高铁站物业管理投标攻略

高铁站物业管理投标攻略合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、投标文件的编制和提交1.乙方应按照甲方的要求，编制投标文件，包括投标报价、技术方案、管理团队、业绩证明等。2.乙方应保证投标文件的真实性、合法性、有效性，如发现虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，甲方有权取消乙方的投标资格。3.乙方应按照甲方提供的投标文件提交格式和时间要求，提交投标文件。二、投标保证金1.乙方应向甲方提交投标保证金，金额为人民币____元整。2.投标保证金应以银行保函、银行汇票或现金形式提交，并在投标文件中附上相关证明文件。3.甲方在评审过程中，如发现乙方存在违法行为，有权扣除投标保证金作为违约金。4.甲方在评审结束后，如乙方未中标，应无息退还投标保证金。三、投标有效期1.乙方的投标文件应自提交之日起有效期为____个月。2.在有效期内，乙方应保证其投标文件的准确性，不得以任何理由修改或撤销投标文件。四、评审和中标1.甲方将组成评审委员会，对投标文件进行评审，评审标准包括但不限于投标报价、技术方案、管理团队、业绩证明等。2.甲方有权要求乙方对投标文件中不明确的内容进行澄清或说明。3.甲方有权根据评审结果确定中标人，并在中标公告中予以公示。4.乙方在接到中标通知书后，应在规定时间内与甲方签订合同，并按合同约定履行各项义务。五、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供投标文件外，双方应对投标过程中的商业秘密和个人信息予以保密。2.乙方在投标过程中获取的甲方商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。六、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.投标文件2.投标保证金银行保函/银行汇票/现金存款证明3.投标单位资质证明文件4.投标单位业绩证明文件5.投标单位管理团队介绍6.投标单位技术方案文档7.投标单位商业秘密和个人信息保密协议8.甲方提供的合同文本9.乙方签署的合同文本10.中标通知书11.合同履行过程中的补充协议或修改文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提交完整的投标文件，或投标文件中的信息不真实、不合法、无效。2.乙方在投标过程中泄露甲方商业秘密和个人信息。3.乙方未按照合同约定履行管理职责，导致高铁站物业管理不符合规定标准。4.乙方未按照合同约定的时间提交投标保证金或保证金形式不合法。5.乙方在接到中标通知书后，未在规定时间内与甲方签订合同。6.乙方在合同履行过程中，未按照约定完成相关工作，或工作质量不符合甲方要求。三、法律名词及解释：1.投标保证金：指乙方为保证其投标的真实性、合法性和有效性，向甲方提交的金钱担保。2.高铁站物业管理：指高铁站区域的清洁、安保、维修、绿化等服务。3.违约金：指乙方在合同履行过程中违反合同约定，应向甲方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。5.个人信息：指与乙方投标和合同履行相关的乙方员工的个人信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在投标过程中对高铁站物业管理需求理解不足，导致投标文件不符合甲方要求。解决办法：乙方应充分了解甲方需求，可向甲方进行澄清和咨询，确保投标文件满足要求。2.问题：乙方在合同履行过程中出现违约行为。解决办法：甲方有权根据合同约定扣除乙方投标保证金作为违约金，并要求乙方在规定时间内纠正违约行为。3.问题：甲方在评审过程中对乙方的投标文件有疑问。解决办法：乙方应积极配合甲方的审查工作，对疑问进行澄清和解释。4.问题：乙方在合同履行过程中出现意外情况，无法按约定完成工作。解决办法：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商调整合同履行计划。五、所