写字间分租租赁合同（2024年版本）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME写字间分租租赁合同（2024年版本）本合同目录一览1.分租租赁物及面积1.1分租租赁物的位置与范围1.2分租租赁物的面积确认1.3分租租赁物的现状描述2.分租租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续租条款3.分租租赁费用3.1租金金额与支付方式3.2租金支付的起始日期与周期3.3租金调整的条款3.4押金金额与退还条件4.分租租赁物的使用与维护4.1使用范围的限制4.2维护责任的分配4.3装修与改造的约定5.分租租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2分租方的权利与义务5.3分租租赁期间的风险责任6.分租租赁物的保险6.1分租方保险的购买与维持6.2保险理赔的程序与责任7.分租租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同解除后的相关事宜处理8.分租租赁合同的违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约责任的具体条款9.分租租赁合同的争议解决9.1争议解决的途径与方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院选择10.分租租赁合同的附件与补充协议10.1附件清单10.2补充协议的效力与认可11.分租租赁合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件与时间11.2合同终止的条件与程序11.3合同解除的条件与程序12.分租租赁合同的保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的期限与例外13.分租租赁合同的强制性法律规定13.1强制性法律规定的适用与遵守13.2强制性法律规定与合同条款的冲突解决14.分租租赁合同的其他条款与约定14.1其他重要条款的列举14.2未明事宜的处理原则第一部分：合同如下：1.分租租赁物及面积1.1分租租赁物的位置与范围本合同所述分租租赁物位于____（具体地址），包括但不限于____（具体房间号或办公区域）。分租租赁物的具体范围由双方在签署本合同时共同确认，并以附件形式附于本合同之后。1.2分租租赁物的面积确认分租租赁物的总面积为____平方米，包括但不限于办公区、会议室、储藏室等。具体面积以实际测量结果为准，测量结果由双方共同确认，并以附件形式附于本合同之后。1.3分租租赁物的现状描述分租租赁物现状如下：设施设备：____装修情况：____其他特殊情况：____上述现状描述由出租方提供，并由双方在签署本合同时共同确认。2.分租租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁期限的续租条款如双方同意续租，应在本合同租赁结束日前至少____个工作日书面通知对方。续租的条款和条件由双方另行协商确定，并以书面形式附于本合同之后。3.分租租赁费用3.1租金金额与支付方式分租租赁物的租金为每月____元人民币（大写：____元整）。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。3.2租金支付的起始日期与周期租金支付的起始日期为____年____月____日，每季度一个工作日为租金支付截止日期。3.3租金调整的条款租金调整应根据市场行情及双方协商确定。如有调整，双方应签订书面补充协议，并附于本合同之后。3.4押金金额与退还条件分租方应在签署本合同的同时支付押金，押金金额为租金总额的____%。押金将在分租方按照本合同约定履行完毕所有租赁义务后退还。如有损坏或欠款，押金将用于抵扣相应的费用。4.分租租赁物的使用与维护4.1使用范围的限制分租方应按照本合同约定使用分租租赁物，不得擅自改变使用性质，不得转租或转让给第三方。4.2维护责任的分配出租方负责分租租赁物的整体维护和管理，分租方负责其使用范围内的日常维护和管理。4.3装修与改造的约定分租方如需进行装修或改造，应提前至少____个工作日通知出租方，并取得出租方的书面同意。装修或改造不得影响分租租赁物的结构安全和使用功能。装修或改造的费用由分租方承担。8.分租租赁合同的违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约责任的具体条款9.分租租赁合同的争议解决9.1争议解决的途径与方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁地点为____（仲裁地点）。9.2仲裁或诉讼的地点与法院选择如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼，双方同意将争议提交至____（法院名称）所在地的人民法院进行诉讼。10.分租租赁合同的附件与补充协议10.1附件清单本合同附件包括但不限于：分租租赁物清单、租金支付明细、押金支付收据、装修改造同意书等。附件与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议的效力与认可本合同补充协议应由双方书面签署，并注明“补充协议”字样。补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同有补充或修改的作用。11.分租租赁合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件与时间本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁结束日期。11.2合同终止的条件与程序本合同终止的条件如下：租赁期限届满；双方协商一致解除本合同；分租方违约导致出租方解除本合同。合同终止前，分租方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付完毕所有租金、押金及违约金等。11.3合同解除的条件与程序本合同解除的条件如下：租赁期限尚未届满，但双方协商一致解除本合同；分租方违约导致出租方解除本合同。合同解除前，分租方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付完毕所有租金、押金及违约金等。12.分租租赁合同的保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户资料、运营策略等。12.2保密责任的期限与例外双方对保密信息承担无限期的保密义务，但法律另有规定或双方另有约定的除外。保密义务在本合同终止或解除后继续有效。13.分租租赁合同的强制性法律规定13.1强制性法律规定的适用与遵守本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。双方应遵守强制性法律规定，不得以本合同约定违反强制性法律规定的内容。13.2强制性法律规定与合同条款的冲突解决如本合同的任何条款与强制性法律规定冲突，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。双方应立即协商调整冲突条款，并采取必要措施以确保合同的合法性。14.分租租赁合同的其他条款与约定14.1其他重要条款的列举包括但不限于：租赁物的交付和验收、维修责任、安全管理、违约通知等。14.2未明事宜的处理原则本合同未明事宜应按照公平、合理、诚信的原则由双方协商解决。如协商不成，双方同意按照强制性法律规定和行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同签订和履行过程中，除甲乙方之外的、与本合同具有直接或间接权益关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、保险公司、政府监管机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：协助甲乙方签订和履行本合同；提供租赁物相关的评估、检测、维修等服务；协调解决合同争议；监督甲乙方的合同履行情况等。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，履行其介入范围内的责任和义务。第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准，不得损害甲乙方的合法权益。16.2第三方介入的义务第三方应保守本合同及与之相关的商业秘密，不得泄露给无关方；第三方应按照甲乙方的要求，提供相关证明文件和资料，以证明其具备履行合同的能力和资质；第三方应承担其介入行为所产生的法律责任。17.第三方介入的权益保护17.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。如甲乙双方因履行本合同需要变更与第三方的合同，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。17.2第三方权益的限制第三方不得利用甲乙方的合同关系，从事与本合同无关的非法活动。第三方不得要求甲乙方提供与本合同无关的额外费用或服务。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方费用的确定第三方介入的费用应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。费用包括但不限于第三方提供的服务费用、中介费用、保险费用等。18.2第三方费用的支付甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方介入的费用。支付费用的时间和方式应在合同中明确。如甲乙双方未按约定支付费用，第三方有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约的处理如第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和行业标准，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。19.2第三方违约的索赔程序甲乙方向第三方提出违约索赔时，应提供相关证据，包括但不限于合同条款、服务记录、损失证明等。甲乙方应按照本合同约定和法律规定，向第三方提出索赔要求。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决的途径与方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁地点为____（仲裁地点）。20.2仲裁或诉讼的地点与法院选择如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼，双方同意将争议提交至____（法院名称）所在地的人民法院进行诉讼。21.第三方介入的其他条款与约定21.1其他重要条款的列举包括但不限于：第三方的服务标准、质量保证、售后服务等。21.2未明事宜的处理原则本合同未明事宜应按照公平、合理、诚信的原则由甲乙双方与第三方协商解决。如协商不成，甲乙双方同意按照强制性法律规定和行业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分租租赁物清单附件描述：详细列出分租租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件要求：清单应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。2.租金支付明细附件描述：详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件要求：支付明细应由甲乙双方保存，并定期对账。3.押金支付收据附件描述：证明分租方已支付押金的收据或凭证。附件要求：押金收据应由出租方出具，并签字盖章。4.装修改造同意书附件描述：分租方进行装修改造时，出租方的同意书。附件要求：同意书应明确装修改造的内容、期限、质量要求等。5.保险单据附件描述：分租方购买的保险单据，证明保险的有效性。附件要求：保险单据应由保险公司出具，并签字盖章。6.强制性法律规定和行业标准附件描述：与分租租赁物相关的强制性法律规定和行业标准。附件要求：附件应包含法律法规和标准的名称、编号、生效日期等。7.其他重要协议和文件附件描述：其他与分租租赁物相关的协议和文件，如维修保养合同、安全管理制度等。附件要求：协议和文件应由相关方出具，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：分租方未按约定时间、金额或方式支付租金。责任认定：分租方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。2.押金支付违约违约行为：分租方未按约定时间支付押金。责任认定：分租方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。3.装修改造违约违约行为：分租方未按约定进行装修改造，或未取得出租方同意进行装修改造。责任认定：分租方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。4.保险购买违约违约行为：分租方未按约定购买保险，或保险无效。责任认定：分租方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。5.强制性法律规定违反违约行为：分租方违反强制性法律规定。责任认定：分租方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.行业标准违反违约行为：分租方违反行业标准。责任认定：分租方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.其他违约行为违约行为：分租方违反本合同的其他条款和约定。责任认定：分租方应承担违约责任，具体责任认定根据违约性质和后果确定。全文完。写字间分租租赁合同（2024年版本）1本合同目录一览1.分租租赁物及面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积1.3租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金的调整4.分租租赁物的维护与保养4.1分租租赁物的维护责任4.2分租租赁物的保养责任4.3分租租赁物的维修费用5.分租租赁物的保险5.1分租租赁物的保险责任5.2分租租赁物的保险费用5.3分租租赁物的保险理赔6.分租租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的通知期限6.3转租的租金分配7.分租租赁物的终止7.1终止条件7.2终止通知期限7.3终止后的搬出8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2分租方的违约责任8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点9.3争议解决的时间限制10.法律适用10.1合同的适用法律10.2法律的变更11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的解除11.3合同的继承12.通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达地点12.3通知的生效时间13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物图片13.3其他相关文件14.签署14.1出租方签字14.2分租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.分租租赁物及面积1.1租赁物的描述：本合同所述租赁物为位于市区街道号的写字间，具体楼层为层，写字间内部面积为平方米。写字间内部设施包括：办公室、会议室、茶水间、休息区等。1.2租赁面积：分租写字间的实际可使用面积为平方米。1.3租赁物的使用范围：分租方仅限于使用租赁物进行办公及相关商务活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应提前个月书面通知对方，并签订书面延长协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：分租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期：分租方应在每个租赁周期届满前个工作日内，支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：分租方可通过银行转账、支票等方式支付租金，账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行3.4租金的调整：如遇市场租金上涨，出租方有权根据市场行情调整租金，但应提前个工作日通知分租方。4.分租租赁物的维护与保养4.1分租租赁物的维护责任：出租方负责对租赁物及共用设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。4.2分租租赁物的保养责任：分租方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。4.3分租租赁物的维修费用：如因分租方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由分租方承担。如属正常磨损或非分租方原因导致损坏，维修费用由出租方承担。5.分租租赁物的保险5.1分租租赁物的保险责任：分租方应按出租方的要求投保相应的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2分租租赁物的保险费用：分租方自行承担租赁物的保险费用。5.3分租租赁物的保险理赔：如发生保险事故，分租方应及时通知出租方，并协助保险公司进行理赔。6.分租租赁物的转租6.1转租的条件：分租方如需转租，必须事先书面征求出租方的同意，并遵守相关法律法规。6.2转租的通知期限：分租方应在转租前个工作日书面通知出租方。6.3转租的租金分配：分租方与次承租方之间的租金分配事宜，由分租方自行解决，出租方不参与。8.违约责任8.1出租方的违约责任：如出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任，赔偿分租方因此遭受的损失。8.2分租方的违约责任：如分租方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。8.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方因此遭受的损失的赔偿金额，计算方法为实际损失金额加上%的违约金。9.争议解决9.1争议的解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点：本合同的签订地为市区，双方同意以该地点为争议解决的地点。9.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起日内解决，否则任何一方均有权向法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律的变更：如法律法规发生变化，对本合同产生影响，双方应按变化后的法律法规协商调整本合同。11.其他条款11.1合同的变更：如双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同的解除：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同的继承：本合同的权利义务可由双方约定的继承人继承。12.通知与送达12.1通知的方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知的送达地点：双方指定的送达地点为合同签订地。12.3通知的生效时间：通知在送达对方指定的送达地点后日内生效。13.附件13.1租赁物清单：详见附件一，为本合同附件，具有同等法律效力。13.2租赁物图片：详见附件二，为本合同附件，具有同等法律效力。13.3其他相关文件：详见附件三，为本合同附件，具有同等法律效力。14.签署14.1出租方签字：日期：____年__月__日14.2分租方签字：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险方、次承租方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的事务时，应对其提供的服务或商品负责，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方应严格遵守相关法律法规，如实提供租赁物的信息，并协助甲乙方达成租赁合同。中介方收取的费用应符合行业标准，不得擅自提高收费标准。16.2维修方介入：维修方应按照甲乙方的要求，对租赁物进行定期维护和保养。维修方在进行维修保养时，应确保分租方的正常使用不受影响。维修方的服务质量应符合行业标准，如维修方未能按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。16.3保险方介入：保险方应按照甲乙方的要求，为租赁物投保相应的保险。保险方在收到保险理赔申请后，应按照保险合同的约定及时履行赔偿义务。16.4次承租方介入：如分租方需转租，次承租方应接受本合同的约束。次承租方在租赁期间，应遵守租赁物的使用规定，并按照分租方的要求支付租金。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同所涉及的租赁事务时，其责任限额应由甲乙方在合同中明确约定。责任限额可以是一定的金额，也可以是特定的服务或商品范围。17.2第三方责任限额的变更：如甲乙方同意调整第三方的责任限额，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同事务时，应与甲乙方保持独立的合同关系。甲乙方与第三方的合同约定，不应影响本合同的履行。18.2第三方与分租方：第三方介入本合同事务时，与分租方无直接的合同关系。分租方应按照本合同的约定履行相关义务。18.3第三方与出租方：第三方介入本合同事务时，与出租方无直接的合同关系。出租方应按照本合同的约定履行相关义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照本合同或其与甲乙方的约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。19.2第三方违约处理程序：甲乙方应在发现第三方违约后个工作日内，书面通知第三方。第三方应在收到通知后个工作日内，采取措施纠正违约行为。如第三方未能纠正违约行为，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。20.第三方权益保护20.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。20.2第三方权益的保护措施：如甲乙方违反本合同项下的约定，导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应的法律责任。21.附件21.1第三方合同清单：详见附件四，为本合同附件，具有同等法律效力。21.2第三方责任限额确认：详见附件五，为本合同附件，具有同等法律效力。21.3其他相关文件：详见附件六，为本合同附件，具有同等法律效力。22.签署22.1出租方签字：日期：____年__月__日22.2分租方签字：日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋、家具、设备等。附件二：租赁物图片提供租赁物的照片或图片，以直观展示租赁物的实际情况。附件三：其他相关文件包括租赁合同的补充协议、维修记录、保险单据等与租赁有关的文件。附件四：第三方合同清单详细列出与第三方签订的合同名称、内容、签订日期等信息。附件五：第三方责任限额确认明确第三方责任限额的金额或范围，以及第三方应承担的责任。附件六：其他相关文件包括与第三方签订的协议、第三方提供的服务记录等与第三方介入相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.未按时履行维修义务。4.未按约定提供保险保障。5.转租未经出租方同意。6.第三方未按约定提供服务或商品。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的一定比例支付违约金。2.赔偿损失：赔偿因违约行为导致的实际损失，包括但不限于租金、维修费用、保险费用等。3.解除合同：在严重违约情况下，甲乙方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明：如分租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，分租方应支付迟延支付租金的违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。具体违约金比例和损失赔偿金额，根据合同中的具体约定进行认定。全文完。写字间分租租赁合同（2024年版本）2本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.租赁写字间基本信息2.1写字间位置2.2写字间面积2.3写字间使用性质3.租赁期限及交付3.1租赁期限3.2交付日期及条件3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金调整机制5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.用途限制与合规性6.1承租方使用限制6.2法律法规遵守6.3消防安全责任7.维修与养护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3重大维修决策8.保险事宜8.1保险购买8.2保险理赔8.3保险费用承担9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同失效条件13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1.1.1）出租方名称：×××（全称）（1.1.2）出租方地址：×××（具体地址）（1.1.3）出租方联系人：×××（1.1.4）出租方联系电话：×××1.2承租方信息（1.2.1）承租方名称：×××（全称）（1.2.2）承租方地址：×××（具体地址）（1.2.3）承租方联系人：×××（1.2.4）承租方联系电话：×××1.3合同主体认定（1.3.1）双方确认，本合同双方主体资格合法，具有签订、履行本合同的权力及能力。2.租赁写字间基本信息2.1写字间位置（2.1.1）写字间位于×××（具体地址），处于×××栋×层。2.2写字间面积（2.2.1）写字间使用面积为×××平方米。2.3写字间使用性质（2.3.1）写字间现有使用性质为办公。3.租赁期限及交付3.1租赁期限（3.1.1）本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2交付日期及条件（3.2.1）写字间交付日期为××年××月××日。3.2.2.1水电、照明、通风等基础设施正常运行；3.2.2.2写字间内部装修符合双方约定的标准；3.2.2.3相关物业、保安、保洁等服务已正常提供。3.3续租条款（3.3.1）租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方可就续租事项进行协商。4.租金及支付方式4.1租金标准（4.1.1）写字间租金为每月××元/平方米。（4.1.2）租金总计为××元（大写：××元整）。4.2租金支付周期（4.2.1）租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第×日前支付当月租金。4.3租金支付账户户名：×××账号：×××开户行：×××4.4租金调整机制（4.4.1）如遇市场行情变化，双方可按实际情况调整租金，调整周期为一年。5.费用承担5.1出租方费用（5.1.1）出租方负责支付的字间物业管理费、公共维修基金、房产税等。5.2承租方费用（5.2.1）承租方负责支付的水电费、网络费用、电话费用等。5.3共同承担费用（5.3.1）双方共同承担的费用包括：5.3.1.1写字间内部设施的维修保养费用；5.3.1.2写字间外部环境的维护费用。6.用途限制与合规性6.1承租方使用限制（6.1.1）承租方只能将写字间用作办公用途，不得擅自改变使用性质。6.2法律法规遵守（6.2.1）双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事非法活动。6.3消防安全责任（6.3.1）承租方应严格遵守消防安全规定，保障写字间的消防安全。8.保险事宜8.1保险购买（8.1.1）承租方应自付费用，为租赁的写字间及其中所有的物品购买保险，保险类型包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。（8.1.2）保险金额应足以覆盖写字间及其中所有物品的实际价值。8.2保险理赔（8.2.1）如发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。（8.2.2）保险赔付金额到账后，承租方应将相关费用支付给受灾第三方，如出租方。8.3保险费用承担（8.3.1）保险费用由承租方承担，并在每月租金中另行支付。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（9.1.1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（9.1.2）合同变更不得影响合同的合法性、有效性。9.2合同解除条件（9.2.1）合同解除的条件如下：9.2.1.1双方协商一致解除；9.2.1.2承租方严重违反合同条款，出租方提出解除合同；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除合同后的处理（9.3.1）合同解除后，承租方应按照合同约定退还写字间，并支付相关违约金。10.违约责任10.1出租方违约（10.1.1）出租方未按合同约定提供写字间或提供的写字间不符合约定的，应承担违约责任。（10.1.2）出租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。10.2承租方违约（10.2.1）承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任。（10.2.2）承租方未按约定使用写字间或改变使用性质的，应承担违约责任。10.3违约赔偿金额（10.3.1）违约赔偿金额根据违约程度及造成的损失确定，具体金额由双方协商确定。11.争议解决11.1协商解决（11.1.1）双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决（11.2.1）如协商不成，双方可向租赁写字间所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径（11.3.1）如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件（12.1.1）合同自双方签字盖章之日起生效。（12.1.2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同修改程序（12.2.1）合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。（12.2.2）合同修改协议与原合同具有同等法律效力。12.3合同失效条件（12.3.1）合同失效的条件如下：12.3.1.1合同到期，双方未续签；12.3.1.2合同解除；12.3.1.3法律规定合同失效的其他情形。13.其他条款13.1合同附件（13.1.1）合同附件包括：写字间平面图、设施设备清单等。13.2补充协议（13.2.1）双方如有其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3通知与送达（13.3.1）双方应以书面形式相互通知，通知送达对方即视为送达。14.合同的签署14.1签署日期（14.1.1）本合同于××年××月××日签署。14.2签署地点（14.2.1）本合同在×××（具体地点）签署。14.3签字盖章（14.3.1）双方代表在此合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（15.1.1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、调解委员会等，在合同履行过程中提供服务或介入调解的各方。15.2第三方责任（15.2.1）第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，提供专业服务。（15.2.2）第三方在提供服务或介入调解过程中，若因过错导致合同一方或双方损失，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权利（15.3.1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（15.3.2）第三方有权在合同约定的范围内，要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。16.第三方介入时的额外条款16.1中介方介入（16.1.1）中介方在促成合同签订过程中，应如实向双方披露相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。（16.1.2）中介方收取佣金后，应提供相应的售后服务，协助双方处理合同履行过程中的问题。16.2维修服务方介入