2024年写字楼租赁合同续约模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年写字楼租赁合同续约模板本合同目录一览1.租赁续约概述1.1租赁物业描述1.2租赁期限1.3续约条款2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金调整条款3.押金与退还3.1押金金额3.2押金支付日期3.3押金退还条件与方式4.物业使用与管理4.1乙方使用范围4.2乙方义务与责任4.3甲方管理职责4.4维修与保养5.保险责任5.1乙方保险责任5.2甲方保险责任5.3保险理赔程序6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3诉讼途径8.其他条款8.1合同的生效与终止8.2保密条款8.3法律适用8.4合同附件9.甲方（出租方）声明9.1甲方身份与资质9.2甲方权利与义务10.乙方（承租方）声明10.1乙方身份与资质10.2乙方权利与义务11.丙方（担保方）声明（如有）11.1丙方身份与资质11.2丙方权利与义务12.合同签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.附件清单13.1附件一：租赁物业现状照片13.2附件二：租赁物业设施清单13.3附件三：租赁物业结构图纸14.签字页14.1甲方签字（出租方）14.2乙方签字（承租方）14.3丙方签字（担保方，如有）第一部分：合同如下：第一条租赁续约概述1.1租赁物业描述甲方同意续约乙方租赁位于【写字楼名称】的办公空间，具体地址为【写字楼地址】，建筑面积为【面积】平方米。1.2租赁期限本合同续约租赁期限为【续约期限】年，自【起始日期】至【结束日期】。1.3续约条款本合同续约基于原租赁合同条款，除另有变更或补充外，原合同条款继续有效。第二条租金与支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为【每平方米租金】元/月，总租金为【总租金金额】元/月。2.2租金支付周期乙方应在每个付款周期内【每月的第几天】前支付租金。2.3租金支付日期乙方应在【支付日期】前支付当月租金。2.4租金调整条款租金将在【调整年份】进行一次调整，调整方式为【调整比例】%。第三条押金与退还3.1押金金额乙方应在签署本合同时支付押金【押金金额】元。3.2押金支付日期乙方应在【支付日期】前支付押金。3.3押金退还条件与方式合同终止后，乙方按照合同约定清退场地，甲方在确认无遗留问题后【退还日期】前退还乙方押金。第四条物业使用与管理4.1乙方使用范围乙方享有租赁范围内办公空间的使用权，并遵守相关物业管理规定。4.2乙方义务与责任乙方应合理使用物业设施，并承担租赁期内发生的物业管理费、公共维修基金等费用。4.3甲方管理职责甲方负责物业的整体管理，包括维护公共设施、确保物业安全等。4.4维修与保养甲方负责租赁期内物业设施的维修与保养，乙方负责日常使用中的小修小补。第五条保险责任5.1乙方保险责任乙方应为自己及员工的人身安全和物业内的财物购买相应的保险。5.2甲方保险责任甲方应购买物业保险，保障物业不受损失。5.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并按照原合同约定办理相关手续。6.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款8.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。8.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.4合同附件本合同附件包括：租赁物业现状照片、设施清单、结构图纸等。第十条甲方（出租方）声明9.1甲方身份与资质甲方保证自己为物业的合法所有权人，具备出租该物业的资格。9.2甲方权利与义务甲方应履行合同约定的出租方权利与义务，保障乙方正常使用物业。第十一条乙方（承租方）声明10.1乙方身份与资质乙方保证自己为合法企业或个人，具备租赁物业的资格。10.2乙方权利与义务乙方应履行合同约定的承租方权利与义务，合理使用并妥善保管物业。第十二条丙方（担保方）声明（如有）11.1丙方身份与资质丙方保证自己为合法企业或个人，具备为乙方提供担保的资格。11.2丙方权利与义务丙方应履行合同约定的担保方权利与义务，为乙方履行合同提供担保。第十三条合同签署日期与地点12.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第十四条签字页13.1甲方签字（出租方）【甲方签字】13.2乙方签字（承租方）【乙方签字】13.3丙方签字（担保方，如有）【丙方签字】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，仅对合同约定的特定事项承担责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙方可委托第三方履行合同中的特定职责，如物业维修、保险理赔等。2.3第三方协调甲乙方应协调好与第三方的关系，确保第三方正常履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据合同约定和第三方资质确定。3.2第三方赔偿限制如第三方因履行合同造成甲乙方损失，赔偿金额不得超过合同约定的限额。3.3第三方责任免除第三方在法定范围内免除赔偿责任，如不可抗力、甲方乙方的故意行为等。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。4.2第三方赔偿第三方应按照合同约定和法律规定，赔偿因其违约给甲乙方造成的损失。4.3第三方更换甲乙方有权要求更换第三方，如第三方不能履行合同义务或存在严重违约行为。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方应向乙方提供约定的服务，并接受乙方的监督。5.3第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方之间的沟通，应确保合同履行顺畅，并及时解决履行中的问题。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件如因第三方介入需要变更合同，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同变更程序合同变更需经甲乙方同意，并报送相关管理部门备案。6.3合同变更生效合同变更自甲乙方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方争议解决如第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决，如协商不成可依照合同争议解决条款处理。7.2第三方调解程序如调解不成，甲乙方有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3第三方诉讼途径如调解不成，甲乙方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的其他条款8.1合同的生效与终止本合同的生效、终止及第三方介入后的合同效力，均按照原合同约定执行。8.2保密条款甲乙方与第三方之间的保密条款，应依照原合同保密条款执行。8.3法律适用本合同及第三方介入后的合同履行，均适用中华人民共和国法律。8.4合同附件本合同及第三方介入后的附件，包括租赁物业现状照片、设施清单、结构图纸等。第九条甲方（出租方）与第三方关系9.1甲方对第三方管理甲方对第三方具有监督和管理权，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2甲方对第三方协调甲方应协调好与第三方的关系，保障合同顺利履行。第十条乙方（承租方）与第三方关系10.1乙方对第三方监督乙方有权对第三方进行监督，确保其按照合同约定提供服务。10.2乙方对第三方沟通乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决履行中的问题。第十一条丙方（担保方）与第三方关系（如有）11.1丙方对第三方监督丙方对第三方具有监督权，确保其按照合同约定履行义务。11.2丙方对第三方协调丙方应协调好与第三方的关系，保障合同顺利履行。第十二条第三方签署日期与地点12.1第三方签署日期本合同及第三方介入后的合同，第三方应在【签署日期】签署。12.2第三方签署地点本合同及第三方介入后的合同，第三方应在【签署地点】签署。第十三条第三方签字页13.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片详细要求：照片应包括物业外观、内部空间、设施设备等，以充分反映物业当前状况。附件二：租赁物业设施清单详细要求：清单应详细列出物业内所有设施设备及其品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁物业结构图纸详细要求：图纸应包括建筑结构、布局、尺寸等详细信息，以便乙方了解物业结构。附件四：物业管理规定详细要求：提供物业管理的相关规定，包括物业使用、维护、安全等方面的要求。附件五：维修服务协议详细要求：协议应详细规定维修服务的范围、响应时间、质量标准等。附件六：保险单据详细要求：提供甲方购买的物业保险单据，以证明保险的有效性和保险金额。附件七：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关文件，以证明其合法经营资格。附件八：合同变更协议详细要求：如合同发生变更，应提供变更协议，明确变更内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供物业或设施设备，未能按时支付租金、物业费等。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未能按时交付物业，甲方应支付乙方违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失【损失金额】元。违约行为：乙方未按约定支付租金、物业费，或未合理使用物业。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方未能按时支付租金，乙方应支付甲方违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失【损失金额】元。违约行为：第三方未按约定提供服务，如维修服务、保险理赔等。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如维修服务方未能按时履行维修义务，维修服务方应向甲乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲乙方因此造成的损失【损失金额】元。全文完。2024年写字楼租赁合同续约模板1本合同目录一览1.租赁物业1.1物业描述1.2租赁面积1.3位置与可达性2.租赁期限2.1续约期限2.2起始日期2.3结束日期3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金调整机制4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.使用与改造5.1乙方的使用范围5.2装修与改造规定6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.保险事宜7.1乙方的保险责任7.2保险凭证的提交8.遵守法律法规8.1遵守当地法律法规8.2遵守物业管理规定9.提前终止与违约9.1提前终止租赁的条件9.2违约金计算方式10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他条款11.1转租规定11.2资产清单11.3变更与补充12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.附件13.1租赁物业照片13.2相关法律法规副本14.续约协议日期第一部分：合同如下：1.租赁物业1.1物业描述1.2租赁面积乙方租赁的面积为【面积】平方米，具体房间分配详见附件一。1.3位置与可达性物业位于城市中心区域，交通便利，临近地铁站、公交站，周边配套设施完善。2.租赁期限2.1续约期限双方同意将租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。续约后的租赁期限为【年数】年。2.2起始日期本合同的起始日期为【起始日期】。2.3结束日期本合同的结束日期为【结束日期】。3.租金与支付方式3.1租金金额乙方应按季度支付租金，每季度租金为【金额】元。租金每【年数】年调整一次，调整幅度为【百分比】。3.2租金支付频率乙方应在每季度初的十个工作日内支付该季度的租金。3.3租金调整机制租金调整机制如下：每【年数】年，租金调整为上一年度租金的【百分比】。4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于物业维修费、公共区域维护费、绿化费等。5.使用与改造5.1乙方的使用范围乙方仅限于在租赁区域内进行办公及相关业务活动。5.2装修与改造规定乙方在进行装修和改造前，需向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修和改造不得改变物业的结构和用途。6.维修与保养6.1甲方维修责任甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业设施正常运行。6.2乙方维修责任乙方负责租赁区域内设备的日常维护和保养。7.保险事宜7.1乙方的保险责任乙方应按甲方要求购买相应的保险，并将保险凭证提交给甲方。7.2保险凭证的提交乙方应在签订本合同后十个工作日内，向甲方提交保险凭证。8.遵守法律法规8.1遵守当地法律法规双方应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《房地产租赁管理条例》等。8.2遵守物业管理规定双方应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于物业公司的管理制度、公共秩序维护规定等。9.提前终止与违约9.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁，需提前【天数】天书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。9.2违约金计算方式违约金的计算方式为：每月租金×违约天数。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，双方同意将争议提交给【调解机构】进行调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。11.2资产清单乙方应在签订合同后十个工作日内，向甲方提交租赁区域内所有资产的清单，包括但不限于家具、设备等。11.3变更与补充本合同的变更和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.签字盖章12.1甲方签字甲方（盖章）：授权代表（签字）：12.2乙方签字乙方（盖章）：授权代表（签字）：13.附件13.1租赁物业照片本合同附件中包含租赁物业的照片，用以确认物业的现状。13.2相关法律法规副本14.续约协议日期本合同的续约协议日期为【日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：按照约定获得支付、有权要求甲方乙方提供必要的协助和配合等。2.第三方介入程序2.1中介方介入如租赁过程中需中介方协助，甲方乙方可与中介方签订相关服务协议，明确中介方的职责和报酬。中介方应遵守诚实信用原则，为甲方乙方提供真实、准确的信息。2.2维修服务提供商介入甲方应选择具备资质的维修服务提供商进行物业维修和保养。乙方应在甲方要求的时间内，配合维修服务提供商的维修工作。2.3保险公司介入乙方应按照甲方要求购买相应的保险，并将保险凭证提交给甲方。保险公司应按照保险合同的约定，履行赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的类型、职责及市场行情等因素进行设定。具体限额由甲乙方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据市场行情、法律法规等因素的变化，由甲乙方协商调整，并予以书面确认。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和要求，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应责任。4.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，应保证乙方权益的实现。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应责任。4.3第三方与中介方、维修服务提供商、保险公司等其他第三方的关系各第三方之间的关系应以合同约定为准。如无合同约定，各方应遵循诚实信用原则，互相协助，确保合同的顺利履行。5.第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应责任。5.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方履行合同约定的义务，或解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三方违约责任的承担，不应影响甲乙方之间合同的履行。6.第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲乙方应采取必要措施，保护第三方的合法权益，包括但不限于按时支付合同款项、提供必要的协助和配合等。6.2第三方权益受损处理如甲乙方未能履行合同约定，导致第三方权益受损，第三方有权要求甲乙方承担相应责任。7.第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）合同约定的义务已履行完毕；（2）合同解除或终止；3）不可抗力导致合同无法履行。7.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前【天数】天书面通知甲乙方。甲方乙方向第三方支付的款项，按合同约定予以退还或抵扣。8.附件8.1第三方名单本合同附件中包含第三方名单，列明甲乙方已知的第三方及其职责。8.2第三方服务协议本合同附件中包含与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、维修服务协议、保险合同等。9.合同变更与补充9.1合同变更本合同的变更，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同补充本合同的补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。10.签字盖章10.1甲方签字甲方（盖章）：授权代表（签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业照片详细要求：照片应包括物业的外观、内部公共区域、租赁区域等，以清晰展示物业的实际情况。附件二：相关法律法规副本附件三：租赁合同详细要求：包含租赁期限、租金金额、费用承担等主要条款的书面文件。附件四：中介服务协议详细要求：如租赁过程中涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介方的职责和报酬。附件五：维修服务协议详细要求：明确维修服务提供商的维修责任、维修周期、维修质量标准等内容。附件六：保险合同详细要求：乙方购买的保险合同副本，包括但不限于保险金额、保险条款等。附件七：资产清单详细要求：列明租赁区域内的所有资产，包括家具、设备等，以及资产的状态和归属。附件八：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业，或物业不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金、费用或提前终止租赁。3.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷。责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同约定的违约金计算方式进行，如无约定，违约金按合同金额的一定比例计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失、预期利益等。示例说明：1.若甲方未能按约定提供符合要求的物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时入住产生的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若维修服务提供商未按约定履行维修职责，导致乙方损失，乙方有权要求维修服务提供商承担赔偿责任。全文完。2024年写字楼租赁合同续约模板2本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积1.3物业现状2.租赁期限2.1续约期限2.2租赁开始日期2.3租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.使用及管理5.1乙方使用范围5.2甲方管理职责5.3乙方管理职责6.维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修保养期限7.保险7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任7.3保险理赔程序8.变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力11.3合同修改及补充12.其他约定12.1租赁押金12.2房屋交接单12.3物业交还标准13.附件13.1租赁物业照片13.2租赁物业设施清单13.3相关法律法规14.签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述甲方拥有的位于【地址】的写字楼整栋，乙方租赁其中【具体楼层】的办公区域，建筑面积共计【面积】平方米。1.2租赁面积乙方租赁的面积包括办公区【面积】平方米，会议室【面积】平方米，仓储空间【面积】平方米。1.3物业现状租赁物业现状如下：（1）物业设施包括：电梯【数量】部、空调系统【冷暖类型】、消防系统【合格证明编号】、停车位【数量】个等；（2）物业处于正常使用状态，无重大结构性损害；（3）物业周边配套设施齐全，包括餐饮、金融、交通等。第二条租赁期限2.1续约期限本次租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】年。2.2租赁开始日期租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.3租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金标准为每平方米每月【租金金额】元，总计【租金总额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息：【账号】。3.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期满前【提前通知期限】个月内，双方可协商调整租金；（2）租金调整依据市场行情及甲方物业管理成本的变化进行。第四条费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括水费、电费、电话费、网络费等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括物业服务费、物业维修保养费、房屋税费等。4.3共同承担的费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修保养费、安全防卫费等。第五条使用及管理5.1乙方使用范围乙方使用租赁区域进行办公及相关业务活动，不得从事违法及损害甲方利益的活动。5.2甲方管理职责甲方负责物业的整体管理工作，包括物业设施的日常维护、安全保障等。5.3乙方管理职责乙方负责租赁区域内的卫生、秩序维护等，确保租赁区域的使用符合物业管理规定。第六条维修及保养6.1甲方维修责任甲方负责物业设施的维修保养，确保设施的正常使用。6.2乙方维修责任乙方负责租赁区域内的装修及设备设施的维修保养。6.3维修保养期限维修保养期限为租赁期限内。第八条保险8.1乙方保险责任乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.2甲方保险责任甲方应购买物业保险，保障物业及公共设施的安全。8.3保险理赔程序发生保险理赔事件时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第九条变更及解除合同9.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）租赁期满前【提前通知期限】个月内，双方协商一致；（2）一方遇到不可抗力事件，影响合同履行。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行。9.3解除合同的程序解除合同应书面通知对方，并在合同解除后【解除后处理期限】内完成相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违约应承担违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方违约应承担违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.3合同修改及补充合同的修改和补充应书面签订，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1租赁押金乙方支付甲方租赁押金【押金金额】元，租赁期满后无违约行为，押金退还乙方。13.2房屋交接单租赁开始前，双方签订房屋交接单，明确物业现状。13.3物业交还标准乙方应按照物业交还标准，将租赁区域交还给甲方。第十四条签署14.1甲方签署甲方：【甲方名称】（盖章）授权代表：【授权代表】签署日期：【签署日期】14.2乙方签署乙方：【乙方名称】（盖章）授权代表：【授权代表】签署日期：【签署日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行各自职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取费用、行使合同约定的权利等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入条件如下：（1）甲乙方无法履行合同约定的事项；（2）甲乙方同意第三方的介入；（3）第三方具备履行合同的能力和资质。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为【责任限额金额】，除非另有约定。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、法律法规及行业标准确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同履行关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或其他法律关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲乙方的权利义务划分按照合同约定及法律法规确定。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约处理第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方违约应承担违约金【违约金金额】元，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方与甲乙方的沟通协作第三方应与甲乙方保持良好沟通，确保合同顺利履行。6.2第三方协作义务第三方应按照甲乙方的合理要求，提供相关服务和支持。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方同意第三方退出；（3）第三方因故无法继续履行合同。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止应书面通知甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需修改合同，应经甲乙方及第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入后的合同补充第三方介入后，如需补充合同内容，应经甲乙方及第三方协商一致，并签订书面协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3第三方介入后的诉讼管辖法院第三方介入后的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条第三方介入后的法律适用及合同效力10.1第三方介入后的法律适用第三方介入后的合同适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入后的合同效力第三方介入后的合同自各方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。10.3第三方介入后的合同修改及补充第三方介入后的合同修改和补充应书面签订，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后的租赁押金如第三方参与租赁押金支付，应在合同中