的违约通知方式和期限违约方需书面通知对方，注明违约事项、原因和期限。14.2：受违约方的回复方式和期限受违约方应在收到违约通知后的10日内书面回复。14.3：回复的记录和签字回复的过程应有书面记录，并由双方代表签字确认。第十五条：提前终止租赁合同的附件和附录15.1：合同附件的名称和内容附件包括商铺平面图、租赁合同原件等。15.2：合同附录的名称和内容附录包括商铺设施清单、设备使用说明书等。15.3：附件和附录的签字和日期附件和附录需双方代表签字确认，并注明签字日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件和方式1.1：第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：双方协商一致、调解机构推荐、法院指定等。1.2：第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：调解、仲裁、评估等。第二条：第三方的选择和指定2.1：第三方的选择双方可以根据具体情况进行第三方选择，包括但不限于专业调解机构、评估机构等。2.2：第三方的指定如双方无法达成一致，可以由法院或双方共同认可的机构指定第三方。第三条：第三方的权力和义务3.1：第三方的权力第三方根据本合同的约定，有权对合同争议进行评估、调解等。3.2：第三方的义务第三方需公正、公平地履行评估、调解等职责，并保守合同保密信息。第四条：第三方的责任限额4.1：第三方的责任限额第三方的责任限额为：根据第三方介入的事项，第三方赔偿责任限额不超过人民币万元。4.2：第三方的赔偿责任第三方因故意或重大过失造成合同方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方介入的费用5.1：第三方介入费用的承担第三方介入的费用由双方协商确定，具体费用根据第三方介入的事项和结果来分摊。5.2：第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式为：双方可以根据实际情况选择预付、后付等方式。第六条：第三方介入结果的执行6.1：第三方介入结果的确认双方根据第三方介入结果进行确认，并在确认后按照第三方介入结果执行。6.2：第三方介入结果的争议解决如双方对第三方介入结果有争议，可以按照本合同的争议解决方式进行解决。第七条：第三方介入的书面记录和签字7.1：第三方介入的过程记录第三方介入的过程应有书面记录，并由第三方签字确认。7.2：第三方介入结果的签字第三方介入结果需由双方代表签字确认，并注明签字日期。第八条：第三方介入的保密条款8.1：保密信息的范围和内容保密信息包括第三方介入的过程、结果等。8.2：保密信息的保密期限和例外情况保密期限自第三方介入结果确认之日起的五年内。保密信息泄露除非因法律要求或不可避免的情况外，否则视为违约。8.3：违反保密条款的责任和赔偿违反保密条款的违约方需承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。第九条：第三方介入后的其他条款修正9.1：如本合同的任何条款与第三方介入有关，需根据第三方介入的结果进行相应的修正。9.2：第三方介入结果对合同的修正具有同等法律效力，双方应按照第三方介入结果执行。第十条：第三方介入的补充条款10.1：双方可以根据实际情况，在本合同中增加补充条款，明确双方的权利和义务。10.2：补充条款需双方书面同意，并注明条款内容、日期和方式。第十一条：第三方介入的终止11.1：第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同争议解决、合同终止等。11.2：第三方介入的终止方式第三方介入的终止方式包括但不限于：双方书面同意、第三方评估终止等。11.3：第三方介入终止的记录和签字第三方介入终止的过程应有书面记录，并由双方代表签字确认。第十二条：第三方介入后的合同履行12.1：第三方介入终止后，双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。12.2：第三方介入终止后，如合同有任何变更或修正，需按照本合同的变更和解除条款进行处理。第十三条：第三方介入的记录保存13.1：第三方介入的所有书面记录、评估报告等应由双方共同保存，保存期限为五年。13.2：双方在保存期限内可以查阅、复制第三方介入的书面记录和评估报告。第十四条：第三方介入的适用范围14.1：本合同的第三方介入条款适用于本合同的任何争议和纠纷。14.2：本合同的第三方介入条款不适用于合同的履行、变更、解除等非争议事项。第十五条：第三方介入的法律法规适用本合同的第三方介入条款受中华人民共和国法律法规的管辖，具体适用法律法规如有变更，按变更后的法律法规执行。第十六条：第三方介入的争议解决本合同的第三方介入条款涉及的争议解决方式按照本合同的第三部分：其他补充性说明和