2024年商业街委托管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业街委托管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1委托方1.2管理方1.3商业街第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条管理范围与内容3.1管理范围3.2管理内容第四条管理费用4.1管理费用标准4.2费用支付方式第五条管理成效评估5.1评估标准5.2评估周期第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1委托方违约7.2管理方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条第三方受益10.1第三方权益10.2第三方责任第十一条合同的生效、暂停与终止11.1生效条件11.2暂停条件11.3终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附加协议14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1委托方1.2管理方1.3商业街第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期本合同期限为_______年，自合同生效日起算，至_______年_______日止。第三条管理范围与内容3.1管理范围乙方管理范围包括商业街区的整体运营管理、物业管理、市场营销、品牌建设等，具体管理内容详见附件一。3.2管理内容乙方应根据甲方提供的商业街区现状，制定详细的管理计划，包括但不限于：（1）商业街区的日常运营管理，包括但不限于security、清洁、维修等；（2）商业街区的招商工作，包括但不限于新商户的引进、商户关系的维护等；（3）商业街区的市场推广活动，包括但不限于广告宣传、活动策划执行等；（4）商业街区的品牌建设及提升，包括但不限于品牌形象的打造、品牌活动的策划执行等。第四条管理费用4.1管理费用标准乙方向甲方收取的管理费用为商业街区总营业额的_______%，具体计算方式见附件二。4.2费用支付方式甲方应在每月_______日前，向乙方支付当月的管理费用。支付方式为_______（现金、转账等）。第五条管理成效评估5.1评估标准乙方应按照附件三的标准，每半年对管理成效进行自我评估。5.2评估周期评估周期为每半年一次，自合同生效日起算。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。6.2解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同条款，另一方无法容忍；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第七条违约责任7.1委托方违约如甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为管理费用的_______%。7.2管理方违约如乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为管理费用的_______%。违约金支付后，违约方应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自双方签署本合同之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方受益10.1第三方权益如本合同的履行涉及第三方权益，乙方应确保第三方的权益得到合法保护。10.2第三方责任因第三方原因导致甲方或乙方损失的，双方应按照本合同约定承担相应的责任。第十一条合同的生效、暂停与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2暂停条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商暂停合同的履行。11.3终止条件（1）双方协商一致；（2）合同履行期限届满；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）一方严重违反合同条款，另一方无法容忍。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址甲方的送达地址为：_______；乙方的送达地址为：_______。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的诉讼应在合同签订地人民法院提起。第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：附件一：管理范围与内容附件二：管理费用计算方式附件三：管理成效评估标准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等，在合同履行过程中可能涉及的各方。第二条第三方介入的条件2.1介入条件当合同履行过程中，需要第三方专业服务或协助时，甲乙双方应共同协商确定第三方。2.2选择标准第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并确保其服务或协助符合合同要求。3.2责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方约定的金额或条款确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务承担责任。甲方不应直接向第三方支付任何费用。4.2第三方与乙方第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务承担责任。乙方不应直接向第三方支付任何费用。第五条第三方介入的程序5.1委托第三方甲乙双方如需委托第三方提供服务，应事先书面协商一致，并明确第三方的服务内容、期限、费用等。5.2第三方服务开始第三方应在甲乙双方书面确认后开始提供服务。第六条第三方服务的监督与评估6.1监督甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求。6.2评估甲乙双方可定期对第三方提供的服务进行评估，如评估结果不符合合同要求，甲乙双方有权要求第三方改进。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合合同要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理甲乙双方应共同协商处理第三方违约事宜，必要时可解除与第三方的合同。第八条第三方与合同的终止8.1第三方终止条件本合同终止时，第三方提供的服务同时终止。8.2第三方终止后的责任第三方在合同终止后，应对其服务过程中产生的问题继续承担必要的责任。第九条第三方资料保密9.1保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方相关信息和资料予以保密。9.2保密期限保密期限自合同终止之日起算，至相关信息和资料成为公开信息之日止。第十条第三方法律地位10.1独立法律地位第三方在提供服务过程中，应保持独立的法律地位，其行为不应视为甲乙双方的行为。10.2第三方责任第三方对其在提供服务过程中的行为承担全部责任，甲乙双方不承担连带责任。第十一条附加协议本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的变更与解除本合同在履行过程中，如甲乙双方与第三方协商一致，可变更或解除与第三方的合同。第十三条争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可依照本合同争议解决条款处理。第十四条合同的生效、暂停与终止本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。本合同的暂停与终止，依照本合同第十一条、第十二条和第十三条的规定执行。本合同附件包括：附件一：第三方名单及服务内容附件二：第三方服务费用标准附件三：第三方服务评估标准第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：管理范围与内容本附件详细列举了乙方管理的商业街区的具体范围和内容，包括但不限于security、清洁、维修、招商、市场推广活动、品牌建设等。附件二：管理费用计算方式本附件详细说明了管理费用的计算方式，包括计算标准、支付周期和支付方式等。附件三：管理成效评估标准本附件详细规定了管理成效的评估标准和评估周期，以确保乙方管理效果的达到。附件四：第三方名单及服务内容本附件列出了可能涉及到的第三方名单，以及他们各自提供的服务内容和范围。附件五：第三方服务费用标准本附件详细说明了第三方服务费用的标准和支付方式。附件六：第三方服务评估标准本附件规定了第三方服务评估的标准和评估周期，以确保第三方服务达到合同要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付管理费用。2.乙方未按照合同约定提供管理服务。3.第三方未按照约定提供服务或协助。责任认定：违约责任认定标准如下：1.甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。2.乙方未按照合同约定提供管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为管理费用的_______%。3.第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。示例说明：如甲方未按时支付管理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%。假设当月应付款项为10万元，甲方未支付，则乙方可以要求甲方支付1万元的违约金。全文完。2024年商业街委托管理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商业街的定义第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：乙方的义务和责任3.1乙方对商业街的日常管理工作3.2乙方对商业街的维护和保养工作3.3乙方对商业街的安全保障工作第四条：甲方的权利和责任4.1甲方对商业街的拥有权和管理权4.2甲方对乙方管理工作的监督和检查4.3甲方对商业街的维修和改造权第五条：费用和支付5.1乙方向甲方支付的委托管理费用5.2费用的支付方式和支付时间5.3费用的调整机制第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条：违约责任7.1甲乙双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条：争议解决8.1双方解决争议的方式8.2争议解决的时效第九条：合同的生效、暂停和终止9.1合同的生效条件9.2合同暂停的条件和程序9.3合同终止的条件和程序第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件和程序第十二条：法律法规12.1双方应遵守的法律法规第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条：合同的附件14.1附件一：商业街管理规范14.2附件二：费用明细表14.3附件三：商业街地图第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业街管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××商业管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3商业街：指甲方拥有的位于×××市×××区×××街道的×××商业街。第二条：合同期限2.1合同的开始日期：2024年1月1日。2.2合同的结束日期：2029年12月31日。第三条：乙方的义务和责任3.1乙方对商业街的日常管理工作，包括但不限于商业街的清洁、绿化、维修、安全等工作。3.2乙方对商业街的维护和保养工作，包括但不限于公共设施的检查、维修和保养。3.3乙方对商业街的安全保障工作，包括但不限于制定和执行安全管理制度，确保商业街的安全。第四条：甲方的权利和责任4.1甲方对商业街的拥有权和管理权，有权对商业街进行整体的规划、改造和经营。4.2甲方对乙方管理工作的监督和检查，有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。4.3甲方对商业街的维修和改造权，有权对商业街的设施进行维修和改造。第五条：费用和支付5.1乙方向甲方支付的委托管理费用为人民币×××万元/年。5.2费用的支付方式和支付时间：乙方应于每年1月31日前，以银行转账的方式支付当年委托管理费用。5.3费用的调整机制：如遇市场环境变化，甲乙双方可协商调整费用。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条：违约责任8.1甲乙双方的违约行为：1）甲方未按约定时间支付委托管理费用的，每延迟一日，应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。2）乙方未按约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。8.2违约责任的承担方式：1）甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2）甲乙双方因违约行为导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方解决争议的方式：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：甲乙双方应自知道或应当知道争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃争议权利。第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和合同内容予以保密。10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术资料等。保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起5年。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件和程序：甲乙双方同意，合同未经双方书面同意，不得转让。如一方确需转让合同权利义务的，应提前30日通知对方，并经对方书面同意。第十二条：法律法规12.1双方应遵守的法律法规：甲乙双方在合同履行过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并严格按照合同约定履行各自的权利义务。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：甲乙双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的附件14.1附件一：商业街管理规范14.2附件二：费用明细表14.3附件三：商业街地图本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和条件15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商、政府监管部门等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且第三方应具备相应的资质和能力。第十六条：第三方的权利和义务16.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、使用商业街的资源等。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供优质服务、遵守商业街的管理规定等。第十七条：第三方介入的程序和方式17.1第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2第三方介入的方式：第三方可通过合同约定或甲乙双方书面同意的方式，介入到合同履行过程中。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据合同履行过程中第三方的行为而定。18.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第十九条：第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同项下的权利义务，与甲乙双方的权利义务相互独立。19.2第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的一方，与甲乙双方构成合同关系，各自承担相应的责任。第二十条：第三方违约责任20.1第三方违约行为：第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。20.2第三方违约责任的承担：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十一条：第三方与甲乙方的争议解决21.1第三方与甲乙方的争议解决：第三方与甲乙方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。21.2第三方与甲乙方的争议解决的时效：第三方与甲乙方的争议应在知道或应当知道争议发生之日起3个月内解决，否则视为放弃争议权利。第二十二条：第三方介入对合同其他各方的影响22.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务：第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。22.2第三方介入不影响其他第三方的权利义务：第三方介入不影响其他第三方按照本合同约定履行各自的权利义务。第二十三条：合同的变更、解除和终止23.1第三方介入不影响合同的变更、解除和终止：第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定变更、解除和终止合同。第二十四条：附件的补充24.1第三方介入相关文件的附件：甲乙双方与第三方签订的协议、第三方资质证明等，作为本合同的附件。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业街管理规范附件二：费用明细表附件三：商业街地图附件四：第三方资质证明附件五：第三方服务协议附件六：合同履行过程中的补充协议附件一：商业街管理规范附件说明：商业街管理规范作为合同附件，明确了商业街的管理标准和要求，甲乙双方应严格按照规范执行。附件二：费用明细表详细要求：费用明细表应详细列明乙方向甲方支付的委托管理费用的各项明细，包括基本管理费、维修费、保险费等。附件说明：费用明细表作为合同附件，明确了费用支付的具体项目和金额，甲乙双方应按照明细表进行费用支付。附件三：商业街地图详细要求：商业街地图应详细标注商业街的位置、范围、各个区域的功能分布等。附件说明：商业街地图作为合同附件，有助于双方对商业街的整体规划和理解。附件四：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件说明：第三方资质证明作为合同附件，证明了第三方的合法经营地位和资质条件。附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。附件说明：第三方服务协议作为合同附件，明确了第三方应提供的服务要求和责任。附件六：合同履行过程中的补充协议详细要求：补充协议应包括合同履行过程中双方达成的额外协议和约定。附件说明：补充协议作为合同附件，对合同履行过程中的特定事项进行补充和明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付委托管理费用。2.乙方未按约定履行管理职责。3.乙方未按约定提供服务。4.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准。5.甲方未按约定提供必要的经营条件或资源。6.乙方未按约定遵守商业街的管理规定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付委托管理费用的，每延迟一日，应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。2.乙方未按约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。3.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内提供服务，并有权解除合同。4.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准的，甲方有权要求第三方在规定时间内改正或赔偿损失。5.甲方未按约定提供必要的经营条件或资源的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权解除合同。6.乙方未按约定遵守商业街的管理规定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。示例说明：1.若甲方延迟支付委托管理费用，甲方需支付延迟期间的滞纳金，如延迟1日，需支付费用总额的1%作为滞纳金。2.若乙方未能按约定履行管理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方未能按时改正，甲方有权解除合同。3.若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内提供服务，如乙方未能按时提供服务，甲方有权解除合同。4.若第三方未按约定提供服务或未达到服务标准，甲方有权要求第三方在规定时间内改正或赔偿损失。5.若甲方未按约定提供必要的经营条件或资源，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，如甲方未能按时提供，乙方有权解除合同。6.若乙方未按约定遵守商业街的管理规定，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方未能按时改正，甲方有权解除合同。全文完。2024年商业街委托管理合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1委托方1.2管理方1.3商业街第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条管理范围与内容3.1管理方职责3.2委托方职责第四条管理费用4.1管理费用金额4.2费用支付方式第五条经营策略5.1营销策略5.2服务策略第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1委托方违约7.2管理方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径解决第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条第三方受益10.1第三方定义10.2第三方权益第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效条件第十三条附加条款13.1附加内容13.2附加条款的生效第十四条完整合同14.1合同附件14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1委托方：指甲方，即商业街的所有权人或合法使用权人，具体名称和联系方式见附件一。1.2管理方：指乙方，即甲方委托的商业街管理公司，具体名称和联系方式见附件一。1.3商业街：指位于____市____区____路的商业街，具体范围见附件二。第二条合同期限2.1开始日期：本合同自双方签署之日起生效。2.2结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起算，至合同结束日期止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条管理范围与内容3.1管理方职责3.1.1负责商业街的日常管理工作，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施维护等。3.1.2制定商业街的经营策略和营销计划，并报委托方审批。3.1.3确保商业街的运营符合相关法律法规的要求。3.2委托方职责3.2.1提供商业街的经营管理权，确保管理方能够合法开展管理工作。3.2.2协助管理方进行商业街的经营管理，包括但不限于提供必要的经营信息、协助解决经营中的问题等。3.2.3按照合同约定支付管理费用。第四条管理费用4.1管理费用金额：双方约定，管理方每年向委托方收取管理费用人民币____元整（大写：____元整），用于商业街的经营管理。4.2费用支付方式：委托方应按照本合同约定的时间和方式向管理方支付管理费用。支付方式可以是现金、银行转账等方式。第五条经营策略5.1营销策略：管理方应根据商业街的特点和市场需求，制定切实可行的营销策略，以提升商业街的知名度和吸引力。5.2服务策略：管理方应提供优质的服务，包括但不限于客户服务、商户服务、售后服务等，以提升商业街的整体服务水平。第六条合同的变更和终止6.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件：合同终止的条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同等。合同终止后，管理方应将商业街的经营管理工作交还给委托方。第八条违约责任8.1委托方违约8.1.1委托方未按约定支付管理费用的，应向管理方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。8.1.2委托方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2管理方违约8.2.1管理方未按约定履行管理职责的，应承担相应的违约责任。8.2.2管理方违反合同约定，导致商业街的经营出现严重问题的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签署与生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附加条款13.1双方可以根据合同履行情况，经协商一致，签订附加条款，补充或修改本合同的某些条款。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条完整合同14.1本合同及其附件构成双方完整的合同内容。14.2本合同的附件包括：附件一：委托方和管理方的联系信息；附件二：商业街的具体范围；附件三：管理费用明细；附件四：经营策略和营销计划。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除委托方和managementparty外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入：指在合同履行过程中，需要第三方参与的情况，包括但不限于技术支持、咨询服务、金融服务等。2.2第三方介入的要求：第三方介入需经委托方和管理方协商一致，并签订书面协议。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照书面协议的约定，履行相关义务，并对自己行为产生的后果承担责任。3.2第三方责任限额：除非第三方与委托方、管理方另有约定，第三方对委托方和管理方的责任限额为第三方从合同中获得利益的金额。第四条第三方权益保护4.1第三方权益：第三方享有按照书面协议约定获得的权益。4.2第三方权益的保障：委托方和管理方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵害第三方的权益。第五条第三方与委托方、管理方的关系5.1第三方与委托方、管理方的关系：第三方与委托方、管理方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系由书面协议确定。5.2第三方与委托方、管理方的划分说明：第三方在履行合同过程中，应明确自己的权利义务，不得侵犯委托方和管理方的合法权益。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：第三方未按照书面协议约定履行义