2024年商业综合体砌墙劳务分包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体砌墙劳务分包协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1商业综合体1.2砌墙劳务1.3分包协议第二条：分包工程的范围与内容2.1分包工程概述2.2具体工程量2.3分包工程的质量标准第三条：分包商的义务与责任3.1分包商资质要求3.2分包商施工组织与管理3.3分包商施工进度与配合3.4分包商质量保证与安全责任第四条：业主的责任与义务4.1提供施工场地与条件4.2支付分包工程款项4.3协调相关单位与部门4.4监督分包工程质量与进度第五条：合同价格与支付方式5.1合同总价5.2价格调整条件5.3付款进度与条件5.4价款支付方式第六条：工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期延误的责任6.3提前完成工程的奖励第七条：质量控制与验收7.1工程质量标准7.2质量控制措施7.3验收程序与标准7.4质量争议的处理第八条：安全生产与环保要求8.1安全生产措施8.2安全事故处理8.3环保要求与措施第九条：违约责任与争议解决9.1违约情形与责任9.2争议解决方式9.3法律适用与诉讼管辖第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密义务与责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理第十三条：合同的生效、解除与终止13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件第十四条：其他条款14.1信息与通知14.2附加条款14.3附件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1商业综合体：指本合同所述的位于____市的商业综合体建筑项目，具体位置、规模和用途详见附件一。1.2砌墙劳务：指分包商按照合同约定，对商业综合体项目进行砌墙施工的活动，包括材料准备、施工、验收等环节。1.3分包协议：指本合同，是分包商与业主之间关于砌墙劳务的约定。第二条：分包工程的范围与内容2.1分包工程概述：分包商应按照合同约定，完成商业综合体项目的砌墙施工任务，包括但不限于墙体砌筑、墙体抹灰、墙体防水等。2.2具体工程量：分包商应根据业主提供的施工图纸和工程量清单，完成相应的砌墙劳务。具体工程量详见附件二。2.3分包工程的质量标准：分包商应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保砌墙工程的质量满足设计和使用要求。具体质量标准详见附件三。第三条：分包商的义务与责任3.1分包商资质要求：分包商应具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效的证件，具备相应的施工资质和能力。3.2分包商施工组织与管理：分包商应合理安排施工人员、施工材料和施工设备，确保施工顺利进行。同时，分包商应建立健全施工现场的管理制度，保障施工现场的安全、卫生和秩序。3.3分包商施工进度与配合：分包商应按照业主的要求和合同约定的时间节点，完成砌墙劳务。在施工过程中，分包商应积极与业主、总包单位和其他相关单位进行沟通、协调，确保施工的顺利进行。3.4分包商质量保证与安全责任：分包商应对分包工程的质量和安全负全责。分包商应严格按照设计和施工规范进行施工，确保施工过程中的安全和工程质量。如分包商施工过程中出现质量问题或安全事故，分包商应承担相应的责任和损失。第四条：业主的责任与义务4.1提供施工场地与条件：业主应提供砌墙劳务施工所需的具体施工场地、临时设施、施工通道等，并保证施工场地符合施工要求。4.2支付分包工程款项：业主应按照合同约定的付款进度和条件，及时支付分包工程的款项。4.3协调相关单位与部门：业主应积极协调政府相关部门、总包单位、材料供应单位等相关单位，为分包商的施工提供必要的支持和配合。4.4监督分包工程质量与进度：业主应按照合同约定的时间节点，对分包工程的质量和进度进行监督和检查。如业主发现分包商施工过程中存在质量问题或进度延误等情况，有权要求分包商及时整改。第五条：合同价格与支付方式5.1合同总价：本合同砌墙劳务的总价为人民币____元（大写：____元整），详见附件四。5.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）砌墙工程完成并通过验收后，支付合同总价的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，在合同到期后无质量问题的情况下支付。5.4价款支付方式：业主支付分包款项时，应通过银行转账等非现金方式进行支付，并注明付款用途。第六条：工程进度与工期6.1工程进度计划：分包商应按照业主的要求和合同约定的时间节点，制定详细的砌墙工程进度计划，并报业主审批。6.2工期延误的责任：分包商应按照工程进度计划完成砌墙劳务。如分包商原因导致工期延误，分包商应承担相应的违约责任。6.3提前完成工程的奖励：如分包商提前完成砌墙劳务，双方可协商给予提前完成工程的奖励。第八条：质量控制与验收8.1工程质量标准：分包商应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保砌墙工程的质量满足设计和使用要求。具体质量标准详见附件三。8.2质量控制措施：分包商应建立健全质量控制体系，对施工过程进行全程质量控制。分包商应定期对施工质量进行检查，确保施工质量符合标准要求。8.3验收程序与标准：砌墙工程完成后，分包商应按照合同约定的验收程序和标准进行自检，并向业主提供验收申请。业主或其指定的验收单位应在收到验收申请后七个工作日内进行验收。验收合格的，业主应支付合同约定的款项。验收不合格的，分包商应按照业主的要求进行整改，并重新提交验收申请。8.4质量争议的处理：如双方在质量问题上存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第九条：安全生产与环保要求9.1安全生产措施：分包商应制定施工现场安全生产管理制度，落实安全生产责任，确保施工现场的安全。分包商应定期对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。9.2安全事故处理：如施工现场发生安全事故，分包商应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并立即报告业主和相关主管部门。分包商应承担因安全事故导致的一切责任和损失。9.3环保要求与措施：分包商应遵守国家和地方的环保法规，严格按照环保要求进行施工。分包商应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周边环境造成污染。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同执行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商签订补充协议，对合同内容进行变更。10.2合同终止条件：合同执行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。10.3合同终止后的处理：合同终止后，分包商应按照业主的要求，完成剩余的施工任务，并承担相应的违约责任。合同终止后，业主应支付分包商已完成的工程款项。第十一条：保密条款11.1保密内容：分包商和业主应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密义务与责任：分包商和业主均应对保密信息承担严格的保密义务，不得向第三方泄露。如违反保密义务，泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，分包商和业主应立即协商，采取有效措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第十三条：合同的生效、解除与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同。第十四条：其他条款14.2附加条款：本合同附件是对合同的补充，具有同等法律效力。附件包括但不局限于附件一、附件二、附件三、附件四等。14.3附件：附件是对合同的补充，包括施工图纸、工程量清单、质量标准等详细信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、咨询单位、监理机构、政府部门、金融机构等。（1）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务、咨询意见或审核确认；（2）甲乙方因合同履行需要，与第三方发生直接经济往来或法律关系；（3）合同执行过程中，第三方对甲乙方的履约行为进行监督、检查或评估。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务、咨询意见或审核确认，并对其提供的服务或意见承担责任。2.2第三方应遵守相关法律法规、行业规范和甲乙方的内部管理制度，严格按照合同约定履行职责。2.3第三方应对在合同执行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。第三条：第三方介入的协调与配合3.2甲乙方应按照合同约定，提供第三方所需的施工图纸、技术文件、工程数据等相关资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.3甲乙方应按照第三方的要求，提供必要的现场办公条件、安全防护措施等，确保第三方人员的人身安全和合法权益。第四条：第三方费用与支付4.1甲乙方应按照合同约定，支付第三方提供的专业服务费用。第三方服务费用的具体金额和支付方式，详见附件五。4.2甲乙方支付第三方费用时，应通过银行转账等非现金方式进行支付，并注明付款用途。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应对其提供的专业服务、咨询意见或审核确认承担责任。如第三方的行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。5.2除第三方故意行为或严重过失外，第三方不承担因不可抗力、甲乙方违约等原因导致的损失。5.3甲乙方应对第三方介入后的合同履行情况进行监督和评估。如发现第三方未按合同约定履行职责，甲乙方有权要求第三方及时整改或解除合同。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入时，甲乙方之间的沟通、协调和监督机制仍应有效运行。甲乙方应共同确保合同的顺利履行。6.3第三方不具有甲乙方之间的合同权利和义务。第三方对甲乙方的履行行为不承担连带责任。第七条：第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止：本合同执行完毕后，第三方介入自行终止。7.2第三方介入的解除：如出现不可抗力、甲乙方违约等导致合同无法履行的情况，甲乙方有权解除第三方介入。7.3第三方介入解除后，甲乙方应与第三方协商处理后续事宜，包括但不限于结算费用、处理遗留问题等。第八条：违约责任与争议解决8.1第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方未按合同约定支付第三方服务费用，第三方有权要求甲乙方支付违约金。8.3因第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第九条：法律适用与诉讼管辖9.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。9.2因本合同及第三方介入引起的诉讼，应提交合同签订地的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业综合体项目概述详细说明商业综合体项目的位置、规模和用途等基本信息。附件二：具体工程量清单详细列出砌墙劳务的具体工程量，包括墙体砌筑、墙体抹灰、墙体防水等的数量和尺寸。附件三：质量标准详细列出砌墙工程的质量标准，包括国家和行业的相关标准。附件四：合同总价及付款进度详细说明合同总价以及付款的进度和条件。附件五：第三方服务费用及支付方式详细说明第三方提供专业服务的费用以及支付方式和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商违约行为及责任：（1）分包商未能按时完成砌墙劳务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担逾期完成工程的损失等。（2）分包商未能按照合同约定的质量标准进行施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担质量整改的费用等。（3）分包商未能遵守安全生产和环保要求，导致安全事故或环境污染，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担安全事故处理费用等。2.业主违约行为及责任：（1）业主未能按时支付分包工程款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担逾期支付款项的利息等。（2）业主未能按照合同约定的时间节点提供施工场地和条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因场地问题导致的损失等。（3）业主未能按照合同约定进行监督和检查，导致分包工程质量问题或安全事故，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担质量整改费用等。3.第三方违约行为及责任：（1）第三方未能按照合同约定提供专业服务或咨询意见，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因服务问题导致的损失等。（2）第三方未能遵守保密义务，泄露甲乙方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因泄露秘密导致的损失等。全文完。2024年商业综合体砌墙劳务分包协议1本合同目录一览第一条：定义与解释1.1商业综合体1.2砌墙劳务1.3劳务分包商1.4业主第二条：合同范围与工作内容2.1分包工作范围2.2分包工作内容2.3分包工作量第三条：合同价格与支付条款3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条：工期与进度4.1工程开工日期4.2工程完工日期4.3进度计划第五条：质量标准与要求5.1砌墙质量标准5.2材料要求5.3施工工艺要求第六条：劳务分包商的责任与义务6.1施工人员管理6.2施工安全管理6.3施工质量管理6.4材料与设备管理第七条：业主的责任与义务7.1施工条件保障7.2工程变更处理7.3施工现场管理第八条：违约责任与赔偿8.1劳务分包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿金额计算第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁费用承担第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条：合同的终止与验收11.1合同终止条件11.2工程验收程序11.3验收标准与要求第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条：法律适用与合同效力13.1法律适用13.2合同效力13.3合同附件效力第十四条：其他约定14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件与附录第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1商业综合体：指由多个业态组成的综合性商业建筑群，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐饮、娱乐等。1.2砌墙劳务：指劳务分包商按照业主的要求，进行砌墙工程的施工活动，包括施工准备、施工实施、施工后期等各个环节。1.3劳务分包商：指与业主签订本合同，承担砌墙劳务施工的法人或其他组织。1.4业主：指本合同的一方，负责对商业综合体砌墙工程进行投资、组织、管理和监督的法人或其他组织。第二条：合同范围与工作内容2.1分包工作范围：劳务分包商应按照业主提供的施工图纸和技术要求，完成商业综合体砌墙工程的施工。2.2分包工作内容：劳务分包商应负责砌墙工程的施工准备、施工实施、施工后期等工作，包括但不限于：砌体结构施工、砌体缝隙处理、砌体表面处理等。2.3分包工作量：具体的工作量以业主提供的施工图纸和技术要求为准。第三条：合同价格与支付条款3.1合同价格：双方经协商一致，确定本合同的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：业主应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向劳务分包商支付合同价款。3.3进度付款：劳务分包商完成合同约定的施工进度后，业主应按照约定的比例支付进度款。具体付款比例和付款节点，详见附件一。3.4最终付款：劳务分包商按照合同约定完成施工，并经业主验收合格后，业主应在验收合格证书签发后【】日内向劳务分包商支付最终付款。第四条：工期与进度4.1工程开工日期：本工程开工日期为【】。4.2工程完工日期：本工程完工日期为【】。4.3进度计划：劳务分包商应按照业主的要求，制定详细的施工进度计划，并报业主批准。具体进度计划，详见附件二。第五条：质量标准与要求5.1砌墙质量标准：劳务分包商应按照国家相关法律法规、行业标准和业主提供的技术要求，进行砌墙工程的施工，保证砌墙质量符合标准。5.2材料要求：劳务分包商应使用符合国家相关法律法规、行业标准和业主要求的材料进行施工，并提供材料合格证明。5.3施工工艺要求：劳务分包商应按照业主提供的技术要求和施工图纸，采用合理的施工工艺进行施工，保证施工质量。第六条：劳务分包商的责任与义务6.1施工人员管理：劳务分包商应按照业主的要求，配备具备相应资质和经验的施工人员，并对施工人员进行管理和培训，确保施工人员熟悉施工工艺和质量要求。6.2施工安全管理：劳务分包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和业主的要求，进行施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。6.3施工质量管理：劳务分包商应建立健全施工质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，确保施工质量符合要求。6.4材料与设备管理：劳务分包商应对施工所用的材料和设备进行妥善管理，保证材料和设备的质量安全。第七条：业主的责任与义务7.1施工条件保障：业主应提供合格的施工场地、施工用水、用电等施工条件，并保障施工条件的稳定供应。7.2工程变更处理：如业主提出工程变更，劳务分包商应按照业主的要求进行变更施工，并按照本合同约定的价格和付款方式进行变更款项的支付。7.3施工现场管理：业主应对施工现场进行有效管理，确保施工现场的整洁、安全，并配合劳务分包商进行施工。第八条：违约责任与赔偿8.1劳务分包商违约：劳务分包商未能按照合同约定完成施工，或施工质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体包括但不限于：逾期完工的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式详见附件三；施工质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。8.2业主违约：业主未能按照合同约定支付合同价款，或变更施工导致劳务分包商损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：逾期支付价款的，应按照逾期天数向劳务分包商支付违约金，违约金计算方式详见附件三；因业主变更施工导致劳务分包商损失的，业主应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿金额计算：违约金的具体计算方式，详见附件三。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。9.3仲裁费用承担：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁受理费、仲裁员报酬等，由败诉方承担。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容，继续履行或终止合同。第十一条：合同的终止与验收11.1合同终止条件：合同终止应符合合同约定的终止条件，并经双方协商一致。11.2工程验收程序：工程验收应按照业主的相关规定和标准进行，劳务分包商应提供相关验收资料。11.3验收标准与要求：工程验收的标准和要求，应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起【】年止。12.3泄露保密信息的处理：如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第十三条：法律适用与合同效力13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。13.3合同附件效力：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3附件与附录：本合同附件和附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工设备供应商、材料供应商等。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行过程中，第三方参与并对合同的履行产生影响的行为。1.3第三方责任：第三方责任指第三方在介入过程中，因违反法律法规、合同约定或存在过失导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的法律责任。第二条：第三方介入的附加条款2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的选择符合国家相关法律法规和行业标准。2.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全、合规。2.3第三方协调：甲乙方应积极与第三方进行沟通协调，确保合同顺利履行。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，双方约定第三方的责任限额为【】元整（大写：【】元整）。3.2第三方责任限额的调整：甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面协议。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。4.2第三方行为的法律后果：第三方介入行为所产生的法律后果，由第三方自行承担。第五条：第三方违约的处理5.1第三方违约：第三方未履行合同约定的义务，或其行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙方的要求，承担违约赔偿责任，赔偿金额计算方式详见附件四。第六条：第三方侵权的处理6.1第三方侵权：第三方侵害甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。6.2第三方侵权赔偿：第三方应按照甲乙方的要求，承担侵权赔偿责任，赔偿金额计算方式详见附件四。第七条：甲乙方的权利与义务7.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担违约或侵权责任。7.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，并配合第三方进行合同履行。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构：如甲乙方与第三方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。8.3仲裁费用承担：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁受理费、仲裁员报酬等，由败诉方承担。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除后，甲乙方与第三方应按照变更或解除协议的内容，继续履行或终止合同。第十条：合同的终止与验收10.1合同终止条件：合同终止应符合合同约定的终止条件，并经甲乙方与第三方协商一致。10.2工程验收程序：工程验收应按照业主的相关规定和标准进行，甲乙方应提供相关验收资料。10.3验收标准与要求：工程验收的标准和要求，应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。第十一条：保密条款11.1保密内容：甲乙方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起【】年止。11.3泄露保密信息的处理：如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第十二条：法律适用与合同效力12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：付款比例和付款节点详细列出各个施工阶段对应的付款比例和付款节点，以及付款条件和付款方式。附件二：施工进度计划详细列出施工的各个阶段，包括开工日期、完工日期、关键节点等，以及各阶段的施工内容和要求。附件三：违约金计算方式和仲裁费用承担详细说明违约金和仲裁费用的计算方式，包括计算标准、计算依据等。附件四：侵权赔偿金额计算方式详细说明侵权赔偿金额的计算方式，包括计算标准、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.劳务分包商违约包括但不限于：逾期完工：劳务分包商未能按照合同约定完成施工，应承担逾期完工的违约责任。施工质量不符合约定：劳务分包商施工质量不符合合同约定的标准，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。2.业主违约包括但不限于：逾期支付合同价款：业主未能按照合同约定支付合同价款，应承担逾期支付的违约责任。工程变更处理不当：业主提出工程变更导致劳务分包商损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约包括但不限于：未能提供符合约定的服务或产品：第三方未能按照甲乙方的要求提供相关服务或产品，应承担违约责任。侵权行为：第三方侵害甲乙方合法权益，应承担侵权责任。4.违约责任认定标准违约责任认定标准包括但不限于：违约行为的具体事实和证据；违约行为对甲乙方造成的损失；违约行为的责任大小和程度；违约行为对合同履行产生的影响；全文完。2024年商业综合体砌墙劳务分包协议2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义2.工作内容与范围2.1乙方的工作内容2.2乙方的工作范围2.3乙方的义务与责任3.合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价款调整的条件与方法3.4发票开具与税务事项4.工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3乙方应确保的工程进度与质量5.材料与设备5.1乙方应提供的材料与设备5.2甲方应提供的材料与设备5.3材料与设备的质量标准6.技术与规范6.1施工技术与规范6.2质量控制与验收标准6.3安全防护措施7.变更与解除合同7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约赔偿金额的计算方法9.争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除11.保密条款11.1双方应对合同内容保密11.2泄露秘密的责任与赔偿12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件与程序13.其他条款13.1双方约定其他事项13.2法律法规规定的其他事项14.附录14.1合同附件清单14.2相关技术文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××商业综合体开发有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××砌墙劳务分包有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3甲方与乙方之间的合作关系定义甲方将商业综合体的砌墙工程分包给乙方施工，乙方按照甲方的要求完成工程，并保证工程质量、进度和安全。第二条工作内容与范围2.1乙方的工作内容乙方负责商业综合体砌墙工程的施工，包括但不限于：砌筑墙体、抹灰、防水、防潮、保温等工程。2.2乙方的工作范围乙方的工作范围包括但不限于：现场施工、材料采购、人员管理、质量控制、安全防护等。2.3乙方的义务与责任乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，确保工程质量、进度和安全。乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行整改。乙方应对施工人员的人身安全和工程设备的安全负责。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价合同总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），其中包括工程款、材料款、人员工资、税费等所有费用。3.2支付方式与时间甲方支付乙方工程款项的方式为银行转账，支付时间为每月底前。3.3价款调整的条件与方法如遇不可抗力等特殊情况，影响工程进度和成本，双方可协商调整价款。调整方式为：双方共同确定调整金额，并签订补充协议。3.4发票开具与税务事项乙方应按照税法规定，向甲方开具正规发票。双方应共同遵守国家税务法律法规，承担相应的税务责任。第四条工期与进度4.1工程开工日期工程开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为××年××月××日。4.3乙方应确保的工程进度与质量乙方应按照甲方要求，确保工程进度和质量，如因乙方原因导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应责任。第五条材料与设备5.1乙方应提供的材料与设备乙方应按照甲方要求，提供合格的砌墙材料和施工设备。5.2甲方应提供的材料与设备甲方应按照乙方施工需要，提供相应的施工材料和设备。5.3材料与设备的质量标准乙方应确保施工所用的材料和设备符合国家相关标准和规定，并对材料的质量承担责任。第六条技术与规范6.1施工技术与规范乙方应按照国家和行业的施工规范进行施工，确保工程质量。6.2质量控制与验收标准工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求。工程验收时，乙方应配合甲方进行验收，并按照甲方的要求进行整改。6.3安全防护措施乙方应按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实施工安全防护措施，确保施工人员的人身安全和工程设备的安全。第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序任何一方因客观原因需要变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订补充协议。8.2合同解除的条件与程序如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同的条件和程序按照双方协商一致的原则进行。第九条违约责任9.1甲方的违约责任甲方如未按约定时间支付款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的0.5%。9.2乙方的违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的0.5%。9.3违约赔偿金额的计算方法违约金计算起始时间为违约方的违约行为发生之日起，至违约行为得到纠正之日止。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力结束后尽快采取措施继续履行合同。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容保密未经对方同意，不得向第三方披露合同的内容和履行情况。12.2泄露秘密的责任与赔偿如一方泄露合同秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。13.3合同的终止条件与程序合同终止的条件和程序按照双方协商一致的原则进行。第十四条附录14.1合同附件清单附件一：砌墙工程设计图纸附件二：材料采购清单附件三：施工设备清单14.2相关技术文件附件四：施工方案附件五：安全防护措施方案14.3其他重要文件附件六：工程验收报告附件七：付款凭证附件八：违约金计算依据第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，还有其他主体参与或影响合同的履行。第三方可以是中介方、监理方、政府部门、专业机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：提供咨询服务、进行质量监督、协调解决合同争议、参与工程验收等。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序当合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即进行沟通，并按照合同约定和相关法律法规的规定，确定第三方的职责和权限。16.2第三方介入的责任第三方介入时，应明确第三方的责任和义务，包括但不限于：提供专业意见、公正监督、协调解决争议等。16.3第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确第三方的责任限额。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中增加额外条款，明确第三方的职责、权限、责任限额等。17.2说明第三方介入时，甲乙双方应向第三方说明合同的履行情况、双方的权益和义务等，确保第三方能够准确了解合同内容和相关法律法规。第十八条第三方介入与合同履行18.1第三方介入对合同履行的影响第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。甲乙双方应与第三方协调一致，确保合同的顺利履行。18.2第三方介入与合同变更第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定进行协商，并签订书面补充协议。18.3第三方介入与合同解除第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定进行协商，并办理相应的解除手续。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约责任第三方如未履行合同约定的职责，应承担违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应赔偿损失。19.2甲乙双方的违约责任甲乙双方如未履行合同约定的义务，导致第三方无法履行其职责，甲乙双方应承担违约责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的诉讼主体第三方介