二手工业土地使用权转让合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手工业土地使用权转让合同（2024版）1本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地使用权概述1.2土地使用权转让条件1.3土地使用权转让方式2.转让双方权益2.1转让方权益2.2受让方权益3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.土地使用权过户4.1过户手续4.2过户期限4.3过户费用5.土地使用权的现状及瑕疵5.1土地现状描述5.2土地使用权瑕疵6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1土地使用权转让的附加条件11.2双方约定的其他事项12.合同的签署与备案12.1合同签署12.2合同备案13.附件13.1土地使用权证复印件13.2其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地使用权概述1.1.1本合同所指土地使用权，是指转让方拥有的位于____省____市____县（区）____街道____号的工业土地使用权，土地使用权证号为____，面积为____平方米。1.2土地使用权转让条件1.2.1转让方应保证其拥有合法、有效的土地使用权，并保证该土地使用权可以依法转让。1.2.2受让方应具备相应的资质和能力，符合国家关于土地使用的相关法律法规。1.3土地使用权转让方式1.3.1本合同采用有偿转让方式，转让价格及支付方式详见本合同第三条。2.转让双方权益2.1转让方权益2.1.1转让方有权按照本合同的约定获得转让价款。2.1.2转让方应在过户手续完成后，将土地使用权证等相关证件交付给受让方。2.2受让方权益2.2.1受让方有权按照本合同的约定获得土地使用权。2.2.2受让方应在合同约定的期限内支付转让价款。3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1双方经协商一致，确定土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式3.2.1受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。3.2.2转让方应在收到转让价款后____个工作日内，向受让方提供土地使用权证等相关证件。3.3支付时间3.3.1受让方应按照本合同第二十三条的约定支付转让价款。4.土地使用权过户4.1过户手续4.1.1双方应共同向土地管理部门办理土地使用权过户手续。4.1.2双方应按照土地管理部门的要求，提供相关证件和资料。4.2过户期限4.2.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，向土地管理部门提交过户申请。4.2.2土地使用权过户手续应在____个月内完成。4.3过户费用4.3.1双方应承担土地使用权过户过程中产生的相关费用。具体费用按照土地管理部门的收费标准执行。5.土地使用权的现状及瑕疵5.1土地现状描述5.1.1土地现状为工业用地，规划用途为____。5.1.2土地现状符合国家相关法律法规和产业政策。5.2土地使用权瑕疵5.2.1双方确认，本合同所转让的土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。5.2.2如土地使用权在转让过程中出现任何瑕疵，双方应共同协商解决。6.违约责任6.1转让方的违约责任6.1.1转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担相应的违约责任。6.1.2转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担迟延履行责任。6.2受让方的违约责任6.2.1受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担相应的违约责任。6.2.2受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担迟延履行责任。第二部分：合同附加条款7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限7.2.1双方应在本合同签订之日起____日内，将争议提交给协商解决。7.2.2如协商解决不成，应在____日内向人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。8.1.2保密信息不包括公共信息、已经公开的信息或者双方书面同意公开的信息。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年止。9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决9.2.1除本合同第七条另有约定外，双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1土地使用权转让的附加条件10.1.1双方同意，本合同的转让不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。10.1.2双方应遵守国家关于土地使用的各项政策，确保土地使用符合规划和用途。10.2双方约定的其他事项10.2.1双方同意，本合同的履行过程中，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的签署与备案11.1合同签署11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2双方应在本合同生效后____个工作日内，按照法律规定办理合同备案手续。12.附件12.1土地使用权证复印件12.1.1转让方应在本合同签订后____个工作日内，向受让方提供土地使用权证的原件及复印件。12.2其他相关文件12.2.1双方同意，本合同项下的其他重要文件，包括但不限于土地评估报告、规划许可证等，应一并提供给对方。13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同于____（省/市/县/区）____街道/大厦/园区的____房间签署。14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于____（省/市/县/区）____街道/大厦/园区的____房间签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应独立承担其在本合同履行过程中的义务和责任，甲乙双方不承担第三方的不当行为所造成的损失。15.3第三方权益15.3.1第三方根据本合同所获得的权益，应严格按照本合同及法律法规的规定执行。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方费用16.2.1第三方履行本合同所需费用，包括但不限于评估费、审计费、监管费等，由甲乙双方按照约定承担。16.3第三方报告16.3.1第三方应向甲乙双方提供其履行本合同所需的相关报告，包括但不限于评估报告、审计报告等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入的具体内容和性质，由甲乙双方在合同中予以明确。17.2第三方责任免除17.2.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、意外事件等导致无法履行或迟延履行义务的，甲乙双方予以免责。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立存在。18.2第三方与中介方、评估方、审计方等的关系18.2.1第三方与中介方、评估方、审计方等是合作关系，各自承担相应的义务和责任。19.第三方介入的合同修正19.1第三方介入的条款修正19.1.1如本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方，应对相关条款进行修正，明确第三方的权利义务。19.2第三方介入的合同备案19.2.1甲乙双方应在第三方介入的合同修正后，按照法律规定办理合同备案手续。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约20.1.1如第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。20.2甲乙双方对第三方的追偿权20.2.1甲乙双方有权对第三方的违约行为进行追偿，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决21.1.1如第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。21.2第三方争议解决期限21.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方保密内容22.1.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。22.2第三方保密期限22.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年止。23.第三方介入的法律适用及争议解决23.1法律适用23.1.1本合同项下第三方介入的法律适用，应遵守中华人民共和国法律。23.2争议解决23.2.1除本合同第七条另有约定外，第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的其他事项24.1第三方履行合同的附加条件24.1.1第三方应遵守国家关于土地使用的各项政策，确保土地第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件1.1转让方应在本合同签订后____个工作日内，向受让方提供土地使用权证的原件及复印件。1.2土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有缺损或篡改。2.土地评估报告2.1转让方应在本合同签订后____个工作日内，向受让方提供土地评估报告。2.2土地评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应公正、合理。3.规划许可证复印件3.1转让方应在本合同签订后____个工作日内，向受让方提供规划许可证的复印件。3.2规划许可证复印件应清晰、完整，不得有缺损或篡改。4.土地使用权转让合同草案4.1双方应在本合同签订前，共同拟定土地使用权转让合同草案。4.2合同草案应详细列明双方的权利义务、转让价格、支付方式等条款。5.合同履行过程中的其他文件和资料5.1双方应按照法律法规和本合同的约定，提供履行合同过程中所需的其他文件和资料。5.2文件和资料应真实、完整、有效，不得有虚假、误导性内容。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定1.1转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担迟延履行责任。1.2转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担相应的违约责任。1.3示例：转让方未按照约定时间提供土地使用权证复印件，导致合同无法继续履行，应承担迟延履行责任，并赔偿受让方因此造成的损失。2.受让方的违约行为及责任认定2.1受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担迟延履行责任。2.2受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担相应的违约责任。2.3示例：受让方未按照约定时间支付转让价款，导致合同无法继续履行，应承担迟延履行责任，并赔偿转让方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担迟延履行责任。3.2第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。3.3示例：评估机构未按照约定时间出具评估报告，导致合同无法继续履行，应承担迟延履行责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为的补救措施4.1违约方应承担违约责任，并支付违约金。4.2违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。4.3违约方应承担因违约导致的额外费用。全文完。二手工业土地使用权转让合同（2024版）2本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途1.4土地使用权期限2.转让条件2.1转让方资格2.2转让方权利与义务2.3受让方资格2.4受让方权利与义务3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间3.4支付违约金4.转让手续4.1土地使用权变更登记4.2税费承担4.3转让双方配合事项4.4转让完成时间5.合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的履行期限8.1转让方履行期限8.2受让方履行期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序11.附件11.1土地使用权证复印件11.2转让双方营业执照复印件11.3其他重要文件12.其他条款12.1法律法规规定的其他事项12.2双方约定的其他事项13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.合同签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积本合同所述土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。1.2土地使用权证号土地使用权证号为_______。1.3土地用途土地用途为_______（具体用途），按照相关法律法规和规划要求进行使用。1.4土地使用权期限土地使用权期限至_______年_______月_______日止。第二条转让条件2.1转让方资格转让方为具有土地使用权证的合法权利人，具备转让土地使用权的资格。2.2转让方权利与义务转让方应保证土地使用权的合法性，无任何权属纠纷和债务纠纷。2.3受让方资格受让方应具备合法的受让资格，符合相关法律法规和政策要求。2.4受让方权利与义务受让方应按照合同约定合法使用土地，并承担相应的土地使用权续期费用。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式受让方应以现金或转账方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕转让价格。3.4支付违约金受让方如逾期支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第四条转让手续4.1土地使用权变更登记受让方应按照相关法律法规和政策要求，办理土地使用权变更登记手续。4.2税费承担土地使用权变更登记过程中产生的税费，按照相关法律法规和政策规定承担。4.3转让双方配合事项转让双方应积极配合办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.4转让完成时间土地使用权变更登记完成后，本合同即告转让完成。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1转让方违约责任转让方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向受让方支付违约金。6.2受让方违约责任受让方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向转让方支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为_______（仲裁或诉讼）。7.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为_______；如选择诉讼，管辖法院为_______。第八条合同的履行期限8.1转让方履行期限转让方应在本合同签订之日起_______日内，完成土地使用权变更登记手续。8.2受让方履行期限受让方应在本合同签订之日起_______日内，支付完毕转让价格。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、财务状况、经营状况等。9.2保密期限保密期限为_______年，自本合同签订之日起计算。9.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息对守约方造成的直接经济损失的_______%。第十条合同的转让10.1合同转让条件任何一方如希望转让合同权利义务，需得到另一方的书面同意。10.2转让程序转让合同权利义务的程序，按照双方协商确定的方式进行。第十一条附件11.1土地使用权证复印件本合同附件中包含土地使用权证的复印件，作为合同附件一。11.2转让双方营业执照复印件本合同附件中包含转让双方营业执照的复印件，作为合同附件二。11.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件，具体内容由双方确定。第十二条其他条款12.1法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按照相关法律法规的规定执行。12.2双方约定的其他事项本合同未涉及的事项，双方可以另行约定，并作为本合同的附件。第十三条签字盖章13.1转让方签字盖章转让方在此合同上签字或盖章，以证明本合同的效力。13.2受让方签字盖章受让方在此合同上签字或盖章，以证明本合同的效力。第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同签订地点本合同签订地点为_______（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，协助完成土地使用权转让过程的任何个人或实体。1.2第三方责任第三方应严格遵守相关法律法规和本合同约定，协助甲乙方完成土地使用权转让过程。1.3第三方权利第三方在协助土地使用权转让过程中，有权获得甲乙方支付的合理报酬。第二条第三方介入程序2.1第三方选定甲乙方应共同协商选定第三方，并签订书面协议明确双方的权利义务。2.2第三方职责第三方应按照甲乙方的要求，协助完成土地使用权转让相关的各项手续。2.3第三方报酬甲乙方应按照双方书面协议的约定，向第三方支付合理的报酬。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙方之间的合同履行过程中产生的损失，承担的责任限额为_______元整（大写：_______元整）。3.2第三方责任限制的适用第三方责任限制适用于第三方在协助土地使用权转让过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的情况。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，按照双方签订的书面协议执行。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，按照双方签订的书面协议执行。4.3第三方与甲乙方的划分第三方在协助土地使用权转让过程中，应明确划分其与甲乙方的职责和权利。第五条第三方违约责任5.1第三方违约如第三方违反书面协议约定，应承担相应的违约责任，并向甲乙方支付违约金。5.2第三方违约金第三方违约金为因其违约导致甲乙方损失的_______%，最高不超过其获得报酬的_______倍。第六条第三方侵权责任6.1第三方侵权如第三方在协助土地使用权转让过程中，侵犯甲乙方的合法权益，应承担相应的侵权责任。6.2第三方侵权责任限制第三方侵权责任限制，按照本合同第三条规定执行。第七条第三方退出7.1第三方退出条件7.1.1甲乙方明确表示不需要第三方协助；7.1.2甲乙方未按照约定支付第三方报酬；7.1.3第三方因不可抗力无法继续协助土地使用权转让。7.2第三方退出程序第三方退出时，应提前_______日通知甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方替代8.1第三方替代条件如第三方因故不能继续协助土地使用权转让，甲乙方可以协商替代第三方。8.2第三方替代程序甲乙方应在协商一致后，尽快签订书面替代协议，并明确替代第三方的职责和权利。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方与甲乙方的沟通渠道第三方与甲乙方应保持畅通的沟通渠道，确保土地使用权转让过程的顺利进行。9.2第三方沟通义务第三方在协助土地使用权转让过程中，应及时向甲乙方报告工作进展和存在的问题。第十条第三方资料保管10.1第三方资料保管第三方应妥善保管与土地使用权转让相关的所有资料，确保信息安全。10.2资料移交土地使用权转让完成后，第三方应将所有资料移交给甲乙方。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密内容第三方应对在协助土地使用权转让过程中获得的甲乙方商业秘密、财务状况等信息予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限为_______年，自本合同签订之日起计算。11.3第三方违