养猪场租赁合同：养殖规模扩大

养猪场租赁合同：养殖规模扩大合同编号：__________养猪场租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的养猪场出租给乙方使用，乙方租赁该租赁物的目的为养殖规模扩大。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期限内，乙方按月支付租金，每月底前支付当月租金。（2）乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第三条租赁物的使用及维护3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物符合养殖相关法规及标准。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保养殖环境的卫生和安全。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应取得甲方的书面同意。第四条甲方义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的权属清晰，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应协助乙方办理养殖所需的相关手续，包括但不限于环保、兽医等部门的审批手续。4.3甲方应对租赁物进行必要的维修，确保租赁物正常使用。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定支付租金，逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为__________‰）。5.2乙方应合法使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将租赁物恢复原状并交还甲方。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。6.2双方同意，在本合同履行过程中，如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.养猪场租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方的养殖许可证4.环保审批文件5.兽医审批文件6.租赁物现状评估报告7.租赁物维修记录8.租金支付凭证9.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，认定为违约行为。3.甲方未保证租赁物权属清晰，存在权利纠纷，认定为违约行为。4.甲方未按约定协助乙方办理养殖手续，认定为违约行为。5.甲方未按约定维修租赁物，导致租赁物不能正常使用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照逾期天数计算违约金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：租赁物不符合养殖规定。解决办法：要求乙方立即整改，确保租赁物符合养殖规定。4.问题：政策调整导致合同无法继续履行。解决办法：双方协商变更或解除合同，并根据