民宿租赁条款

民宿租赁条款合同编号：__________民宿租赁条款甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条民宿基本情况1.2民宿设施包括：________________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还甲方。如乙方损坏民宿设施，应按甲方要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民宿交还甲方，甲方在确认民宿无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证民宿设施符合租赁用途，确保乙方正常使用。5.2甲方应保证民宿物业的安全，确保乙方人身及财产安全。5.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的经营活动，但法律法规另有规定的除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按约定使用民宿。6.2乙方应在租赁期内妥善保管民宿设施，如有损坏，乙方应按甲方要求承担维修费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条规定追究乙方违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿设施清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.民宿物业权属证明文件5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同第三条规定，在每月约定的截止日期前支付租金。2.乙方损坏民宿设施：指乙方在租赁期内，因使用不当或疏忽导致民宿设施损坏。3.甲方未保证民宿设施符合租赁用途：指甲方提供的民宿设施不符合租赁用途，影响乙方正常使用。4.甲方未保证民宿物业的安全：指甲方未能确保乙方人身及财产安全。5.甲方干涉乙方经营活动：指甲方在租赁期内，违反法律法规规定，干涉乙方正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，将民宿物业出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方民宿物业的当事人。3.民宿：指甲方出租给乙方的位于特定地址的物业。4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方民宿物业的时间期限。5.租金：指乙方按照本合同规定，向甲方支付的租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照本合同第三条规定，按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权按本合同第三条规定追究乙方违约责任，并收取滞纳金。2.乙方损坏民宿设施：乙方应妥善保管民宿设施，如有损坏，乙方应按甲方要求承担维修费用。3.甲方未保证民宿设施符合租赁用途：甲方应保证民宿设施符合租赁用途，如因设施不符合租赁用途导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.甲方未保证民宿物业的安全：甲方应确保民宿物业的安全，如因物业安全隐患导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。5.甲方干涉乙方经营活动：甲方不得干涉乙方的经营活动，如甲方违反法律法规规定干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并追究甲方