2024年商业地产租赁协议：汽车展示厅专用2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产租赁协议：汽车展示厅专用本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1月租金金额3.2租金支付频率3.3租金调整条款4.使用及管理4.1租赁用途4.2物业管理4.3维修责任5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.转租及分租6.1转租条款6.2分租条款7.违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约8.解除合同的条件8.1合同解除条款8.2解除合同后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖地10.合同的修改及附件10.1合同修改条款10.2附件清单11.其他条款11.1前期费用11.2后期费用11.3合同的完整性和独立性12.合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件14.1物业所有权证明14.2租赁物业照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体位置见附件1。1.2物业面积：物业总面积为平方米，其中租赁面积为平方米，具体面积见附件2。1.3物业现状：物业目前处于良好状态，适合进行汽车展示厅专用。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期限为10年。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在该合同到期前6个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1月租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付频率：租金每季度支付一次，每季度支付金额为该季度租金总额。3.3租金调整条款：租金将根据市场情况每五年调整一次，具体调整金额由双方协商确定。4.使用及管理4.1租赁用途：承租人将该物业用作汽车展示厅专用，不得从事其他经营活动。4.2物业管理：物业管理由承租人负责，包括但不限于物业的日常维护、清洁和安全管理。4.3维修责任：出租人负责物业的结构安全和主要设施的维护，承租人负责日常使用中的小修小补。5.保险责任5.1承租人保险：承租人应向保险公司投保物业及经营风险保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。5.2出租人保险：出租人应向保险公司投保物业保险，并将保险单复印件提交给承租人备案。5.3保险费用承担：保险费用由各自承担。6.转租及分租6.1转租条款：承租人不得将物业整体转租给第三方。6.2分租条款：承租人不得将物业分割出租给第三方。8.违约责任8.1承租人违约：如承租人违反本合同的任何条款，出租人有权要求承租人立即纠正违约行为，并支付违约金。8.2出租人违约：如出租人违反本合同的任何条款，承租人有权要求出租人立即纠正违约行为，并支付违约金。9.解除合同的条件9.1合同解除条款：在合同期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，并承担因解除合同给对方造成的损失。9.2解除合同后的责任：合同解除后，承租人应立即搬离物业，并向出租人支付解除合同之日起至租赁期限结束之日的租金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖地：本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的诉讼均应在该法院管辖。11.合同的修改及附件11.1合同修改条款：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。11.2附件清单：本合同的附件清单详见附件3。12.其他条款12.1前期费用：承租人应承担合同签订前的一切费用，包括但不限于物业查验费用、律师费等。12.2后期费用：出租人应承担合同签订后的一切费用，包括但不限于物业管理费、税费等。12.3合同的完整性和独立性：本合同的任何部分均不可视为对方其他合同或协议的组成部分，亦不可影响对方其他合同或协议的执行。13.合同的生效13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。16.2第三方责任限额：如第三方为专业机构，其责任限额应符合相关行业标准。17.第三方义务17.1第三方应遵守本合同约定，履行其在合同中的义务。17.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家标准和行业规定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务或产品，并接受甲方监督。18.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务或产品，并接受乙方监督。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为。19.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约给甲乙双方造成的损失。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同：如第三方提前解除合同，应向甲乙双方支付违约金。20.2第三方解除合同后的责任：第三方应承担因其解除合同给甲乙双方造成的损失。21.第三方权益保障21.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常经营活动。21.2甲乙双方应按照合同约定履行支付义务，保障第三方的权益。22.第三方信息保密22.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。22.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。23.第三方合规性23.1第三方应确保其经营活动符合我国法律法规，不得从事违法活动。23.2如第三方涉及违法行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。24.第三方评价与监督24.1甲乙双方有权对第三方的服务或产品进行评价和监督。24.2甲乙双方应积极反馈第三方服务或产品的问题，促使第三方改进。25.第三方变更25.1第三方如发生变更，应提前通知甲乙双方。25.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续履行原合同义务。26.第三方退出26.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。26.2第三方退出后，应承担因其退出给甲乙双方造成的损失。27.第三方与甲乙方的沟通与协调27.1甲乙双方与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。27.2甲乙双方与第三方应及时解决纠纷，避免影响合同的正常履行。28.第三方违约导致的合同解除28.1如第三方严重违约，导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。28.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。29.第三方介入的额外条款与说明29.1如甲乙双方与第三方有其他特殊约定，可在附件中予以明确。29.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应为本合同不可分割的一部分。30.第三方责任划分30.1第三方在其职责范围内的责任由其自行承担。30.2第三方超越其职责范围的行为，由第三方承担责任。31.第三方与甲乙方的权益划分31.1第三方提供的服务或产品，其权益归第三方所有。31.2第三方服务或产品产生的收益，归甲乙双方所有。32.第三方与甲乙方的信息共享32.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应保持信息共享。32.2甲乙双方与第三方应及时沟通合同履行情况，确保合同顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业所有权证明详细要求和说明：提供物业的所有权证明文件，证明出租人对物业拥有合法的所有权。附件2：租赁物业照片详细要求和说明：提供物业内外部照片，清晰展示物业的现状和条件。附件3：租赁物业平面图详细要求和说明：提供物业的平面图，标明租赁区域的具体位置和面积。附件4：保险单复印件详细要求和说明：提供出租人和承租人的保险单复印件，证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。附件5：第三方服务或产品提供合同样本详细要求和说明：提供与第三方服务或产品提供商的合同样本，明确第三方的服务内容、质量标准、费用等。附件6：第三方评价报告详细要求和说明：提供第三方的评价报告，包括第三方的历史业绩、信誉度、用户反馈等信息。附件7：合同补充协议详细要求和说明：提供甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确双方的其他特殊约定和补充条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按照合同约定支付租金。2.出租人未按照合同约定提供物业。3.承租人未按照合同约定使用物业。4.出租人未按照合同约定维护物业。5.第三方未按照合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金的计算方式通常为合同金额的一定比例。2.损失赔偿：根据实际损失金额，违约方应赔偿对方因此造成的直接损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。示例说明：1.若承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。2.若第三方未能按约定提供服务或产品，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年商业地产租赁协议：汽车展示厅专用2本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1月租金金额3.2租金支付频率3.3租金调整条款4.租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务5.维修与保养5.1出租方的维修责任5.2租赁方的维修责任6.保险6.1租赁方保险要求6.2保险费用承担7.变更与终止租赁7.1提前终止租赁7.2变更租赁条款8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1许可与批准11.2通知11.3合同的完整性和独立性12.附件12.1租赁物业照片12.2租赁物业平面图13.签署页13.1出租方签署13.2租赁方签署14.日期第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置：物业位于市区街道，具体地址为。1.2物业面积：物业的总面积为平方米，其中汽车展示厅使用的面积为平方米。1.3物业用途：物业主要用于汽车展示、销售及相关业务。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，租赁方应将物业交还给出租方。2.3租赁续约条款：租赁期限届满前六个月，双方可根据实际情况协商续约。3.租金及支付方式3.1月租金金额：租赁方应每月支付给出租方租金为元。3.2租金支付频率：租金每月底支付，支付方式为银行转账。3.3租金调整条款：租金每年调整一次，调整幅度为上一年消费者价格指数的变化。4.租赁条件4.1租赁方的义务：租赁方应按照约定的用途使用物业，并遵守我国的法律法规，不得擅自改变物业的用途。4.2出租方的义务：出租方应保证物业的基本设施正常运行，并负责物业的维修和保养。5.维修与保养5.1出租方的维修责任：出租方负责物业的大修和公共区域的维修。5.2租赁方的维修责任：租赁方负责自用区域的维修和保养。6.保险6.1租赁方保险要求：租赁方应购买物业保险，并将出租方列为第一受益人。6.2保险费用承担：保险费用由租赁方承担。7.变更与终止租赁7.1提前终止租赁：任何一方提前终止租赁合同，需提前三个月通知对方，并支付给对方三个月的租金作为违约金。7.2变更租赁条款：租赁期限内，如双方同意变更租赁条款，可签订补充协议。8.违约责任8.1租赁方违约：租赁方未按照约定支付租金、违反合同其他条款的，应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2出租方违约：出租方未按照约定提供物业、违反合同其他条款的，应支付给租赁方违约金，违约金为一个月租金的20%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1许可与批准：租赁方进行经营活动所需的许可和批准，由租赁方自行办理，出租方给予必要的协助。11.2通知：双方之间的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。11.3合同的完整性和独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。12.附件12.1租赁物业照片：附件中包含物业的外观、内部及汽车展示厅的照片。12.2租赁物业平面图：附件中包含物业的平面布局图，明确展示汽车展示厅的位置和面积。13.签署页13.1出租方签署：（此处插入出租方签署页）13.2租赁方签署：（此处插入租赁方签署页）14.日期14.1本合同签订日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于物业评估、租金调整、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定及我国法律法规的规定，对介入的事务负责。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体事务和合同约定确定。17.第三方选择17.1甲乙双方有权根据合同约定选择第三方。17.2甲乙双方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。18.第三方费用18.1第三方费用：第三方介入所需费用，由甲乙双方协商承担。18.2费用支付：甲乙双方应在第三方出具相关报告或完成介入事务后，按约定支付费用。19.第三方独立性19.1第三方介入的事务应保持独立性，不受甲乙方的影响。19.2第三方应公正、客观地处理介入的事务。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的关系，应基于本合同及第三方介入的具体事务确定。20.2第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均应以本合同为准。21.第三方违约21.1第三方违约：第三方未按照合同约定或法律法规的规定履行职责的，应承担违约责任。21.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方变更22.1第三方变更：第三方因故无法继续履行合同约定的义务时，甲乙双方可协商变更第三方。22.2变更程序：变更第三方时，甲乙双方应按照合同约定的程序办理。23.第三方退出23.1第三方退出：第三方自愿退出本合同约定的义务时，应提前通知甲乙双方。23.2退出后的责任：第三方退出后，应对其介入的事务承担相应的责任。24.第三方与合同其他方的关系24.1第三方与合同其他方的关系，应基于本合同及第三方介入的具体事务确定。24.2第三方对合同其他方的任何承诺或保证，均应以本合同为准。25.第三方介入的合同修正25.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应增加相应的额外条款及说明。25.2甲乙双方应确保第三方明确了解本合同的条款和其责任。26.第三方责任划分26.1第三方与甲乙方的责任划分，应根据第三方介入的具体事务和合同约定确定。26.2甲乙双方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。27.第三方介入的合同效力27.1第三方介入的合同修正，应经甲乙双方共同签署。27.2第三方介入的合同修正生效后，甲乙双方及第三方均应遵守修正后的合同条款。28.附件28.1第三方名单：附件中包含甲乙双方选择的第三方名单及相关联系方式。28.2第三方资质证明：附件中包含甲乙双方选择的第三方的资质证明文件。29.签署页29.1出租方签署：（此处插入出租方签署页）29.2租赁方签署：（此处插入租赁方签署页）30.日期30.1本合同签订日期：2024年X月X日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业照片详细要求：包含物业的外观、内部及汽车展示厅的照片，照片应清晰、完整，能够真实反映物业的实际情况。附件2：租赁物业平面图详细要求：包含物业的平面布局图，明确展示