2024年特色商业空间租赁担保书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商业空间租赁担保书本合同目录一览1.租赁担保书概述1.1租赁担保书的定义1.2租赁担保书的目的1.3租赁担保书的适用范围2.租赁担保书当事人2.1出租人的权利和义务2.2承租人的权利和义务2.3担保人的权利和义务3.租赁物及租赁期限3.1租赁物的描述3.2租赁期限的确定3.3租赁物的交付和接收4.租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间5.担保事项5.1担保的范围5.2担保的效力5.3担保的解除6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3担保人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼地点8.3争议的诉讼时效9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的知识产权保护10.3合同的不可抗力条款11.合同的附件11.1附件的说明11.2附件的效力11.3附件的补充12.合同的签署12.1签署的时间12.2签署的地点12.3签署的程序13.合同的份数13.1合同的正本份数13.2合同的副本份数13.3合同的留存份数14.合同的生效日期14.1合同的生效时间14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁担保书概述1.1租赁担保书的定义1.2租赁担保书的目的本担保书的目的是为了确保承租人按期支付租金，并按约定合理使用租赁物，担保人对此提供担保。1.3租赁担保书的适用范围本担保书适用于出租人与承租人之间就租赁物的租赁事宜所签订的租赁合同。第二条租赁担保书当事人2.1出租人的权利和义务2.2承租人的权利和义务2.3担保人的权利和义务第三条租赁物及租赁期限3.1租赁物的描述租赁物为（具体描述租赁物的名称、型号、数量、质量等），租赁物应符合约定的质量和性能。3.2租赁期限的确定租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。租赁期限届满后，承租方应将租赁物按约定条件归还出租方。3.3租赁物的交付和接收租赁物的交付时间为（交付日期），由出租方将租赁物交付给承租方。租赁物的接收时间为（接收日期），由承租方接收并验收租赁物。第四条租金及支付方式4.1租金的确定租金为（租金金额），租金的支付周期为（支付周期）。租金应按约定的时间和方式支付。4.2租金的支付方式租金的支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。承租方应在约定的期限内将租金支付给出租方。4.3租金的支付时间租金的支付时间为（支付日期），承租方应在此日期前支付租金。第五条担保事项5.1担保的范围担保方应对承租方的租赁行为提供担保，担保范围包括租金支付和租赁物的合理使用。5.2担保的效力担保方提供的担保自本担保书生效之日起生效，至租赁期限届满且承租方履行完毕所有合同义务之日终止。5.3担保的解除在承租方按约定履行完毕所有合同义务后，担保方提供的担保自动解除。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件本担保书一经签订，除合同另有约定外，任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，各方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物按约定条件归还出租方，担保方应解除担保责任。各方应按照合同约定处理与合同有关的未了事宜。第八条违约责任7.1出租人的违约责任出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物或造成承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿损失。7.2承租人的违约责任承租方违反合同约定，未按期支付租金或未合理使用租赁物，导致出租方或第三人损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。7.3担保人的违约责任担保方违反合同约定，未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，向出租方和/或承租方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决8.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。8.2争议的诉讼地点争议诉讼地点为（具体地名），各方应接受该地点的法院管辖。8.3争议的诉讼时效本合同争议的诉讼时效为三年，自承租方知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。第十条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更条件合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除条件合同的解除应由各方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条其他条款10.1合同的保密条款各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的知识产权保护各方应对租赁物涉及的技术、图纸、资料等知识产权予以保护，未经知识产权权利人同意，不得擅自使用、复制、披露。10.3合同的不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，各方均不承担责任。但各方应立即采取措施，减少损失，并通知对方。第十二条合同的签署11.1签署的时间本合同于（年月日）由各方签署。11.2签署的地点本合同签署地点为（具体地点）。11.3签署的程序各方应按照约定的程序签署本合同，并留存签署后的合同副本。第十三条合同的份数12.1合同的正本份数本合同正本一式（份数）份，各方各执一份。12.2合同的副本份数本合同副本一式（份数）份，留存于（各方名称）。12.3合同的留存份数本合同的留存份数分别为（各方名称）留存（份数）份。第十四条合同的生效日期13.1合同的生效时间本合同自签署之日起生效。13.2合同的生效条件本合同的生效条件为（具体条件，如需满足的条款、事件等）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，与甲乙方存在合同关系或利害关系的个体或组织。第三方介入是指在甲乙方合同履行过程中，第三方依据合同约定或法律规定，参与甲乙方的合同关系，并可能对合同的履行产生影响。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、融资方、保险公司、维修服务提供商、政府部门、公共事业机构等。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1第三方介入的条件当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于租赁物的维修、保养、保险、融资等，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。16.2第三方介入的程序甲乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并协商确定第三方的选择标准、评估方法、介入程序等。16.3第三方介入的合同效力甲乙方与第三方签订的补充协议，需经另一方同意，方能对另一方产生效力。若第三方未能按照约定履行其义务，甲乙方应承担相应的违约责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择与评估甲乙方在选择第三方时，应考虑第三方的资质、信誉、服务能力等因素，并进行适当的评估。若第三方存在瑕疵，甲乙方应承担由此产生的风险和损失。17.2第三方合同的履行监督甲乙方应监督第三方按照约定履行其义务，并确保第三方的行为不损害另一方的合法权益。17.3第三方责任的分担当第三方未按约定履行其义务，导致甲乙方或另一方损失时，甲乙方应承担相应的责任。若甲乙方已尽到合理的注意义务，且第三方的行为超出了甲乙方的控制范围，甲乙方不承担责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任的限定第三方对甲乙方或另一方的责任，以其在合同中约定的责任限额为限。若合同中未约定责任限额，第三方对甲乙方或另一方的责任，以其自身资产为限。18.2第三方责任限额的确定甲乙方与第三方在补充协议中约定责任限额时，应充分考虑合同的性质、金额、风险等因素。责任限额的确定，需经另一方同意。18.3第三方责任限额的调整甲乙方与第三方在补充协议中可以约定，在特定情况下，第三方责任限额可根据实际情况进行调整。调整需经另一方同意。第十九条第三方与甲乙方、担保方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。第三方不承担甲乙方因履行本合同而产生的责任。19.2第三方与担保方的关系第三方与担保方也是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。第三方不承担担保方的担保责任，担保方不承担第三方的违约责任。19.3第三方介入与合同变更的关系第三方介入不构成对原合同的变更。第三方介入的事项，需经甲乙方协商一致，并签订补充协议。第二十条第三方介入后的合同履行与监督20.1第三方介入后的合同履行甲乙方在第三方介入后，仍应按照原合同约定履行其义务。第三方介入的事项，不影响甲乙方对原合同的履行。20.2第三方介入后的合同监督甲乙方应共同监督第三方按照约定履行其义务，并确保第三方的行为不损害甲乙方及担保方的合法权益。20.3第三方介入后的违约处理当第三方未按约定履行其义务，导致甲乙方或担保方损失时，甲乙方应承担相应的违约责任。担保方在履行担保责任后，有权向第三方追偿。第二十一条第三方介入的合同解除21.1第三方介入合同的解除条件甲乙方与第三方签订的介入合同，可以在合同约定的解除条件下解除。21.2第三方介入合同的解除程序甲乙方与第三方协商一致，并按照约定的程序解除介入合同。21.3第三方介入合同解除后的处理第三方介入合同解除后，甲乙方应继续按照原合同履行其义务。若第三方未按约定履行其义务，导致甲乙方或担保方损失，甲乙方应承担相应的违约责任。第二十二条第三方介入的合同纠纷解决22.1第三方介入合同的纠纷解决方式甲乙方与第三方在介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物交付和接收确认书附件四：租金支付凭证附件五：租赁物维修保养协议附件六：租赁物保险单附件七：第三方服务协议附件八：合同解除协议附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式说明附件十一：合同履行监督协议附件十二：第三方责任限额确认书附件十三：合同解除后处理协议附件十四：合同纠纷解决确认书附件一：租赁物清单本附件列明租赁物的详细信息，包括但不限于租赁物的名称、型号、数量、质量标准、交付时间等。附件二：租金支付明细表本附件详细记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件三：租赁物交付和接收确认书本附件用于记录租赁物的交付和接收情况，包括租赁物的状态、数量、交付时间等。附件四：租金支付凭证本附件为租金支付的证明文件，可以是银行转账凭证、现金支付记录等。附件五：租赁物维修保养协议本附件详细列明租赁物的维修保养服务内容、维修保养周期、费用承担等信息。附件六：租赁物保险单本附件为租赁物的保险单，列明保险的险种、保险金额、保险公司等信息。附件七：第三方服务协议本附件详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用承担等信息。附件八：合同解除协议本附件用于记录合同解除的条件、程序及解除后的处理事项。附件九：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，用于计算甲乙双方违约时的违约金金额。附件十：争议解决方式说明本附件详细说明争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十一：合同履行监督协议本附件用于明确甲乙双方对合同履行进行监督的方式和程序。附件十二：第三方责任限额确认书本附件用于确认第三方的责任限额，包括责任限额的金额和调整条件。附件十三：合同解除后处理协议本附件用于明确合同解除后的处理事项，包括租赁物的归还、违约金的支付等。附件十四：合同纠纷解决确认书本附件用于确认合同纠纷解决的途径和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定时间支付租金。2.甲乙任何一方未按约定合理使用租赁物。3.甲乙任何一方未按约定履行维修保养义务。4.甲乙任何一方未按约定履行保险义务。5.甲乙任何一方未按约定履行第三方服务协议。6.甲乙任何一方未按约定处理争议。违约责任认定标准：1.甲乙任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.甲乙任何一方违约，导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的修理或赔偿责任。3.甲乙任何一方违约，导致第三方服务无法履行，应承担第三方服务费用的赔偿责任。4.甲乙任何一方违约，导致合同解除，应按照附件十三的处理协议承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据附件九的违约金计算公式，甲方应向乙方支付违约金。具体金额根据公式计算得出。若乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为。根据附件五的维修保养协议，乙方应承担修理费用。若甲方未按约定履行保险义务，导致租赁物损失，属于违约行为。根据附件六的保险单，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年特色商业空间租赁担保书2本合同目录一览第一条租赁担保书概述1.1租赁担保书的定义1.2租赁担保书的目的1.3租赁担保书的适用范围第二条租赁担保书的当事人2.1出租人的权益和义务2.2承租人的权益和义务2.3担保人的权益和义务第三条租赁物及租赁期限3.1租赁物的描述3.2租赁期限的确定3.3租赁物的交付和归还第四条租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间和地点第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的保险第六条担保人的责任6.1担保人的担保范围6.2担保人的担保期限6.3担保人的权利和义务第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任7.3担保人的违约行为及责任第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼管辖8.3争议的仲裁机构第九条租赁担保书的变更和解除9.1租赁担保书的变更条件9.2租赁担保书的解除条件9.3租赁担保书变更和解除的程序第十条租赁担保书的通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达的地点和方式10.3通知和送达的有效性第十一条租赁担保书的效力11.1租赁担保书的生效条件11.2租赁担保书的失效条件11.3租赁担保书效力的法律适用第十二条租赁担保书的附件12.1附件的构成12.2附件的效力12.3附件的变更和解除第十三条租赁担保书的解释13.1租赁担保书的解释权13.2租赁担保书解释的程序13.3租赁担保书解释的效力第十四条其他约定14.1租赁担保书的其他条款14.2租赁担保书的其他约定内容14.3租赁担保书其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条租赁担保书概述1.1租赁担保书的定义1.2租赁担保书的目的本担保书的目的是确保承租方按期支付租金，并按约定合理使用和维护租赁物，以及担保方对承租方的上述义务承担连带责任。1.3租赁担保书的适用范围第二条租赁担保书的当事人2.1出租人的权益和义务出租方应按照租赁合同的约定，向承租方提供符合约定条件的租赁物，并保证租赁物的质量和安全。出租方在租赁期间内，对租赁物拥有所有权和处置权。2.2承租人的权益和义务承租方应当按照租赁合同的约定，按时支付租金，并合理使用和维护租赁物。承租方在租赁期间内，对租赁物拥有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害出租人的所有权。2.3担保人的权益和义务担保方作为承租方的担保人，应对承租方在租赁合同项下的义务承担连带责任。担保方应在承租方违约时，按照本担保书的约定履行担保责任。第三条租赁物及租赁期限3.1租赁物的描述租赁物为位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的特色商业空间，具体详见附件一。3.2租赁期限的确定租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。3.3租赁物的交付和归还出租方应于租赁开始日期，将租赁物交付给承租方。租赁期满后，承租方应按照租赁合同的约定，将租赁物归还给出租方。第四条租金及支付方式4.1租金的确定租金为每月人民币【金额】元，共计人民币【总金额】元。4.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二。4.3租金的支付时间和地点承租方应于每月【日期】前，将当月租金支付至出租方的银行账号。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围承租方应按约定的商业用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.3租赁物的保险承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单据提交给出租方备案。第六条担保人的责任6.1担保人的担保范围担保方对承租方在租赁合同项下的全部债务承担连带责任。6.2担保人的担保期限担保期限自本担保书签订之日起至租赁合同到期日止。6.3担保人的权利和义务担保方在承租方违约时，有权按照本担保书的约定，向出租方履行担保责任。担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式凡因本担保书及租赁合同引起的或与本担保书及租赁合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的诉讼管辖本担保书及租赁合同的诉讼管辖法院为【合同签订地人民法院】。8.3争议的仲裁机构如各方同意通过仲裁解决争议，则应提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第九条租赁担保书的变更和解除9.1租赁担保书的变更条件本担保书变更需经出租方、承租方和担保方协商一致，并签订书面变更协议。9.2租赁担保书的解除条件本担保书解除的条件如下：（1）出租方、承租方和担保方协商一致解除；（2）承租方提前支付完毕所有租金和费用，且归还租赁物；（3）出租方和担保方提前解除担保责任。9.3租赁担保书变更和解除的程序出租方、承租方和担保方应签订书面变更或解除协议，并报相关政府部门备案。第十条租赁担保书的通知和送达10.1通知的方式和时间各方应以书面形式通知其他方，通知应在合同约定的通讯地址进行。10.2送达的地点和方式各方应按照合同约定的通讯地址进行送达。如未在合同中约定，则应以各方实际的通讯地址为准。10.3通知和送达的有效性通知和送达应以书面形式进行，并经收件人签收或邮寄戳记为凭。第十一条租赁担保书的效力11.1租赁担保书的生效条件本担保书自各方签字或盖章之日起生效。11.2租赁担保书的失效条件本担保书失效的条件如下：（1）租赁合同到期，且承租方支付完毕所有租金和费用，归还租赁物；（2）出租方和担保方提前解除担保责任；（3）法律、法规规定的其他失效条件。11.3租赁担保书效力的法律适用本担保书的解释和适用均应符合中华人民共和国的法律规定。第十二条租赁担保书的附件12.1附件的构成本担保书的附件包括：租赁合同、担保人营业执照、租赁物保险单据等。12.2附件的效力附件与本担保书具有同等法律效力。12.3附件的变更和解除附件的变更和解除应经出租方、承租方和担保方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十三条租赁担保书的解释13.1租赁担保书的解释权本担保书的解释权归出租方、承租方和担保方共同所有。13.2租赁担保书解释的程序出租方、承租方和担保方应共同协商解释本担保书。13.3租赁担保书解释的效力本担保书的解释对各方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1租赁担保书的其他条款本担保书未尽事宜，各方可另行签订补充协议。14.2租赁担保书的其他约定内容补充协议应经出租方、承租方和担保方协商一致，并签订书面补充协议。14.3租赁担保书其他约定的效力补充协议与本担保书具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）、乙方（承租方）和担保方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件当租赁合同的履行需要第三方介入时，甲方、乙方和担保方应共同协商确定第三方的选择。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方和担保方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）各方共同选择合适的第三方，并进行委托授权；（3）第三方按照委托授权的范围和条件，介入相关事项；（4）介入完成后，第三方向各方提供介入结果和报告。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方和担保方的委托，依法、依约、依程序履行相关职责。3.2第三方应保证其介入事项的合法性、合规性和真实性，并对其提供的结果承担责任。3.3第三方应按照约定的期限、方式和费用标准，向甲乙双方和担保方提供服务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方和担保方的责任限额，按照双方约定的标准执行。4.2若双方未约定责任限额，则第三方对甲乙双方和担保方的责任限额，以其介入事项的费用为限。第五条第三方与甲乙双方、担保方的关系5.1第三方与甲乙双方、担保方之间的权利义务，依照本合同及委托授权协议的约定执行。5.2第三方对甲乙双方和担保方负有独立的义务和责任，不因甲乙双方、担保方之间的纠纷而免除或减轻。第六条第三方介入事项的争议解决6.1第三方介入事项的争议，应由甲乙双方和担保方协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入事项的履行，不影响本合同其他条款的效力。7.2甲乙双方和担保方应继续履行本合同约定的其他义务。第八条第三方介入的书面文件8.1第三方介入事项的委托授权、协议等书面文件，应由甲乙双方和担保方共同签署。8.2第三方介入的书面文件，应为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的修改和解除9.1第三方介入的修改和解除，应由甲乙双方和担保方协商一致，并书面确认。9.2修改和解除第三方介入事项的书面文件，应为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方和担保方应在第三方介入事项开始前，将第三方介入的有关事项告知对方。10.2甲乙双方和担保方应按照约定及时告知对方第三方介入事项的进展情况和结果。第十一条第三方介入的费用和支付11.1第三方介入的费用，按照甲乙双方和担保方的约定承担。11.2第三方介入费用的支付方式、时间和地点，按照甲乙双方和担保方的约定执行。第十二条第三方介入后的合同履行12.1甲乙双方和担保方应按照本合同及第三方介入的书面文件，继续履行合同义务。1