航空航天办公室租赁合同样本

航空航天办公室租赁合同样本合同编号：__________航空航天办公室租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的航空航天办公室，且乙方需租赁该办公室用于航空航天相关业务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的航空航天办公室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公室包括：__________、__________、__________等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，提前__________天支付下一个季度的租金。3.3乙方应在租赁期限内按照约定时间、数额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金标准为__________%。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________天内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金标准为__________个月租金。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金标准为__________个月租金。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁期间办公室及附属设施的日常维修与保养。6.2乙方应合理使用办公室及附属设施，不得进行任何损坏性行为。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第七条保险7.1乙方应在租赁期限内自行办理租赁物的保险，并确保保险权益的转让给甲方。7.2乙方不得以任何理由拒绝办理保险或降低保险金额。第八条合同的转让与转租8.1乙方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方。8.2乙方不得将租赁物转租给第三方。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至租赁期满后__________年止。第十条违约责任10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，对方有权要求乙方继续赔偿。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.航空航天办公室租赁合同2.租赁物清单3.押金收据4.租金支付凭证5.保险单据6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定履行维修与保养义务。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利与义务转让给第三方，或未经甲方同意转租租赁物。6.甲乙双方泄露对方商业秘密和机密信息。7.甲乙双方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的航空航天办公室及附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。7.保险：指乙方为租赁物办理的保险，保障出租方和承租方的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟。解决办法：双方协商确定交付时间，并根据延迟时间支付相应的违约金。2.问题：租赁物质量不符合约定。解决办法：甲方应在租赁物交付时提供合格证明，如不符合约定，乙方有权要求甲方修复或更换。3.问题：租金支付出现问题。解决办法：乙方应按时支付租金，如出现逾期，应支付滞纳金。双方可协商调整租金支付方式。4.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁物，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。5.问题：未经同意转租或转让。解决办法：乙方不得转租或转让租赁物，如违约，乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、所有应用