2024年二手住宅买卖装修一体化合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅买卖装修一体化合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3见证人信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋使用情况第三条房屋交易价格3.1房屋买卖价格3.2装修费用3.3总交易金额第四条付款方式及时间4.1定金4.2首付款4.3尾款4.4付款时间及方式第五条装修标准和要求5.1装修风格5.2装修材料5.3装修工期5.4装修质量保证第六条房屋交付及过户6.1交付时间6.2交付条件6.3过户手续6.4过户时间第七条售后服务7.1装修售后服务7.2房屋买卖售后服务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约9.3装修方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效时间11.2合同修改11.3合同补充第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条其他约定13.1房屋交付前的物业管理费13.2水、电、煤气等费用的结算13.3家具家电的归属第十四条合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋买卖合同14.3装修设计方案14.4装修预算报价表14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X卖方地址：X卖方联系方式：X1.2买方信息买方名称：X买方地址：X买方联系方式：X1.3见证人信息见证人名称：X见证人地址：X见证人联系方式：X第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于X市X区X街道X号具体位置描述：X2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米套内面积为X平方米2.3房屋所有权房屋所有权人为X，所有权证号：X房屋所有权性质：X2.4房屋使用情况房屋目前使用人为X房屋使用状况：X第三条房屋交易价格3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为X万元交易价格计算方式：X3.2装修费用装修费用为X万元装修费用计算方式：X3.3总交易金额总交易金额为X万元总交易金额计算方式：X第四条付款方式及时间4.1定金买方支付定金X万元，作为购买房屋的诚意金定金支付时间：X定金退还条件：X4.2首付款买方支付首付款X万元，作为购买房屋的部分款项首付款支付时间：X首付款退还条件：X4.3尾款买方支付尾款X万元，作为购买房屋的剩余款项尾款支付时间：X尾款退还条件：X4.4付款时间及方式付款时间：X付款方式：X第五条装修标准和要求5.1装修风格装修风格为X装修风格确认时间：X5.2装修材料装修材料应符合国家相关标准和质量要求装修材料品牌和型号：X5.3装修工期装修工期为X个月，自装修开工之日起计算装修工期延期处理：X5.4装修质量保证装修质量保证期限为X年装修质量保证范围：X第六条房屋交付及过户6.1交付时间房屋交付时间为装修完成后X日内交付时间变更处理：X6.2交付条件房屋交付条件：X6.3过户手续过户手续办理时间为交付后X日内过户手续办理流程：X6.4过户时间过户时间为过户手续办理完成后X日内第八条合同的变更和解除8.1变更条件合同变更的条件为：X合同变更的程序为：X8.2解除条件合同解除的条件为：X合同解除的程序为：X第九条违约责任9.1卖方违约卖方违约行为：X卖方违约责任：X9.2买方违约买方违约行为：X买方违约责任：X9.3装修方违约装修方违约行为：X装修方违约责任：X第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过协商解决合同争议协商解决的时间限制：X10.2调解解决如协商不成，可向X申请调解调解解决的时间限制：X10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向X申请仲裁仲裁解决的时间限制：X10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向X法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行11.3合同补充合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行第十二条保密条款12.1保密内容双方对合同内容和交易过程中获取的对方信息予以保密12.2保密期限保密期限为：X12.3违约泄露责任如违反保密条款，泄露保密信息的一方应承担违约责任第十三条其他约定13.1房屋交付前的物业管理费房屋交付前的物业管理费由卖方承担13.2水、电、煤气等费用的结算水、电、煤气等费用至交付时止由卖方承担13.3家具家电的归属家具家电的归属按双方约定处理第十四条合同附件14.1房屋所有权证房屋所有权证影印件：附页14.2房屋买卖合同房屋买卖合同影印件：附页14.3装修设计方案装修设计方案影印件：附页14.4装修预算报价表装修预算报价表影印件：附页14.5其他相关文件其他相关文件影印件：附页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方完成房屋买卖和装修事宜中介方的职责和权利：X1.2其他第三方介入如涉及其他第三方，如评估公司、监理公司等，其介入条件为：X第二条第三方职责和权利2.1中介方中介方的职责：X中介方的权利：X2.2评估公司评估公司的职责：X评估公司的权利：X2.3监理公司监理公司的职责：X监理公司的权利：X第三条第三方介入的程序3.1中介方介入程序中介方介入的程序：X3.2其他第三方介入程序其他第三方介入的程序：X第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为：X4.2评估公司责任限额评估公司的责任限额为：X4.3监理公司责任限额监理公司的责任限额为：X第五条第三方与其他各方的关系5.1中介方与其他各方中介方与其他各方之间的关系：X5.2评估公司与其他各方评估公司与其他各方之间的关系：X5.3监理公司与其他各方监理公司与其他各方之间的关系：X第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1中介方介入后的额外条款中介方介入后的额外条款：X6.2评估公司介入后的额外条款评估公司介入后的额外条款：X6.3监理公司介入后的额外条款监理公司介入后的额外条款：X第七条第三方责任划分7.1中介方责任划分中介方的责任划分：X7.2评估公司责任划分评估公司的责任划分：X7.3监理公司责任划分监理公司的责任划分：X第八条第三方违约处理8.1中介方违约处理中介方违约的处理方式：X8.2评估公司违约处理评估公司违约的处理方式：X8.3监理公司违约处理监理公司违约的处理方式：X第九条第三方权益保护9.1中介方权益保护中介方的权益保护措施：X9.2评估公司权益保护评估公司的权益保护措施：X9.3监理公司权益保护监理公司的权益保护措施：X第十条第三方退出机制10.1中介方退出机制中介方退出机制：X10.2评估公司退出机制评估公司退出机制：X10.3监理公司退出机制监理公司退出机制：X第十一条第三方介入的合同补充11.1中介方介入的补充合同中介方介入的补充合同内容：X11.2评估公司介入的补充合同评估公司介入的补充合同内容：X11.3监理公司介入的补充合同监理公司介入的补充合同内容：X第十二条第三方介入的争议解决12.1中介方介入的争议解决中介方介入的争议解决方式：X12.2评估公司介入的争议解决评估公司介入的争议解决方式：X12.3监理公司介入的争议解决监理公司介入的争议解决方式：X第十三条第三方介入的合同修改和补充13.1中介方介入的修改和补充中介方介入的修改和补充方式：X13.2评估公司介入的修改和补充评估公司介入的修改和补充方式：X13.3监理公司介入的修改和补充监理公司介入的修改和补充方式：X第十四条第三方介入的生效、修改和补充14.1中介方介入的生效、修改和补充中介方介入的生效、修改和补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证影印件附件要求：必须为有效期内、完整无损的影印件附件说明：作为房屋所有权证明，附件1应确保真实有效附件2：房屋买卖合同附件内容：房屋买卖合同影印件附件要求：必须为双方签字盖章的正式合同附件说明：附件2是房屋买卖法律效力的体现，需确保完整无误附件3：装修设计方案附件内容：装修设计方案影印件附件要求：必须包含设计图纸、材料清单、施工说明等附件说明：附件3是装修施工的依据，应确保详尽准确附件4：装修预算报价表附件内容：装修预算报价表影印件附件要求：必须明确列出各项费用明细附件5：其他相关文件附件内容：如房屋评估报告、监理报告等附件要求：必须为相关机构出具的正式文件附件说明：附件5提供房屋状况和装修进度的专业评估和监督说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲乙任何一方未按合同约定时间支付款项2.卖方未按约定时间办理过户手续3.买方未按约定时间支付购房款4.装修方未按设计方案和工期要求完成装修5.中介方未按约定提供服务或泄露合同信息违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总金额的1%至5%计算违约金2.赔偿范围：包括但不限于实际损失、预期利益、律师费等3.违约责任承担：违约方应承担违约责任，如给对方造成损失，应进行赔偿4.违约解除合同：严重违约可能导致合