住宅租赁意向合同（2024年版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅租赁意向合同（2024年版）1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用及管理规范7.维修责任8.保险责任9.租赁双方的权益与义务10.提前终止合同的条件11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用及争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3地址：1.2.4联系方式：2.租赁物业2.1物业地址：2.2物业面积：2.3物业用途：2.4物业现状：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：4.租金及支付方式4.1租金标准：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付账户信息：5.押金及退还条件5.1押金金额：5.2押金支付方式：5.3押金退还条件：5.4押金退还方式：6.使用及管理规范6.1乙方使用物业的范围和方式：6.2乙方应遵守的物业管理规定：6.3乙方应承担的物业使用费用：6.4乙方不得擅自改变物业结构和用途：7.维修责任7.1甲方维修责任：7.2乙方维修责任：7.3物业正常磨损的维修：7.4意外损坏的维修：7.5维修费用承担方式：8.保险责任8.1乙方应办理的保险：8.2保险受益人：8.3保险费用承担：8.4保险事故通知义务：9.租赁双方的权益与义务9.1甲方的权益与义务：9.1.1提供符合约定的物业：9.1.2保证物业的安全和合法性：9.1.3履行物业的管理和维护职责：9.2乙方的权益与义务：9.2.1按约定使用和爱护物业：9.2.2按时支付租金和押金：9.2.3遵守法律法规和物业管理规定：10.提前终止合同的条件10.1甲方提前终止合同的条件：10.2乙方提前终止合同的条件：10.3提前终止合同的违约金：11.违约责任11.1甲方违约责任：11.2乙方违约责任：11.3违约金的计算方式：12.争议解决方式12.1双方应通过友好协商解决争议：12.2如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁：12.3仲裁裁决生效后，败诉方承担相关费用：13.法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律：13.2争议解决的适用法律：14.其他条款14.1双方应遵守的法律法规：14.2合同的变更和补充：14.3合同的解除：14.4双方签字盖章后的合同生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署本合同的自然人、法人和其他组织。16.第三方责任16.1第三方责任限制：第三方对甲乙双方不承担任何合同责任，甲乙双方不得向第三方主张合同权利或请求履行合同义务。17.第三方服务17.1第三方服务的说明：如租赁过程中需要第三方提供服务，如物业管理、维修保养等，甲方应提前告知乙方，并明确服务内容和费用。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：如第三方因其提供的服务或产品导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应向第三方追偿，第三方责任限额应在其服务或产品协议中明确。20.第三方与甲乙方的权益划分20.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务或产品，如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方应与第三方协商确定权益的划分。21.第三方违约处理21.1第三方违约的处理：如第三方违反其与甲乙双方之间的协议，甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法采取措施。22.第三方介入的变更和解除22.1第三方介入的变更：如甲方或乙方因客观原因需要变更第三方服务，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：第三方服务结束后，如无违约行为，甲方应在合同终止后的一定时间内支付第三方服务费用。24.第三方信息的披露24.1第三方信息的披露义务：甲方应在合同签订后，向乙方披露与第三方签订的所有服务协议和相关文件。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法采取措施。26.第三方介入的法律适用26.1第三方介入的法律适用：第三方介入争议的解决，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业所有权证明详细要求和说明：甲方应提供物业的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对物业拥有合法的所有权。2.附件二：物业现状照片详细要求和说明：甲方应提供物业目前的现状照片，包括室内外环境、设施设备等，以直观展示物业的实际状况。3.附件三：租赁合同模板详细要求和说明：甲方应提供租赁合同的模板，乙方根据实际情况填写相关内容，双方签字盖章后生效。4.附件四：押金收据详细要求和说明：甲方收到乙方押金后，应出具押金收据，注明押金金额、收款日期等，作为双方履行合同的依据。5.附件五：租金支付记录详细要求和说明：乙方支付租金时，甲方应记录每笔支付的金额、支付日期等，并定期与乙方核对，确保租金支付的准确性。6.附件六：物业使用和管理规范详细要求和说明：甲方应提供物业使用和管理的相关规范，乙方应遵守规范要求，确保物业的正常使用和维护。7.附件七：维修服务协议详细要求和说明：如甲方负责物业的维修服务，应与乙方签订维修服务协议，明确维修服务的范围、期限和费用等。8.附件八：保险单据详细要求和说明：乙方购买租赁物业保险时，应提供保险单据，以证明保险的有效性。9.附件九：第三方服务协议详细要求和说明：如租赁过程中需要第三方提供服务，甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为双方履行合同的依据。10.附件十：合同变更和解除协议详细要求和说明：当合同需要变更或解除时，甲乙双方应签订变更和解除协议，明确变更或解除的条件、程序和责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按约定提供物业，或提供的物业不符合合同约定，甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未按约定支付租金，或未遵守物业使用和管理规范，乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。4.甲方未履行维修