2024年房产购买意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产购买意向书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产1.2购买方1.3卖方1.4意向书1.5交易日1.6成交价格第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权第三条：购买意向3.1购买方对房产的购买意向3.2购买方的购买能力证明3.3卖方对购买意向的接受第四条：交易价格与支付方式4.1成交价格的确定4.2支付方式4.3支付时间表第五条：房产交付与过户5.1房产交付时间5.2房产过户程序5.3过户费用承担第六条：税费承担6.1交易过程中产生的税费6.2税费承担方式第七条：合同的修改与终止7.1合同修改条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条：合同的生效与终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3购买方代表14.4卖方代表第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产：指位于_______（地址）的_______（房产类型，如住宅、商业等），包括但不限于建筑物、土地、附属设施及装修等。1.2购买方：指具有完全民事行为能力的_______（姓名/名称），愿意购买本合同所述房产。1.3卖方：指具有完全民事行为能力的_______（姓名/名称），拥有本合同所述房产的合法所有权。1.4意向书：指本合同双方就购买房产所涉及的交易条件、内容等达成的初步意向书面文件。1.5交易日：指双方按照本合同约定，完成房产交易的法律程序并办理过户手续的日期。1.6成交价格：指双方在本合同中约定的，购买方应支付给卖方的房产交易金额，包括房价款及各项税费等。第二条：房产描述2.1房产位置：位于_______（具体地址），处于_______（区域/街道），交通便利，周边设施完善。2.2房产面积：_______平方米，土地使用面积：_______平方米，房屋结构：_______（结构类型）。2.3房产现状：_______（描述房产目前的使用状况、装修情况等），房产所有权证号：_______。2.4房产所有权：卖方保证对所出售房产享有完全、合法的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第三条：购买意向3.1购买方对房产的购买意向：购买方愿意购买本合同所述房产，并按约定支付成交价格。3.2购买方的购买能力证明：购买方应向卖方提供具有足够购买能力的证明，如收入证明、资产证明等。3.3卖方对购买意向的接受：卖方同意购买方的购买意向，并愿意按照本合同的约定完成房产交易。第四条：交易价格与支付方式4.1成交价格的确定：本合同所述房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.1现金支付；2.2银行转账；2.3贷款支付；2.4其他方式：_______。4.3支付时间表：购买方应按照本合同约定的支付方式及时间表向卖方支付成交价格，具体支付时间及金额见附件。第五条：房产交付与过户5.1房产交付时间：双方约定在交易日当天进行房产交付，由卖方将房产钥匙及相关资料交付给购买方。5.2房产过户程序：双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续，直至房产登记机关登记变更产权人。5.3过户费用承担：双方按照法律法规规定及本合同约定，承担各自应负担的过户费用。第六条：税费承担6.1交易过程中产生的税费：包括契税、个人所得税、印花税等，按照法律法规规定由购买方和卖方各自承担。6.2税费承担方式：具体税费承担比例及方式详见附件。第七条：合同的修改与终止7.1合同修改条件：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。7.2合同终止条件：在任何情况下，本合同终止前，双方应结清所有债务，办理相关手续，并互相放弃对本合同所述房产的一切权利和主张。第八条：违约责任8.1违约行为：双方同意履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条：争议解决1.1提交_______仲裁委员会仲裁；1.2向_______人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方一致同意由_______仲裁委员会受理此争议案件。第十条：合同的生效与终止日期10.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止日期：本合同在房产过户手续办理完毕后终止。第十一条：通知与送达11.1通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应加盖公章或签字（或盖章）。11.2送达地址：双方指定的送达地址为_______，如有变更，应提前书面通知对方。第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_______（法律、法规、规章等）。12.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由_______人民法院管辖。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括房产证、交易价格确认书、税费承担确认书等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署14.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：_______（地点）。14.3购买方代表：_______（姓名），身份证号：_______。14.4卖方代表：_______（姓名），身份证号：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及本合同约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。如第三方未履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，由第三方承担相应责任。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同选择具备资质的第三方，如中介方、评估机构等，并签订相关服务合同。2.2第三方职责：第三方应按照甲乙方的约定及本合同的约定，完成其职责范围内的相关工作，包括但不限于房产评估、过户手续办理等。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用：甲乙方应按照法律法规及本合同约定，承担第三方服务费用。3.2支付方式：甲乙方应按照第三方服务合同的约定，向第三方支付服务费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为_______元整（大写：_______________________元整）。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据甲乙方的约定及法律法规的规定进行确定。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方在履行其职责过程中，应遵守甲乙方的指令，并确保本合同的顺利履行。5.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应按照本合同及第三方服务合同的约定，履行其职责。5.3第三方与评估机构/过户机构：第三方应按照评估机构/过户机构的约定及本合同的约定，完成其职责范围内的相关工作。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照本合同及第三方服务合同的约定履行其职责，构成违约。6.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方服务合同。7.2第三方权益的维护：如甲乙方损害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方承担相应责任。第八条：第三方变更8.1第三方变更：如甲乙方同意变更第三方，应签订新的第三方服务合同，并通知对方。8.2变更通知：甲乙方应在变更第三方后_______日内，将变更情况以书面形式通知对方。第九条：第三方退出9.1第三方退出：如第三方因故退出本合同履行，甲乙方应重新选择第三方，并签订新的第三方服务合同。9.2退出后果：第三方退出本合同，不影响甲乙方依据本合同享有的权利和承担的义务。第十条：第三方与合同解除10.1合同解除：如甲乙方依据本合同解除合同，第三方有权要求甲乙方承担其服务合同约定的服务费用。10.2解除后果：合同解除后，第三方与甲乙方的权利义务关系终止。第十一条：附件11.1第三方服务合同：甲乙方与第三方签订的服务合同，作为本合同的附件。11.2其他文件：其他与第三方相关的文件，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件说明：房产证是证明房产所有权的重要法律文件，应提交最新的房产证复印件。附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件二：交易价格确认书附件说明：交易价格确认书是证明双方就房产交易价格达成一致的重要文件。附件要求：交易价格确认书应由双方签字或盖章，并注明交易价格的详细金额。附件三：税费承担确认书附件说明：税费承担确认书是明确双方对于交易过程中产生的税费承担方式的文件。附件要求：税费承担确认书应详细列出各项税费的承担比例和承担方式，并由双方签字或盖章。附件四：第三方服务合同附件说明：第三方服务合同是甲乙方与第三方（如中介方、评估机构、过户机构等）签订的服务合同，用于明确第三方的服务内容、费用及责任等。附件要求：第三方服务合同应详细列出服务内容、服务费用、服务时间等，并由双方签字或盖章。附件五：评估报告附件说明：评估报告是第三方对房产进行评估后出具的报告，用于确定房产的价值。附件要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应详细、客观、公正。附件六：过户手续办理文件附件说明：过户手续办理文件是用于办理房产过户手续的相关文件，包括但不限于身份证明、房产证、评估报告等。附件要求：过户手续办理文件应完整、真实、有效，以确保过户手续的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付成交价格或相关费用；2.乙方未按照约定时间提供房产证等相关文件；3.第三方未按照约定时间完成其职责范围内的相关工作；4.任何一方未履行本合同的其他约定。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付成交价格，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。同时，乙方还可以要求甲方赔偿因此造成的实际损失，如评估费、律师费等。全文完。2024年房产购买意向书1本合同目录一览1.房产购买意向1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.2购买方信息1.2.1购买方名称1.2.2购买方联系方式1.3意向金额1.4购房用途2.定金2.1定金额度2.2支付定金时间2.3定金退还条件3.购房款支付方式3.1首付款比例3.2贷款金额3.3支付购房款时间4.购房合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用承担方6.交付房产6.1交付时间6.2交付条件7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.双方声明11.1房产权属清晰11.2购买方具备购房资格12.附件12.1房产证复印件12.2购买方身份证明复印件12.3贷款承诺书13.其他约定14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房产购买意向1.1房产信息1.1.1房产地址：市区街道号1.1.2房产面积：平方米1.1.3房产类型：住宅1.2购买方信息1.2.1购买方名称：X1.2.2购买方联系方式：X1.3意向金额：人民币X万元整1.4购房用途：自住第二条定金2.1定金额度：人民币万元整2.2支付定金时间：双方签订本意向书之日起五个工作日内2.3定金退还条件：本意向书签订后，如购买方未按约定时间支付购房款，则定金不予退还；如卖方未按约定时间交付房产，则定金应双倍返还购买方。第三条购房款支付方式3.1首付款比例：购买方应于本意向书签订之日起七个工作日内支付首付款人民币万元整，占总房款的%。3.2贷款金额：购买方应自行办理贷款手续，贷款金额不得超过总房款的%。3.3支付购房款时间：购买方应按照贷款银行的要求及本合同约定的时间支付购房款。第四条购房合同签订4.1合同签订时间：本意向书签订后一个月内4.2合同签订地点：市区街道号第五条房产过户5.1过户时间：购房款支付完毕后一个月内5.2过户费用承担方：根据相关法律法规规定，过户费用由双方协商承担。第六条交付房产6.1交付时间：过户完成后一个月内6.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施齐全并能够正常使用。第八条违约责任8.1买方违约责任：购买方如未按本合同约定支付购房款、定金或贷款，应向卖方支付违约金，违约金为本意向书约定的购房款总额的%。8.2卖方违约责任：卖方如未按本合同约定交付房产或房产不符合本合同约定的质量标准，应向购买方支付违约金，违约金为本意向书约定的购房款总额的%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决：如仲裁不成，双方同意按照本合同约定的管辖法院通过法律途径解决。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第十一条双方声明11.1房产权属清晰：卖方保证所述房产权属清晰，无任何权属纠纷。11.2购买方具备购房资格：购买方声明其具备按照本合同约定的购房资格。第十二条附件12.1房产证复印件：本合同签订后，卖方应向购买方提供房产证复印件。12.2购买方身份证明复印件：购买方应向卖方提供有效身份证明复印件。12.3贷款承诺书：购买方如选择贷款方式支付购房款，应向卖方提供贷款银行出具的贷款承诺书。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息和服务。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的法律责任。2.3第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方提供的服务类型及法律规定确定，并在第三方服务协议中明确。第三条第三方服务协议3.1甲乙双方与第三方签订服务协议时，应明确双方的权利义务及第三方的责任限额。3.2服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用支付、责任限额等条款。3.3甲乙双方应审查第三方的资质和服务记录，确保其具备相应的服务能力。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程，应提前通知双方，并征得双方同意。4.2第三方介入前，应向甲乙双方披露可能存在的利益冲突，确保介入过程的公正、公平。4.3甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查，要求第三方提供必要的服务记录和资料。第五条第三方责任划分5.1第三方如因提供不真实、不准确的信息或服务导致甲乙双方损失，第三方应承担主要责任。5.2甲乙双方如因未履行合同约定的义务导致损失，应承担相应责任。5.3第三方如能证明其已履行合同约定的义务，且损失发生的原因非第三方所致，第三方不承担责任。第六条第三方变更6.1如第三方在合同履行过程中发生变更，如更换服务提供者或合并、解散等，甲乙双方应及时通知对方。6.2甲乙双方应审查变更后的第三方是否符合合同约定的条件，如不符合，双方有权拒绝变更。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反服务协议或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方如因第三方违约导致损失，有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方解除合同8.1第三方如提前解除合同，应提前通知甲乙双方，并说明解除原因。8.2第三方如未履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方对本合同的履行不构成甲乙双方之间的法律关系。9.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十条第三方介入的书面同意10.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程，应取得双方的书面同意。10.2甲乙双方应在书面同意中明确第三方的权利义务及责任限额。第十一条附件11.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件。第十二条其他约定12.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分的约定。第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息和服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或复印痕迹。附件说明：用于证明卖方所述房产的权属情况，确保房产证上的信息与实际房产一致。附件2：购买方身份证明复印件详细要求：购买方身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或复印痕迹。附件说明：用于证明购买方的身份资格，确保购买方具备购房资格。附件3：贷款承诺书详细要求：贷款承诺书应由贷款银行出具，明确贷款金额、利率、还款期限等信息。附件说明：用于证明购买方选择的贷款银行及贷款方案，确保贷款的可行性。附件4：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细规定第三方服务的范围、内容、期限、质量标准、费用支付、责任限额等条款。附件说明：用于明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保第三方的服务质量。附件5：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、评估依据等信息。附件6：购房款支付凭证详细要求：购房款支付凭证应详细记录购房款的支付时间、金额、方式等信息。附件说明：用于证明购买方已按照约定支付购房款，确保购房款的合法性。附件7：房产过户登记证明详细要求：房产过户登记证明应由房产交易中心出具，证明房产过户已完成。附件说明：用于证明房产过户的合法性和有效性，确保房产的权属变更。附件8：交付房产确认书详细要求：交付房产确认书应详细记录交付的时间、地点、房产状况等信息。附件说明：用于证明房产已按照约定交付，确保交付的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购买方未按约定时间支付购房款、定金或贷款。2.卖方未按约定时间交付房产或房产不符合约定质量标准。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.购买方违约责任：购买方应向卖方支付违约金，违约金为本意向书约定的购房款总额的%。2.卖方违约责任：卖方应向购买方支付违约金，违约金为本意向书约定的购房款总额的%。3.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方承担违约责任，责任限额根据第三方服务协议约定。示例说明：示例1：如购买方未按约定时间支付购房款，卖方有权要求购买方支付违约金，违约金为购房款总额的10%。示例2：如卖方未按约定时间交付房产，购买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购房款总额的5%。示例3：如第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应根据服务协议承担相应的违约责任。全文完。2024年房产购买意向书2本合同目录一览1.房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产现状2.购买方信息2.1购买方姓名2.2购买方联系方式2.3购买方身份证号码3.销售方信息3.1销售方姓名3.2销售方联系方式3.3销售方身份证号码4.购买价格4.1房产总价4.2付款方式4.3定金金额及支付时间4.4首付款金额及支付时间4.5贷款金额及还款方式5.购房条件5.1购房资格5.2购房政策5.3购房税费6.购房流程6.1签订意向书6.2缴纳定金6.3办理贷款6.4办理过户手续6.5缴纳税费6.6房产交付7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1购买方违约责任8.2销售方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.隐私保护10.1保护购买方和销售方隐私10.2不得泄露购房相关信息11.合同的份数11.1双方各执一份11.2第三方见证人执一份12.其他约定12.1房产交付时间12.2房产交付条件12.3维修责任13.附件13.1房产证复印件13.2购买方身份证明复印件13.3销售方身份证明复印件14.签订日期14.1购买方签字14.2销售方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.房产描述1.1房产位于【具体地址】，包括但不限于门牌号、栋数、单元、楼层、房号等信息。房产土地使用权证号为【土地使用权证号】，房产证号为【房产证号】。1.2房产面积为【建筑面积】平方米，该面积已由具有资质的测绘机构测量确认，并已体现在房产证上。1.3房产类型为【住宅/商业/办公/其他】，建筑结构为【框架/砖混/钢结构/其他】，房屋设计用途为【住宅/商业/办公/其他】。1.4房产现状为【新房/二手房/翻新/其他】，目前的装修状况为【精装修/简装修/无装修/其他】。2.购买方信息2.1购买方姓名为【购买方姓名】，联系方式为【购买方电话】，身份证号码为【购买方身份证号码】。3.销售方信息3.1销售方姓名为【销售方姓名】，联系方式为【销售方电话】，身份证号码为【销售方身份证号码】。4.购买价格4.1房产总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），币种为人民币。4.2付款方式为【现金/转账/贷款】，其中定金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），首付款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。定金支付时间为【支付日期】，首付款支付时间为【支付日期】，贷款办理时间为【办理日期】。4.3定金支付至【收款账户名称】账户，账号为【账号】。5.购房条件5.1购买方需具备【购房资格描述】，如：具备当地户籍、非本地户籍需提供连续缴纳社保或个税证明等。5.2购房政策为【政策描述】，如：首套房/二套房政策、限购政策等。5.3购房税费包括【税费名称1】、【税费名称2】、【税费名称3】等，具体金额按照相关政策计算。6.购房流程6.1双方于【签订日期】签订本意向书，并盖章或签字。6.2购买方于【支付日期】向销售方支付定金，定金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。6.3购买方根据自身情况选择是否办理贷款，并于【办理日期】前向贷款机构提交贷款申请。6.4双方按照【过户办理日期】办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料、缴纳税费等。6.5购买方按照【缴纳日期】缴纳房产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。6.6销售方按照【交付日期】将房产交付给购买方，交付时双方共同确认房产现状，并签署交付确认书。7.合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。7.3合同的解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。在解除协议中，双方应明确约定解除合同的原因、解除日期、解除后的责任处理等。8.违约责任8.1如果购买方违反本合同的约定，未能按时支付定金、首付款或贷款，应当按照逾期部分房价的【比例】支付违约金，同时，逾期超过【天数】的，销售方有权解除本合同，并要求购买方支付合同总价的【比例】作为违约金。8.2如果销售方违反本合同的约定，未能按时交付房产或未能按照约定条件交付房产，应当按照逾期交付部分房价的【比例】支付违约金，同时，逾期超过【天数】的，购买方有权解除本合同，并要求销售方支付合同总价的【比例】作为违约金。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同签订地为【签订地】。9.3诉讼管辖法院为【法院名称】。10.隐私保护10.1双方同意对在签订和履行本合同过程中所获悉的对方个人信息和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2违反本条第一款的，违约方应承担相应的法律责任。11.合同的份数11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同的见证人执一份。12.其他约定12.1房产交付时间为【交付日期】。12.2房产交付条件为【交付条件描述】。12.3维修责任按照【维修责任描述】处理。13.附件13.1房产证复印件。13.2购买方身份证明复印件。13.3销售方身份证明复印件。14.签订日期14.1购买方签字：14.2销售方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房产购买过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。1.2第三方介入时，应向甲乙方出示合法有效的资质证明，并按照甲乙方的指示和要求，完成相应的服务。1.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，并承担因其自身原因导致的法律责任。2.第三方服务内容及费用2.1第三方提供的服务内容，包括但不限于房产评估、贷款咨询与办理、过户手续办理等。2.2第三方服务的费用，包括但不限于评估费、贷款手续费、过户手续费等，由甲乙方按照双方约定承担。2.3甲乙方应按照约定时间支付第三方服务费用，逾期支付的，应按照约定承担违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，若因其故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方对甲乙方提供的房产评估、贷款咨询等服务的准确性、合法性、有效性承担责任，但甲乙方的损失是由于第三方无法预见的原因导致的，第三方不承担赔偿责任。3.3第三方对甲乙方提供的个人信息和商业秘密承担保密责任，泄露信息的，第三方应承担相应的法律责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间是服务提供与接受的关系，第三方并非本合同的当事人，但第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方履行本合同的约定。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间本合同的履行。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行各自的义务。5.2第三方介入不影响本合同的生效、变更和解除，但本合同的解除不影响甲乙方对第三方的索赔权利。6.第三方退出6.1第三方因故退出本合同项下的服务，应提前【提前通知时间】通知甲乙方