深圳电子商务公司租赁合同模板

深圳电子商务公司租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供电子商务公司租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁物品及用途1.1甲方将其拥有的位于深圳市_______区的电子商务公司办公楼整栋出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方电子商务公司办公楼用于开展电子商务业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得转租、转让或转借。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按本合同约定提供租赁物品的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁场地平面图3.房屋及附属设施查验记录4.租金支付证明5.押金支付证明6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.租赁合同解除证明9.损坏物品修复证明10.其他与租赁相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方擅自转租、转让或转借：指乙方未经甲方同意，将租赁物品转租、转让或转借给第三方。3.乙方未按合同约定使用租赁物品：指乙方使用租赁物品的方式不符合合同约定或法律法规要求。4.甲方未按合同约定提供租赁物品：指甲方未能按照合同约定提供合格的租赁物品。5.其他违约行为：双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁租赁物品的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物品使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自转租、转让或转借。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方应立即将转租、转让或转借的第三方迁离出租房屋。3.问题：乙方未按合同约定使用租赁物品。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：甲方未按合同约定提供租赁物品。解决办法：甲方应尽快修复或提供合格的租赁物品；乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.其他问题的解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可