电玩城租赁合同协议书

电玩城租赁合同协议书合同编号：__________电玩城租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的物1.1甲方出租的电玩城位于__________，总面积为__________平方米。1.2电玩城内现有的设备设施包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责电玩城内设施的维修与保养，确保设施的正常使用。5.2乙方应合理使用电玩城内的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供的保险公司投保电玩城内财产保险，保险金额不得低于乙方投资总额。6.2保险单据应提交甲方备案，保险费用由乙方承担。第七条税费7.1租赁期间，乙方应承担租赁场地相关的税费，包括但不限于房产税、增值税等。7.2乙方应按照法律规定，按时足额缴纳相关税费。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电玩城租赁合同协议书2.租赁场地相关税费证明文件3.电玩城设施清单4.保险单据5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用电玩城设施，导致设施损坏，认定为违约行为。3.乙方未按法律规定缴纳相关税费，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供维修保养服务，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供电玩城设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电玩城并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁电玩城的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用电玩城而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如乙方仍不支付，可提前解除合同并要求乙方搬离。2.设施损坏：甲方应及时维修，确保设施正常使用；如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。3.乙方未投保：要求乙方在规定时间内投保，否则承担相应责任。4.甲方未提供维修服务：甲方应及时提供维修服务，确保设施正常使用。5.遇到法律法规变化：双方应及时调整合同条款，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.电玩城所有权人与使用人之间的租赁关系确立。2.电玩城经营者在租赁期间开