建筑监理法律顾问团管理规范

建筑监理法律顾问团管理规范合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为某项建筑项目业主，需对该项目进行监理，以确保工程质量、安全及进度等目标的实现；乙方具备专业的监理能力和丰富的实践经验，愿意为甲方提供监理服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围与内容1.1乙方应根据甲方提供的项目相关资料，对项目的施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.2乙方应严格按照国家相关法律法规、标准规范及甲方要求，对施工现场进行监督管理，确保工程质量合格。1.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对项目中出现的问题提出整改建议，并跟踪整改措施的执行情况。1.4乙方应协助甲方处理项目施工过程中的突发事件，确保项目顺利进行。二、监理人员与资质2.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理人员名单，并确保监理人员具备丰富的实践经验和专业知识。2.2乙方应保证监理人员在项目期间全程驻场，确保项目监理工作的顺利进行。2.3乙方应对监理人员进行定期培训，提高监理人员的业务水平和服务质量。三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供监理服务，双方可签订续约合同。四、费用与支付4.1乙方应按照甲方提供的项目预算，向甲方报价并提供详细的费用明细。4.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方合同款项。4.3乙方应提供合法的发票，确保合同款项的合法合规。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括直接损失和间接损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方监理人员资质证明文件2.项目预算明细表3.费用明细表4.保密协议5.监理报告6.整改措施执行情况跟踪表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供监理人员或监理人员资质不符合要求的，视为违约。2.乙方未按约定履行监理职责的，视为违约。3.乙方未按约定时间向甲方报告监理情况的，视为违约。4.乙方未按约定协助甲方处理项目突发事件的，视为违约。5.甲方未按约定时间支付合同款项的，视为违约。6.甲方未按约定保密乙方商业秘密、技术秘密、市场信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑监理：指在建筑项目施工过程中，对施工现场进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.监理人员：指具备相应资质，负责对施工现场进行监督管理的专业人员。3.保密信息：指合同履行过程中涉及的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.违约行为：指合同各方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方监理人员不到位或资质不符合要求。解决办法：乙方应确保监理人员具备相应资质并全程驻场，否则甲方有权要求乙方整改或解除合同。2.问题：乙方未按约定履行监理职责。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。3.问题：甲方未按约定时间支付合同款项。解决办法：甲方应在合同签订后规定时间内支付合同款项，否则乙方有权解除合同。4.问题：合同双方泄露保密信息。解决办法：合同双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，泄露方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑项