2024年山林使用权租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山林使用权租赁合同1本合同目录一览第一条：租赁山林的基本情况1.1：山林的地理位置1.2：山林的面积及地形地貌1.3：租赁山林的界限第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期2.2：租赁结束日期第三条：租赁用途3.1：承租人的使用目的3.2：允许进行的activities3.3：禁止进行的activities第四条：租金及支付方式4.1：租金金额4.2：租金支付周期4.3：支付租金的账户信息第五条：租赁物的维护与保养5.1：承租人的维护责任5.2：维修费用承担方式第六条：保险6.1：承租人需购买的保险类型6.2：保险费用承担方式第七条：违约责任7.1：承租人违约的情形7.2：违约责任的具体处理方式第八条：争议解决8.1：解决争议的方式8.2：争议解决的地点及适用法律第九条：合同的变更与解除9.1：变更或解除合同的条件9.2：变更或解除合同的程序第十条：合同的继承和转让10.1：合同的继承10.2：合同的转让第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围11.2：保密信息的保密期限第十二条：法律适用及争议解决12.1：本合同适用法律12.2：解决合同争议的方式和地点第十三条：其他约定13.1：合同的签订地点和日期13.2：双方签字盖章第十四条：附件14.1：山林使用权证明文件14.2：租赁合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条：租赁山林的基本情况1.1：山林的地理位置1.2：山林的面积及地形地貌租赁山林总面积为平方米，包括林地、草地、水域等，地形地貌包括山丘、山谷等，具体面积和地形地貌以附件中的地形图为准。1.3：租赁山林的界限租赁山林的界限以附件中的界限图为准，包括入口、出口及内部各分区，承租人应严格按照界限使用山林。第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2：租赁结束日期租赁结束日期为20年月日。第三条：租赁用途3.1：承租人的使用目的承租人租赁山林的目的为，不得从事与该目的无关的活动。3.2：允许进行的activities（1）种植、养殖、林业生产等农业活动；（2）休闲度假、旅游观光、户外运动等休闲活动；（3）科研、教育、文化交流等公益活动。3.3：禁止进行的activities（1）非法狩猎、捕捞、采矿、采石、开荒等破坏生态环境的活动；（2）擅自改变山林地形地貌、破坏植被、砍伐林木等损害山林资源的活动；（3）非法建设、摆摊设点、经营性活动等违反法律法规的活动。第四条：租金及支付方式4.1：租金金额租赁山林的租金为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），payable每半年支付一次。4.2：租金支付周期租金支付周期为每半年一次，承租人应在每半年结束之日起十个工作日内支付租金。4.3：支付租金的账户信息户名：县林业发展有限公司账号：开户行：省市县农村信用合作联社第五条：租赁物的维护与保养5.1：承租人的维护责任承租人应负责租赁山林的维护与保养，确保山林资源的合理利用和生态环境的保护。5.2：维修费用承担方式租赁山林在租赁期间发生的维修费用，包括但不限于道路、设施的维修、加固、更换等，由承租人承担。第六条：保险6.1：承租人需购买的保险类型承租人应购买包括但不限于山林火灾保险、山林盗窃保险等与租赁山林相关的保险，确保山林的安全。6.2：保险费用承担方式承租人应承担购买保险的费用，并将保险单据副本提交给出租人备案。第八条：违约责任8.1：承租人违约的情形（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定用途使用山林；（3）未按约定进行维护与保养；（4）从事违法活动或损害山林资源；（5）未经出租人同意，擅自转租、转让或抵押租赁山林。8.2：违约责任的具体处理方式（1）要求承租人支付违约金，违约金为租金的10%；（2）要求承租人立即改正违约行为；（3）解除本合同，并要求承租人支付解除合同的费用；（4）要求承租人赔偿因违约造成的损失。第九条：争议解决9.1：解决争议的方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：争议解决的地点及适用法律本合同的签订地为中华人民共和国省市县，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1：变更或解除合同的条件本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2：变更或解除合同的程序双方应按照约定程序进行合同的变更或解除，并办理相关手续。第十一条：合同的继承和转让11.1：合同的继承本合同在承租人死亡后，其合法继承人可继承承租人的权利和义务。11.2：合同的转让承租人未经出租人同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十二条：保密条款12.1：保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。12.2：保密信息的保密期限保密信息的保密期限为本合同终止后五年。第十三条：其他约定13.1：合同的签订地点和日期本合同于2024年月日在中华人民共和国省市县签订。13.2：双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。第十四条：附件14.1：山林使用权证明文件14.2：租赁合同的补充协议第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1：第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。15.2：第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方完成租赁交易；（2）监管方对租赁山林的使用进行监管；（3）评估方对租赁山林的状况进行评估；（4）维修服务方对租赁山林的设施进行维护和保养。第十六条：第三方的权利与义务16.1：第三方的权利第三方根据本合同的约定，有权按照甲乙双方的指示和要求进行介入工作，并获取相应的费用。16.2：第三方的义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行介入职责，确保租赁交易的顺利进行。第十七条：第三方介入的程序17.1：中介方的介入程序中介方的介入应遵循甲乙双方的约定和中介行业的相关规范，提供真实、准确的信息，协助甲乙方完成租赁交易。17.2：监管方的介入程序监管方应按照相关法律法规和甲乙双方的约定，对租赁山林的使用进行定期或不定期的监管，确保租赁用途的合法性。17.3：评估方的介入程序评估方应根据甲乙双方的约定，对租赁山林的状况进行评估，提供评估报告作为租金调整和维修决策的依据。17.4：维修服务方的介入程序维修服务方应根据甲乙双方的约定，对租赁山林的设施进行定期或不定期的维护和保养，确保设施的安全和正常使用。第十八条：第三方责任限额18.1：第三方责任的确定第三方在其职责范围内，应对因其过错导致的损失承担责任。18.2：第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据其介入工作的性质、难度、风险等因素进行合理确定，并在合同中予以明确。18.3：第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定，对因其过错导致的损失进行赔偿，赔偿金额不得超过约定的责任限额。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1：第三方与甲乙方的划分第三方在本合同中的角色为介入方，不改变甲乙双方的权利义务关系。19.2：第三方与甲乙方的沟通第二十条：第三方介入的终止20.1：第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件应根据合同约定和实际情况进行确定。20.2：第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应遵循合同约定和相关规定，确保租赁交易的平稳过渡。第二十一条：第三方介入后的合同变更21.1：合同变更的条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2：合同变更的程序合同变更的程序应遵循合同约定和相关法律法规的要求。第二十二条：第三方介入后的合同解除22.1：合同解除的条件合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。22.2：合同解除的程序合同解除的程序应遵循合同约定和相关法律法规的要求。第二十三条：第三方介入后的争议解决23.1：争议解决的方式第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2：争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十四条：其他约定24.1：本合同的修改和补充本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。24.2：本合同的完整性和效力本合同及其附件构成甲乙双方完整的合同内容，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：山林使用权证明文件详细说明：该附件应包含山林使用权的相关证明文件，如不动产权证书、林权证等，以证明甲乙双方对山林的使用权。附件2：租赁合同的补充协议详细说明：该附件应包含租赁合同的补充协议，对租赁合同中未涉及的事项进行详细说明，如租赁物的具体范围、租赁物的使用方式等。附件3：租金支付凭证详细说明：该附件应包含租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明租金的支付情况。附件4：维护保养记录详细说明：该附件应包含租赁物的维护保养记录，如定期检查的报告、维修更换的记录等，以证明租赁物的维护保养情况。附件5：保险单据详细说明：该附件应包含与租赁山林相关的保险单据，如山林火灾保险、山林盗窃保险等，以证明保险的购买情况。附件6：第三方服务协议详细说明：该附件应包含与第三方服务相关的协议，如中介服务协议、监管服务协议、评估服务协议、维修服务协议等，以明确第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定时间支付租金，应视为违约。2.甲乙任何一方未按约定用途使用山林，或从事违法活动、损害山林资源，应视为违约。3.甲乙任何一方未按约定进行维护与保养，导致租赁物损坏或损失，应视为违约。4.甲乙任何一方未经第三方同意，擅自转租、转让或抵押租赁山林，应视为违约。5.第三方未按约定履行介入职责，导致租赁交易受到影响，应视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为租金的10%。2.违约方应承担因违约造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、精神损失等。3.严重违约方可能导致合同解除，并需承担解除合同的费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，同时有权解除合同并要求甲方承担因未支付租金导致的损失。如果第三方未按约定履行介入职责，导致租赁交易受到影响，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年山林使用权租赁合同2本合同目录一览第一条租赁山林的基本情况1.1林地位置与面积1.2林地使用性质1.3林地现状第二条租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款第三条租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途的限制第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五条租赁双方的义务5.1出租方的义务5.2承租方的义务第六条租赁期间的管理与维护6.1管理与维护的责任6.2维修费用承担第七条租赁期间的风险责任7.1自然灾害造成的损失7.2意外事故造成的损失第八条租赁期间的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁山林的基本情况1.1林地位置与面积甲方将其位于省市县乡镇林场的山林，东至地界，西至地界，南至地界，北至地界，占地面积共计平方米，租赁给乙方使用。1.2林地使用性质租赁林地使用性质为：。1.3林地现状林地现状为：。第二条租赁期限2.1租赁起始日期租赁期限自2024年月日起至20年月日止。2.2租赁终止日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应按新合同约定的租金标准支付租金，并遵守新合同的其他约定。第三条租赁用途3.1租赁用途描述乙方租赁该山林主要用于：。3.2租赁用途的限制乙方在租赁期间内，不得改变林地用途，不得从事违法活动，不得损害林地资源和生态环境。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币元整（大写：元整），每年支付一次。4.2租金支付期限乙方应在每年月日前将当年租金支付给甲方。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户银行：银行分行账户名称：账户号码：第五条租赁双方的义务5.1出租方的义务甲方应保证林地的权属清晰，无任何权利争议；确保乙方在租赁期间内合法使用林地，不得无故干扰乙方的正常使用。5.2承租方的义务乙方应按合同约定合理使用林地，妥善保管林地设施，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境；按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方管理规定。第六条租赁期间的管理与维护6.1管理与维护的责任乙方应对租赁的林地进行日常管理和维护，保证林地的合理利用和生态环境的保护。6.2维修费用承担租赁期间，因自然损耗或不可抗力因素导致林地设施损坏的维修费用，由乙方承担；因甲方原因导致设施损坏的维修费用，由甲方承担。第八条租赁期间的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更要求时，应提前三个月以书面形式通知对方，并说明变更内容。经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因国家政策调整，导致合同无法继续履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）一方丧失合同履行能力，导致合同无法履行。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用林地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。9.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决协商不成的，可向林地所在地的林业管理部门申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件本合同期满后，如双方未达成续约协议，合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。第十三条合同的附件13.1附件清单（1）林地使用权证；（2）林地现状照片；（3）租赁用途说明书；（4）其他与合同相关的文件。13.2附件的生效条件附件一经双方签字（或盖章），即具有法律效力，成为本合同不可分割的一部分。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容（1）租赁期间，乙方不得在林地内进行采伐、狩猎等行为；（2）租赁期间，乙方应遵守国家关于林地保护的相关法律法规；（3）租赁期满后，乙方应在合同终止之日起一个月内将林地恢复至租赁起始时的现状。14.2附加条款的效力本合同附加条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、技术支持方等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同项下的事务，不代表其成为合同当事人，仅负责提供特定的服务或协助。第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任，但不对合同的履行结果负责。第二条第三方介入的情形及责任2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息及咨询服务。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并按照约定收取佣金。2.2评估机构介入2.3监管机构介入监管机构作为第三方，负责对租赁过程进行监督和管理，确保合同的履行符合国家法律法规。监管机构有权对违反规定的行为进行查处。2.4技术支持方介入技术支持方作为第三方，负责为乙方提供林地管理和开发的技术支持。技术支持方的责任限于提供可行的技术方案，并按照约定收取服务费。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款（1）中介方应具备合法的经营资格，否则甲方和乙方有权解除合同并要求中介方承担违约责任。（2）评估机构的评估费用由甲方承担，但乙方有权对评估结果提出异议，并要求重新评估。（3）监管机构的要求和指示，甲方和乙方均应遵守，否则将承担相应的法律责任。（4）技术支持方的技术方案应符合国家法律法规和行业标准，否则甲方和乙方有权要求技术支持方承担责任。3.2说明（1）第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同权利和义务。（2）第三方介入的事务，包括但不限于提供服务、协助协调、监督管理等。（3）第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同，其责任限额由合同双方根据具体情况在合同中约定，或另行签订补充协议予以明确。4.2第三方责任限额的支付第三方因履行其职责造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。4.3第三方责任限额的例外第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。甲方或乙方有权要求第三方承担实际损失的全部赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不由对方承担。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方介入本合同，不代表其享有甲乙方的合同权利。甲乙方的权利和义务不受第三方介入的影响。5.3第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行其职责造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。甲方或乙方不承担第三方的不当行为造成的损失。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的情形第三方介入本合同的义务履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方介入即终止。6.2第三方介入终止后的义务第三方终止介入后，应将其获取的甲方或乙方信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的情形第三方未按照约定履行其职责，或违反本合同额外条款的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任的承担第三方违约造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，并按照约定支付违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼时效甲方或乙方要求解决第三方介入引起的争议，应在知道或应当知道权益受到侵害之日起一年内提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律本合同第三方介入条款的履行，适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除本合同第三方介入条款的变更和解除，需经甲方、乙方和第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证附件二：林地现状照片附件三：租赁用途说明书附件四：技术支持方案附件五：评估报告附件六：监管机构要求的相关文件附件七：中介服务协议附件八：技术服务协议附件九：补充协议附件一：林地使用权证详细要求：林地使用权证应由有权机关颁发，证明甲方对林地的使用权。附件的说明：林地使用权证是甲方向乙方租赁林地的法律依据。附件二：林地现状照片详细要求：照片应真实反映林地的现状，包括地形、地貌、植被等情况。附件三：租赁用途说明书详细要求：租赁用途说明书应详细描述乙方向林地使用的目的、计划等。附件的说明：租赁用途说明书用于明确乙方在林地的使用目的，确保合同的履行符合双方约定。附件四：技术支持方案详细要求：技术支持方案应详细阐述技术支持方提供的技术服务内容、方式、时间等。附件的说明：技术支持方案用于明确技术支持方的服务内容和义务，确保林地的合理利用。附件五：评估报告详细要求：评估报告应包括林地价值、租赁用途的可行性、潜在风险等内容。附件六：监管机构要求的相关文件详细要