教育机构转租教室租赁合同

教育机构转租教室租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离教室，并将教室恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。三、使用范围1.乙方仅将教室用于教育、培训等活动，不得用于其他用途。2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。3.乙方在租赁期间，应爱护教室设施，合理使用，防止火灾、水患、盗窃等意外事件的发生。四、维修及保养1.租赁期内，教室的设施设备由甲方负责维修及保养，确保设施设备正常使用。2.因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。五、保险1.乙方应自行办理教室保险，并将保险单副本交甲方留存。2.保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可对本合同进行修改或解除。2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.教育机构转租教室租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.教室所有权证明文件5.教室设施设备清单6.保险单副本7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息9.甲方授权代表委托书（如有）10.乙方授权代表委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未按约定提前一个月通知乙方解除合同。2.乙方提前解除合同：未按约定提前一个月通知甲方解除合同。3.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金超过一个月。4.乙方未按约定使用教室：未按约定用途使用教室或进行违法活动。5.乙方未按约定爱护设施设备：故意损坏或未合理使用导致设施设备损坏。6.乙方未办理保险：未按约定办理教室保险并将保险单副本交甲方留存。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室所有权并将其转租给他人的一方。2.承租方：指租赁教室并使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.使用范围：指乙方在租赁期间可以使用教室的范围及用途。6.维修及保养：指甲方在租赁期内对教室设施设备进行维护和保养的责任。7.保险：指乙方为教室及相关设施设备购买的保险。8.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室使用冲突：提前沟通协商，重新安排使用时间或寻找其他教室。2.设施设备损坏：及时联系甲方，明确责任方并进行维修或赔偿。3.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，避免产生逾期利息或违约金。4.保险办理问题：乙方应尽快办理保险并将保险单副本交甲方留存。5.违反使用范围：乙方应遵守合同约定，不得进行违法活动或改变教室用途。6.合同纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的