橡胶制品工业园租赁合同

橡胶制品工业园租赁合同合同编号：__________橡胶制品工业园租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有橡胶制品工业园的出租权，乙方愿意租赁甲方橡胶制品工业园的部分或全部厂房及配套设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的橡胶制品工业园的部分或全部厂房及配套设施，具体包括但不限于：厂房、办公楼、仓库、停车场、绿化区等。1.2乙方租赁的厂房及配套设施的面积、位置、结构等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将租赁的厂房及配套设施恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。（1）甲方未按照约定提供租赁标的的；（2）甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的主要义务的；（3）甲方迟延履行债务或者有其他违约行为的；（4）法律、法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁厂房及配套设施具体情况一、附件列表：1.租赁厂房及配套设施具体情况2.乙方企业资质证明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.合同履行过程中的相关补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的，包括但不限于厂房、办公楼、仓库等。2.甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的主要义务。3.甲方迟延履行债务或者有其他违约行为。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用和保管租赁标的，导致损坏或损失。6.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给对方的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁标的一方。3.租赁期限：双方约定租赁标的使用的期限。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁标的。解决办法：甲方应在规定时间内提供租赁标的，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：租赁标的损坏或损失。解决办法：乙方应按照甲方的要求予以修复或赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有橡胶制品工业园的出租权，希望将其出租给乙方。2.乙方作为橡胶制品企业，需要租赁甲方橡胶制品工业园的部分或全部厂房及配套设施。3.双方就租