二零二四年度商业物业转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业物业转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状第三条转让价格3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条转让条件4.1受让方资格4.2转让方义务4.3受让方义务第五条物业过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程第六条合同的生效和终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条合同修改和补充9.1修改条件9.2补充内容第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条强制性条款11.1强制性规定11.2强制性规定的适用第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条合同签署日期13.1签署日期第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条物业描述2.1物业位置：商业物业位于____省/市/县/街道，具体门牌号码为____。2.2物业面积：商业物业的总面积为____平方米，包括____（具体描述物业的各个部分）。2.3物业现状：商业物业目前的用途为____，物业的结构、设施和设备状况良好，能够满足____（业务/行业）的正常运营需求。第三条转让价格3.1转让价格：商业物业的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2.1一次性支付：受让方应在签署本合同时一次性支付转让价格。3.2.2分期支付：受让方应按照本合同约定的分期支付时间表支付转让价格。3.3.1第一次支付：在签署本合同时支付人民币____元整（大写：____元整）。3.3.2第二次支付：在____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）。3.3.3第三次支付：在____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）。第四条转让条件4.1.1具有独立法人资格的企业或个体工商户；4.1.3能够满足本合同第二条所述物业的用途需求。4.2转让方义务：转让方应保证其对商业物业拥有完整的所有权，且商业物业不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁合同等影响转让的事项。4.3受让方义务：受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，并按照本合同约定的用途合理使用商业物业。第五条物业过户5.1过户时间：本合同签署后，转让方应协助受让方在____个工作日内完成商业物业的过户手续。5.2过户费用：过户过程中产生的相关费用由____方承担。5.3过户流程：转让方和受让方应共同向相关政府部门提交过户申请，并按照政府部门的要求提供相关文件和资料。第六条合同的生效和终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件：在转让完成后，受让方按照本合同约定支付全部转让价格，并按照约定用途合理使用商业物业，本合同即告终止。第七条争议解决7.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。7.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容：双方在商业物业转让过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，包括但不限于经营策略、财务状况、合同文件、商务谈判等内容。8.2保密期限：本合同的有效期及终止后____年内，双方应对保密内容予以保密。8.3泄露后果：若一方违反本合同的保密条款，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条合同修改和补充9.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2补充内容：本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条通知10.1通知方式：双方应以书面形式互相发出通知。10.2通知时限：通知应在合同约定的时限内送达对方指定的地址。第十一条强制性条款11.1强制性规定：本合同的签订、履行遵守中华人民共和国法律、法规的规定，不得违反强制性规定。11.2强制性规定的适用：如本合同的任何条款与强制性规定相抵触，该条款将立即失效，但本合同其余条款仍然有效。第十二条合同的份数12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2各方的保存份数：双方应将本合同的副本妥善保存，以备不时之需。第十三条合同签署日期13.1签署日期：本合同于____年__月__日签署。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未涉及的事项，双方应协商一致，并签订书面协议。14.2附加条款：如双方在本合同签订后认为有必要附加其他条款，应签订书面附加条款，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的其他个人或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守本合同的各项规定，并承担相应的责任。第十六条第三方义务16.1第三方应为本合同的执行提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、信息、技术支持等。16.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务，并承担由于其违约而导致的损失。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过其在本合同中获得利益的金额。17.2第三方对甲乙双方的损失不承担间接损失、后果损失或其他非直接损失的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何合同关系，本合同对其不具有约束力。18.2甲方、乙方不承担第三方任何违约责任，也不对第三方行为承担任何形式的赔偿责任。第十九条第三方违约处理19.1如第三方未履行其在本合同项下的义务，甲方、乙方有权要求第三方履行，或要求甲方、乙方承担相应责任。19.2甲方、乙方有权要求第三方赔偿因违约而导致的直接损失，但不超过其在本合同中获得利益的金额。第二十十条第三方退出20.1如第三方希望退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方。20.2甲方、乙方应在收到第三方退出通知后，按照本合同的约定处理后续事宜。第二十一条第三方权益保护21.1第三方应自行保护其在本合同项下的权益，甲方、乙方不承担任何保护义务。21.2甲方、乙方不应干涉第三方的内部管理、经营活动等事项。第二十二条第三方信息保密22.1第三方应保守本合同项下的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得向任何无关方泄露。22.2第三方应对其获得的甲方、乙方信息予以保密，并不得用于任何非法用途。第二十三条第三方法律适用23.1本合同项下的第三方行为适用中华人民共和国法律。23.2第三方应遵守我国法律法规的规定，不得从事任何违法行为。第二十四条第三方争议解决24.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第二十五条其他第三方相关事项25.1本合同未涉及的其他第三方相关事项，甲方、乙方应协商一致，并签订书面协议。25.2附加条款：如甲方、乙方认为有必要针对第三方增设其他条款，应签订书面附加条款，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业物业转让合同附件二：商业物业所有权证明文件附件三：商业物业现状评估报告附件四：转让价格支付时间表附件五：物业过户流程及相关税费说明附件六：第三方资格证明文件附件七：第三方信用评估报告附件八：合同履行过程中涉及的技术支持文件附件九：商业秘密、技术秘密保密协议附件十：物业过户后的使用权转让协议附件十一：物业维护和管理协议附件十二：合同履行过程中的其他相关协议和文件附件的详细要求和说明：附件一：商业物业转让合同，应包括本合同的全部条款，以书面形式签订。附件二：商业物业所有权证明文件，应包括物业所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。附件三：商业物业现状评估报告，应详细描述物业的现状、设施设备状况、周边环境等因素。附件四：转让价格支付时间表，应明确双方支付转让价格的时间节点和金额。附件五：物业过户流程及相关税费说明，应详细说明物业过户的流程和涉及的相关税费。附件六：第三方资格证明文件，应包括第三方的营业执照、法人代表身份证明等相关文件。附件七：第三方信用评估报告，应包括第三方的信用评估报告，以证明其信用状况。附件八：合同履行过程中涉及的技术支持文件，应包括技术支持协议、技术参数说明等相关文件。附件九：商业秘密、技术秘密保密协议，应详细说明双方对商业秘密、技术秘密的保护义务和责任。附件十：物业过户后的使用权转让协议，应详细说明物业过户后使用权转让的条款和条件。附件十一：物业维护和管理协议，应详细说明物业维护和管理的责任、义务以及相关费用等。附件十二：合同履行过程中的其他相关协议和文件，应包括其他与合同履行相关的协议和文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定转让商业物业的所有权。2.甲方未按照本合同约定提供商业物业的现状评估报告。3.甲方未按照本合同约定履行其义务，如提供必要的协助和支持。4.乙方未按照本合同约定支付转让价格。5.乙方未按照本合同约定合理使用商业物业。6.第三方未按照本合同约定履行其义务，如提供技术支持或协助。7.第三方未按照本合同约定保密商业秘密、技术秘密等信息。违约责任认定：1.违约方应承担因违约而导致的直接损失的责任。2.违约方应承担因违约而导致的间接损失、后果损失或其他非直接损失的责任。3.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为本合同转让价格的____%。4.违约方应承担因违约而产生的诉讼费用、律师费用等相关费用。示例说明：如甲方未按照本合同约定转让商业物业的所有权，甲方应承担因违约而导致的直接损失的责任，并支付违约金，同时承担诉讼费用等相关费用。全文完。二零二四年度商业物业转让合同1本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2商业物业1.3转让价格1.4转让日期第二条：转让条件2.1商业物业现状2.2权利与义务2.3未清债务第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：物业交付4.1交付日期4.2交付条件4.3交付手续第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条：税费承担6.1转让方应承担的税费6.2受让方应承担的税费第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条：其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方1.2商业物业商业物业指的是转让方合法拥有并有权转让的，位于_______（地址），面积为_______平方米的房产及其附属设施和土地使用权。1.3转让价格转让价格为本合同签署之日起，转让方将商业物业转让给受让方的交易价格，具体为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.4转让日期本合同项下的商业物业转让手续将在本合同生效后，按照本合同约定进行，转让方将在转让价格全部支付完成后，将商业物业交付给受让方。第二条：转让条件2.1商业物业现状商业物业以现状转让，转让方保证商业物业不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等影响转让的因素。2.2权利与义务转让方应保证其对商业物业享有合法所有权，并保证在转让过程中，商业物业不涉及任何法律诉讼、仲裁等争议。受让方应遵守相关法律法规，合理使用商业物业，并履行合同约定的义务。2.3未清债务若商业物业在转让前存在未清债务，转让方应在本合同生效前一次性清偿完毕，并将债务清理证明提交给受让方。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式受让方应通过银行转账等方式将转让价格分两次支付给转让方：第一次支付：在本合同签署后_______日内，支付转让价格的50%；第二次支付：在商业物业交付给受让方后，支付转让价格的剩余50%。3.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价格。第四条：物业交付4.1交付日期商业物业的交付日期为本合同生效后，转让方将商业物业及相关权利和义务全部转移给受让方的日期。4.2交付条件商业物业的交付应在转让价格全部支付完成后进行，转让方应保证商业物业在交付时符合本合同约定的现状。4.3交付手续商业物业的交付手续包括但不限于：转让方提供商业物业的所有权证明、土地使用权证明等相关文件，以及与商业物业有关的钥匙、资料等。第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务转让方应保证其对商业物业享有合法所有权，并保证商业物业不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等影响转让的因素。转让方应在商业物业交付给受让方后，协助受让方办理相关产权变更手续。5.2受让方的权利与义务受让方应按照本合同约定的价格和方式支付转让价格，并合理使用商业物业。受让方应在商业物业交付后，依法办理相关产权变更手续，并承担商业物业后续的维护和管理责任。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任转让方若违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付合同总价款的_______%作为违约金，并且退还已支付的转让价格。8.2受让方的违约责任受让方若违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付合同总价款的_______%作为违约金，并且退还已支付的转让价格。第九条：争议解决9.1协商解决本合同双方当事人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效10.1生效条件本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自签字或者盖章之日起生效。第十一条：保密条款11.1保密内容本合同双方应对合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2泄露后果若任何一方违反保密义务，导致合同内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：合同的附件12.1附件内容本合同的附件包括：商业物业的所有权证明、土地使用权证明、物业现状资料等相关文件。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条：其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方当事人签字或者盖章后生效。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签署人转让方（盖章）：受让方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权益和责任，特对本合同进行如下修正：第一条：第三方定义与说明1.1第三方本合同所称的“第三方”是指在合同履行过程中，除转让方和受让方之外，参与或协助完成合同目的的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。第二条：第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程的，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按约定履行各自职责。若第三方因故意或过失导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方权利与义务第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，并按照约定履行其职责。第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、准确性和有效性，并承担因此产生的责任。第三条：第三方选择与指定3.1第三方选择转让方和受让方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。3.2第三方指定转让方和受让方可以书面形式指定第三方，明确其职责和义务。第三方应在指定范围内履行其职责。第四条：第三方费用4.1第三方费用承担第三方介入本合同所需费用，应由转让方和受让方按照约定承担。4.2第三方费用支付转让方和受让方应在第三方履行完毕其职责后，按照约定支付相关费用。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约若第三方未能按约定履行其职责，导致本合同无法履行或造成一方或双方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理转让方和受让方应与第三方协商解决违约问题。若协商不成，转让方和受让方均有权向人民法院提起诉讼。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益第三方依据本合同介入履行过程的，享有合同约定的权益。6.2第三方权益保护转让方和受让方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第七条：合同的变更与解除7.1变更条件本合同履行过程中，若需变更或解除与第三方的合同，应经转让方、受让方和第三方共同协商一致。7.2变更程序变更或解除与第三方的合同，应签订书面协议，并经各方签字或盖章确认。第八条：合同的终止8.1终止条件本合同履行完毕，第三方履行完毕其职责，且双方无其他争议的，本合同终止。8.2终止程序本合同终止后，转让方和受让方应与第三方办理相关手续，并支付约定费用。第九条：争议解决9.1协商解决本合同各方当事人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方当事人签字或者盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业物业所有权证明附件二：土地使用权证明附件三：物业现状资料附件四：转让价格支付凭证附件五：物业交付确认书附件六：第三方介入协议附件七：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件一：商业物业所有权证明本附件应包括商业物业的房产证、土地使用权证等相关证明文件，以证明转让方对商业物业的合法所有权。附件二：土地使用权证明本附件应包括商业物业的土地使用权证明文件，以证明转让方对商业物业土地使用权的合法使用权。附件三：物业现状资料本附件应包括商业物业的现状描述、设施设备情况、物业管理情况等相关资料，以帮助受让方了解商业物业的实际状况。附件四：转让价格支付凭证本附件应包括受让方支付转让价格的银行转账凭证、现金支付凭证等相关支付凭证，以证明转让价格的支付情况。附件五：物业交付确认书本附件应包括转让方和受让方双方对商业物业交付的确认，包括交付日期、交付条件等相关内容。附件六：第三方介入协议本附件应包括转让方、受让方和第三方之间就第三方介入本合同履行过程达成的协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件七：合同履行过程中的其他相关文件和资料本附件应包括合同履行过程中产生的其他文件和资料，如评估报告、审计报告、监管文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照本合同约定履行其义务，如未能提供合法的所有权证明、土地使用权证明等。2.受让方未能按照本合同约定履行其义务，如未能按时支付转让价格。3.第三方未能按照本合同约定履行其义务，如未能提供约定的服务或产品。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。示例说明：若转让方未能提供合法的所有权证明，导致合同无法履行，转让方应承担违约责任，向受让方支付合同总价款的_______%作为违约金，并承担因未能提供证明而导致的直接经济损失。全文完。二零二四年度商业物业转让合同2本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2商业物业1.3转让价格1.4转让日期第二条：商业物业现状2.1物业描述2.2产权证明2.3物业现状第三条：转让条件3.1转让价格与支付方式3.2交付日期与方式3.3物业过户手续第四条：转让过程中的费用4.1税费承担4.2物业维护费用4.3其他相关费用第五条：合同的履行与违约责任5.1转让方的义务5.2受让方的义务5.3违约责任第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、修改与终止8.1生效条件8.2修改条件8.3终止条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条：法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.2商业物业商业物业指位于（物业地址）的（物业类型），面积为（物业面积）的物业。1.3转让价格商业物业的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.4转让日期商业物业的转让日期为（转让日期）。第二条：商业物业现状2.1物业描述商业物业现状为（物业现状详细描述）。2.2产权证明甲方应向乙方提供商业物业的产权证明文件，证明甲方对商业物业拥有完全的产权。2.3物业现状甲方应保证商业物业在转让前的现状，包括但不限于物业的结构、设备、设施等。第三条：转让条件3.1转让价格与支付方式（1）在合同签署之日起（支付时间）内，乙方支付转让价格的（支付比例）；（2）在（支付时间）内，乙方支付转让价格的（支付比例）；（3）在商业物业过户完成之日起（支付时间）内，乙方支付转让价格的（支付比例）。3.2交付日期与方式商业物业的交付日期为（交付日期），交付方式为（交付方式）。3.3物业过户手续甲方应协助乙方完成商业物业的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条：转让过程中的费用4.1税费承担商业物业转让过程中产生的税费由（承担方）承担。4.2物业维护费用自合同签署之日起至商业物业过户完成之日止，商业物业的维护费用由（承担方）承担。4.3其他相关费用商业物业转让过程中产生的其他相关费用由（承担方）承担。第五条：合同的履行与违约责任5.1转让方的义务甲方应按合同约定履行转让义务，包括但不限于提供商业物业的产权证明文件、协助乙方完成过户手续等。5.2受让方的义务乙方应按合同约定履行受让义务，包括但不限于支付转让价格、协助完成过户手续等。5.3违约责任一方未履行合同义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的（百分比）。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条：争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向（调解机构）申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向（仲裁机构）申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改与终止8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3终止条件合同的终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限为（保密期限）。9.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十条：法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方的送达地址为（送达地址）。第十二条：合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件。12.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于（签署日期）签署。14.2签署地点本合同于（签署地点）签署。14.3合同正本与副本份数本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，并对其提供的服务或履行承担责任。第二条：第三方介入的方式与条件2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供咨询建议等。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面第三方服务协议。第三条：第三方责任的限制与划分3.1第三方责任限制第三方仅对其提供的服务或履行承担责任，对于合同履行过程中产生的其他损失，第三方不承担责任。3.2第三方责任划分甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以及因为第三方原因导致甲乙双方的损失，由甲乙双方与第三方按照约定的比例承担。第四条：第三方服务的费用4.1第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方按照约定的方式支付。4.2第三方服务费用的支付方式甲乙双方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。第五条：第三方的权利与义务5.1第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方义务第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效果。第六条：第三方违约责任6.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约责任划分第三方应按照约定承担违约责任，如因第三方违约导致甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第七条：争议解决7.1第三方与甲乙双方的争议如第三方与甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙双方的争议解决如第三方与甲乙双方因履行第三方服务协议发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：通知与送达8.1第三方通知方式第三方通过书面形式向甲乙双方发出通知。8.2第三方送达地址第三方的送达地址为（第三方送达地址）。第九条：合同的附件9.1第三方服务协议第三方服务协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2附件清单附件清单详见附件。第十条：其他条款10.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议。第十一条：签署11.1合同签署日期本合同于（签署日期）签署。11.2签署地点本合同于（签署地点）签署。11.3合同正本与副本份数本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，第三方执（份数）份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和