全新2024年泳池别墅租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年泳池别墅租赁本合同目录一览1.租赁别墅概述1.1租赁别墅基本信息1.1.1别墅名称1.1.2别墅地址1.1.3别墅面积1.1.4别墅户型1.1.5别墅配套设施1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4租金调整条款2.租赁别墅使用及维护2.1租赁别墅使用范围2.2租赁别墅维护责任2.3房屋损坏赔偿条款3.租赁别墅押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.合同双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响及处理11.附则11.1合同附件11.2合同签署日期11.3合同有效期限12.其他约定13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1别墅平面图14.2租赁别墅周边配套设施说明14.3租赁别墅使用指南第一部分：合同如下：第一条租赁别墅概述1.1租赁别墅基本信息1.1.1别墅名称：2024年全新泳池别墅1.1.2别墅地址：省市区路号1.1.3别墅面积：平方米1.1.4别墅户型：室厅卫1.1.5别墅配套设施：泳池、健身房、花园、车位等1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元1.3.2支付周期：每三个月支付一次1.3.3支付方式：银行转账1.4租金调整条款租金调整方式如下：租赁期满后，如承租方愿意续租，出租方有权根据市场行情对租金进行适当调整。调整后的租金金额及支付方式，双方另行协商确定。第二条租赁别墅使用及维护2.1租赁别墅使用范围承租方仅限于合法使用租赁别墅，不得擅自改变别墅用途、结构和装修。2.2租赁别墅维护责任2.2.1出租方负责别墅的整体结构和设施设备的维护保养，确保别墅设施设备正常运行。2.2.2承租方负责日常使用过程中的内部设施设备维护，如家电、家具等。2.3房屋损坏赔偿条款承租方如因不当使用导致别墅及设施设备损坏，需承担相应的维修费用及赔偿责任。第三条租赁别墅押金及退还3.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.2押金退还条件及时间租赁期满后，承租方按照本合同约定将别墅及设施设备交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。3.3押金扣除事项如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。扣除后剩余的押金，出租方应在扣除后的____个工作日内退还承租方。第四条合同双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方应保证租赁别墅符合合同约定的用途和条件。4.1.2出租方应按时交付租金，如逾期支付，应支付违约金。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁别墅。4.2.2承租方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前____个月书面通知出租方解除合同，但需支付违约金；（3）出租方提前____个月书面通知承租方解除合同，但需支付违约金。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向租赁别墅所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向租赁别墅所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向租赁别墅所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同续约条件租赁期满后，如承租方愿意续租，出租方有权根据市场行情及别墅的实际情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并约定续约后的租金、租赁期限等相关事项。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）及其他不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件的影响及处理如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、内容或解除合同。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：租赁别墅平面图、租赁别墅周边配套设施说明、租赁别墅使用指南等。11.2合同签署日期本合同于____年____月____日签署。11.3合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章（此处附上出租方签字盖章页）13.2承租方签字盖章（此处附上承租方签字盖章页）第十四条附件14.1别墅平面图（此处附上别墅平面图）14.2租赁别墅周边配套设施说明（此处附上租赁别墅周边配套设施说明）14.3租赁别墅使用指南（此处附上租赁别墅使用指南）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等，在合同履行过程中涉及的除甲乙方之外的各方。15.2第三方责任15.2.1第三方如因提供服务或履行合同导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方如未按约定履行义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。15.3第三方与甲乙方的关系15.3.1第三方与甲乙方为平等主体，相互之间不存在隶属或代理关系。15.3.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方服务如租赁别墅所需的服务由第三方提供，如物业管理、维修保养等，甲乙方应与第三方签订相应服务合同，并明确服务内容、服务质量、服务费用等事项。16.2第三方责任限额甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，如赔偿限额、维修责任等。如第三方未按约定承担责任，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。16.3第三方支付甲乙方与第三方之间的支付事项，应在本合同中明确。如第三方未按约定收取费用，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。16.4第三方变更如第三方在合同履行过程中发生变更，如转让、合并等，应及时通知甲乙方。第三方变更不影响本合同的履行，但第三方变更后，甲乙方与变更后的第三方应重新签订相关合同，明确变更后的合同主体。第十七条第三方与甲乙方的权益划分17.1第三方如因提供服务或履行合同导致甲乙方产生损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。17.2甲乙方如未按约定履行本合同，导致第三方遭受损失，第三方有权要求甲乙方承担相应责任。17.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。第三方如对甲乙方提出索赔，甲乙方有权拒绝。第十八条第三方介入的争议解决如甲乙方与第三方之间因履行合同产生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向租赁别墅所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可以向租赁别墅所在地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的合同生效、终止与续约19.1甲乙方与第三方签订的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。19.2甲乙方与第三方签订的合同终止或解除的条件，按照双方签订的合同约定执行。19.3甲乙方与第三方签订的合同续约条件，按照双方签订的合同约定执行。第二十条附件本合同附件包括：甲乙方与第三方签订的服务合同、维修合同、物业管理合同等。第二十一条签字盖章页（此处附上甲乙方与第三方签字盖章页）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁别墅平面图详细描述别墅的各房间布局、尺寸及设施位置等信息。附件2：租赁别墅周边配套设施说明详细列举别墅周边的配套设施，如泳池、健身房、花园、车位等，并说明各自的使用规则及维护责任。附件3：租赁别墅使用指南提供别墅使用的详细指南，包括家电、家具的使用方法，以及别墅的维护和保养知识。附件4：甲乙方与第三方签订的服务合同包括物业管理、维修保养等服务合同，明确服务内容、服务质量、服务费用等事项。附件5：甲乙方与第三方签订的维修合同详细描述维修服务的范围、质量标准、费用等事项。附件6：甲乙方与第三方签订的物业管理合同明确物业管理的服务内容、服务质量、服务费用、责任划分等事项。附件7：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，如赔偿限额、维修责任等。附件8：第三方支付协议明确甲乙方与第三方之间的支付事项，如支付时间、支付方式等。附件9：第三方变更协议明确第三方在合同履行过程中发生变更时的处理方式，如通知义务、重新签订合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用租赁别墅，导致别墅及设施设备损坏。3.甲乙方未按约定履行合同义务，如未按时支付租金、未妥善保管别墅等。4.第三方未按约定提供服务，如服务质量不符合约定、未按时提供服务等。5.第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲乙方违约，应支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。2.甲乙方未按约定使用租赁别墅，导致别墅及设施设备损坏的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。3.甲乙方未按约定履行合同义务，如未按时支付租金、未妥善保管别墅等，应支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。4.第三方未按约定提供服务，如服务质量不符合约定、未按时提供服务等，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。5.第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲乙方未按约定支付租金，属于违约行为。根据附件7中的第三方责任限额协议，甲乙方应支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。若甲乙方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求甲乙方支付合同总价款的20%作为违约金。如第三方未按约定提供维修服务，导致租赁别墅设施设备损坏，根据附件8中的第三方支付协议，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。若第三方未按时提供维修服务，导致甲乙方无法正常使用别墅，甲乙方有权要求第三方支付额外的赔偿金。全文完。全新2024年泳池别墅租赁1本合同目录一览第一条租赁物品1.1泳池别墅的描述1.2租赁物品的清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁条件5.1租赁物品的使用规定5.2租赁物品的维护责任第六条维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时间第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条签署14.1租赁双方的签署信息14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品1.1泳池别墅的描述租赁物品为位于全新2024年泳池别墅，别墅具备完整的泳池设施以及附属的休息区域。别墅内设有舒适的家具、现代化的厨房设备以及必要的日常生活用品。1.2租赁物品的清单租赁物品包括：泳池及附属设施别墅内的家具厨房设备日常生活用品第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年10月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币10,000元。3.2租金支付时间租金将于每月初支付。3.3支付方式租金将通过银行转账的方式支付。第四条押金4.1押金金额押金为人民币5,000元。4.2押金退还租赁结束后，若物品无损坏，押金将于扣除相应费用后退还给承租方。第五条租赁条件5.1租赁物品的使用规定承租方需合理使用租赁物品，并遵守相关的使用规定。5.2租赁物品的维护责任承租方需负责租赁物品的日常维护和保养。第六条维修和保养6.1维修责任租赁物品的正常损耗由出租方负责维修。6.2保养责任第七条保险7.1保险责任承租方需为租赁物品购买相应的保险，以保障物品的安全。7.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应遵守合同的约定，若一方违约，需承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方需支付对方因此造成的一切损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件合同终止条件如下：租赁期限届满双方协商一致解除合同一方违约导致合同无法履行第十一条通知11.1通知的方式通知可以通过电话、电子邮件或书面形式进行。11.2通知的时间通知应在合同约定的时间内送达对方。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件合同自双方签署后生效。12.2合同生效的时间合同生效时间为双方签署之日。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款包括但不限于：租赁物品的额外服务、特殊规定等。13.2特殊规定特殊规定包括但不限于：宠物规定、噪音规定、访客管理等。第十四条签署14.1租赁双方的签署信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________14.2签署日期双方于__________签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正针对本合同，第三方介入后的修正条款如下：第一条第三方定义1.1第三方定义第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的其他个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方的关系，并提供租赁相关的服务。2.2维修保养服务方介入维修保养服务方作为第三方介入，负责租赁物品的维修和保养工作。2.3其他第三方介入其他第三方介入的情形包括但不限于：访客、邻居、政府部门等。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方负责提供真实、准确的租赁信息，并协助甲乙双方签订合同。中介方应对其提供的信息承担责任。3.2维修保养服务方责任3.3其他第三方责任其他第三方应遵守租赁物品的使用规定，并对其行为承担责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为人民币10,000元。4.2维修保养服务方责任限额维修保养服务方的责任限额为人民币20,000元。4.3其他第三方责任限额其他第三方的责任限额根据其具体行为确定，但不超过人民币5,000元。第五条第三方权利5.1中介方权利中介方有权收取中介费用，并享有合同约定的权益。5.2维修保养服务方权利维修保养服务方有权根据合同约定进行维修和保养工作，并享有相应的权益。5.3其他第三方权利其他第三方享有合同约定的权益，并应遵守合同的规定。第六条第三方义务6.1中介方义务中介方应履行合同约定的义务，并协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。6.2维修保养服务方义务维修保养服务方应履行合同约定的义务，并确保租赁物品的正常使用。6.3其他第三方义务其他第三方应遵守租赁物品的使用规定，并履行合同约定的义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。7.2违约责任承担方式第三方违约时，违约方需支付因此造成的一切损失，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件合同终止条件如下：租赁期限届满双方协商一致解除合同一方违约导致合同无法履行第十条其他条款10.1附加条款附加条款包括但不限于：租赁物品的额外服务、特殊规定等。10.2特殊规定特殊规定包括但不限于：宠物规定、噪音规定、访客管理等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出泳池别墅内所有租赁物品的名称、数量和状况。附件二：维修保养服务协议详细说明维修保养服务方的职责、维修保养的范围和频率、以及维修保养服务方的责任限额。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明租赁物品已购买相应的保险。附件四：中介服务协议详细说明中介方的职责、中介费用金额和服务范围。附件五：第三方介入确认书确认第三方（如维修保养服务方、中介方等）的介入，并明确其责任和义务。附件六：租赁物品使用指南详细说明租赁物品的使用方法、注意事项和维护保养方法。附件七：合同变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议，并附上此附件。附件八：争议解决协议详细说明争议解决的方式、地点和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定的条件和状况。2.乙方未按约定支付租金、押金或未履行租赁物品的维护保养责任。3.中介方未履行协调、协助签订合同的职责，或提供虚假、不实的租赁信息。4.维修保养服务方未按约定进行维修保养，导致租赁物品损坏或无法正常使用。5.其他第三方违反租赁物品使用规定，造成租赁物品损坏或甲乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.中介方违约，甲方和乙方均有权要求中介方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.维修保养服务方违约，甲方和乙方均有权要求维修保养服务方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.其他第三方违约，甲方和乙方均有权要求其承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物品，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未能使用租赁物品而造成的额外费用。例如，如果甲方未能按时提供别墅，乙方因此不得不预订酒店，这笔费用将由甲方承担。全文完。全新2024年泳池别墅租赁2本合同目录一览1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物描述1.2.1别墅基本信息1.2.2泳池与配套设施1.2.3租赁物使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金计算4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任4.3维修与保养5.权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构9.法律适用与合同效力9.1法律适用9.2合同效力10.其他约定10.1宠物与管理10.2保险责任10.3通讯与通知11.合同的签署与生效11.1签署日期11.2生效日期12.附件12.1别墅平面图12.2泳池使用指南12.3周边设施介绍13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.备查文件14.1租赁物所有权证明14.2租赁双方身份证明14.3租赁押金收据第一部分：合同如下：第一条租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物描述1.2.1别墅基本信息本合同租赁物为位于（地址）的全新2024年泳池别墅，别墅编码为（别墅编码），别墅为一层建筑，含有（房间数量）间卧室，（卫生间数量）间卫生间，以及相应的客厅、餐厅等生活区域。1.2.2泳池与配套设施别墅附带有（泳池尺寸）的私人泳池，以及（配套设施名称，如SPA、按摩池、烧烤区等）等配套设施。1.2.3租赁物使用范围承租人仅限于（使用范围，如家庭居住、朋友聚会等）使用租赁物，不得用于任何非法活动或违反当地法律法规的行为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自（租赁开始日期）起，至（租赁结束日期）止。2.2租赁结束日期租赁结束日期如遇特殊情况需延长，承租人应至少在租赁到期前（提前通知天数）向出租人提出书面延长申请，并经双方协商一致后签署书面补充协议。2.3租赁期限变更租赁期限的变更应由双方协商一致，并签署书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，租金为（租金金额）元人民币/每月。3.2租金支付周期承租人应按月支付租金，支付周期为（支付周期，如每月的第一个工作日）。3.3租金支付方式租金支付可通过银行转账、支票或现金等方式支付至出租人指定的账户或地点。3.4租金迟延支付的违约金计算如承租人延迟支付租金，应按迟延部分每日支付（违约金比例）的违约金，且出租人有权采取必要的法律手段追讨欠款。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物及其设施，并遵守所有使用指南和安全说明。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护，包括清洁、保养等。4.3维修与保养租赁物如有损坏或故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修或保养。维修保养费用如有第三方承担，则由第三方支付。第五条权利与义务5.1出租人的权利与义务出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照合同约定提供租赁物。5.2承租人的权利与义务承租人应按照合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签署书面协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签署书面协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如承租人违约，出租人可按照违约情况解除合同，并追究承租人的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构名称）。第九条法律适用与合同效力9.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十条其他约定10.1宠物与管理承租人如需携带宠物入住，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2保险责任承租人应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于房屋及第三方责任保险。10.3通讯与通知双方应保持有效的通讯方式，并确保对方可以通过该方式联系到本人。任何一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的通讯地址或邮箱，通知自送达之日起视为已收到。第十一条合同的签署与生效11.1签署日期本合同于（签署日期）由双方签署。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十二条附件12.1别墅平面图本合同附件中包含别墅的平面图，以示明别墅的布局和结构。12.2泳池使用指南本合同附件中包含泳池的使用指南，以指导承租人正确、安全地使用泳池及配套设施。12.3周边设施介绍本合同附件中包含周边设施的介绍，以帮助承租人了解别墅周边的环境和设施。第十三条签字盖章页13.1出租人签字盖章出租人（签字/盖章）：13.2承租人签字盖章承租人（签字/盖章）：第十四条备查文件14.1租赁物所有权证明出租人应向承租人出示租赁物的所有权证明，以证明出租人对租赁物的所有权。14.2租赁双方身份证明双方应向对方出示有效的身份证明，以证明各自的身份。14.3租赁押金收据承租人支付的租赁押金，由出租人出具收据，作为已收到租赁押金的凭证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于租赁物的维护保养、维修服务、保险购买及理赔、中介服务等活动。第二条第三方服务的选择与委托2.1第三方服务的选择甲乙方应共同选择合适的第三方服务提供商，并确保其具备必要的资质和能力。2.2第三方服务的委托甲乙方同意将租赁物的（具体服务内容）委托给（第三方服务提供商名称），并由其负责实施。第三条第三方服务的合同与支付3.1第三方服务的合同甲乙方与第三方服务提供商签订的服务合同，应视为本合同的一部分，其内容不得与本合同相抵触。3.2第三方服务的支付甲乙方应按照服务合同的约定，向第三方服务提供商支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方服务提供商在提供服务过程中，对其行为造成甲乙方损失的责任限制。4.2第三方责任限额的设定第三方服务提供商的责任限额应在其服务合同中明确规定，并告知甲乙方。4.3第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方服务提供商的责任限额不合理，可与第三方服务提供商协商调整。第五条第三方服务提供商的责任5.1第三方服务提供商的责任第三方服务提供商应对其提供的服务质量、效果和安全性负责。5.2第三方服务提供商的义务第三方服务提供商应遵守相关法律法规，按照服务合同的约定提供服务，并确保服务不会对甲乙方造成损失。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方服务提供商按照服务合同的约定提供服务，并有权对服务进行监督和评价。6.2甲乙方的义务甲乙方应按照服务合同的约定支付服务费用，并协助第三方服务提供商进行服务。第七条第三方服务合同的解除与终止7.1第三方服务合同的解除第三方服务合同的解除应按照合同约定的条件和程序进行。7.2第三方服务合同的终止第三方服务合同的终止应符合合同约定的条件和原因。第八条第三方服务合同的争议解决8.1争议解决方式第三方服务合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地