2024年步行街摊位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年步行街摊位租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及摊位信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3摊位位置及面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途及规定4.1承租方经营范围4.2摊位使用规定5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维护保养责任6.保险及责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1合同的成立与生效10.2保密条款10.3法律适用及争议解决11.附件11.1摊位平面图11.2租赁合同相关文件12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.日期13.1合同签订日期14.备注页14.1合同备注信息第一部分：合同如下：1.租赁双方及摊位信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方地址1.1.3出租方联系人及联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方地址1.2.3承租方联系人及联系方式1.3摊位位置及面积1.3.1摊位位置1.3.2摊位面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式4.租赁用途及规定4.1承租方经营范围4.1.1承租方经营范围4.2摊位使用规定4.2.1摊位使用规定8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方维修责任8.2承租方维护保养责任8.2.1承租方维护保养责任9.保险及责任9.1承租方保险责任9.1.1承租方保险责任9.2出租方保险责任9.2.1出租方保险责任10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更条件10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方违约责任11.2承租方违约责任11.2.1承租方违约责任12.争议解决12.1协商解决12.1.1协商解决12.2调解解决12.2.1调解解决12.3法律途径12.3.1法律途径13.其他条款13.1合同的成立与生效13.1.1合同的成立与生效13.2保密条款13.2.1保密条款13.3法律适用及争议解决13.3.1法律适用及争议解决14.附件14.1摊位平面图14.2租赁合同相关文件15.签字页15.1出租方签字15.2承租方签字16.日期16.1合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方概念界定2.第三方责任限额2.1第三方责任限额3.第三方介入条件3.1第三方介入条件4.第三方权利与义务4.1第三方权利与义务5.第三方与甲乙方的关系划分5.1第三方与甲乙方的关系划分6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更7.第三方介入后的违约责任7.1第三方介入后的违约责任8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决9.第三方介入后的其他条款修正9.1第三方介入后的其他条款修正10.附件补充10.1附件补充11.签字页补充11.1签字页补充12.日期补充12.1日期补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位平面图详细描述：本附件提供详细的摊位位置和尺寸信息，包括摊位在步行街的具体位置、面积、形状等。2.附件二：租赁合同相关文件详细描述：包括租赁合同的正式文件、签字副本、相关许可证和批准文件等。3.附件三：承租方经营范围说明详细描述：详细列出承租方经营的业务范围，以及任何特殊许可或合规证明文件。4.附件四：出租方维修服务记录详细描述：记录出租方进行的所有维修和服务，以证明出租方履行了维修责任。5.附件五：承租方维护保养记录详细描述：记录承租方进行的维护保养活动，以证明承租方履行了维护保养责任。6.附件六：保险单据详细描述：包括承租方购买的保险单据，证明承租方已经按照合同约定购买了必要的保险。7.附件七：租金支付记录详细描述：记录所有租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。8.附件八：租赁用途证明文件详细描述：证明承租方将摊位用于合同约定的用途，如有特殊用途需提供相关证明。9.附件九：第三方介入协议详细描述：如果合同中涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议副本，明确第三方的权利和义务。10.附件十：合同变更记录详细描述：记录任何合同变更的详细信息，包括变更的日期、内容和双方同意的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为示例一：承租方未按约定支付租金责任认定：承租方需支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延时间计算。2.违约行为示例二：出租方未按约定提供维修服务责任认定：出租方需承担维修服务未能提供的违约责任，可能包括赔偿承租方因维修延迟而造成的损失。3.违约行为示例三：承租方超出经营范围经营责任认定：承租方需停止超出范围的经营活动，并承担因此给出租方造成的损失。4.违约行为示例四：出租方未能按时交付摊位责任认定：出租方需支付迟延交付的违约金，并承担承租方因未能及时开业而造成的损失。5.违约行为示例五：承租方未维护保养摊位责任认定：承租方需承担未维护保养摊位的违约责任，可能包括支付修理费用或赔偿因维护不当导致的损失。全文完。2024年步行街摊位租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的通知期限第七条合同的解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效11.1合同生效的条件第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的修改13.1合同修改的条件13.2合同修改的通知期限第十四条合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的通知期限第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.1.1摊位位置：位于步行街核心区域，具体位置见附图。1.1.2摊位面积：摊位面积为____平方米。1.1.3摊位设施：摊位设施包括基本桌椅、照明设备、垃圾箱等，具体设施清单见附录A。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年__月__日。1.2.2租赁结束日期：2024年__月__日。1.2.3若需续租，承租方应至少在租赁结束前30天向出租方提出书面续租申请。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币____元整。2.1.2租金每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。2.2租金支付方式2.2.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附录B。2.2.2承租方不得以任何理由延迟支付租金。2.3租金支付日期2.3.1首次租金支付日期为租赁开始日的次月__日。2.3.2后续租金支付日期为每过__个月的__日。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租方只能在其租赁的摊位上进行合法的商业活动。3.1.2承租方不得将租赁物用于任何非法活动或可能导致租赁物损坏的行为。3.2租赁物的维护责任3.2.1承租方应负责日常的清洁和维护工作，保持摊位整洁有序。3.2.2出租方负责大型的维修和保养工作，包括但不限于设施的更换、电路的维修等。第四条租赁物的维修及保养4.1租赁物的维修责任4.1.1承租方负责日常的维修工作，确保摊位的正常使用。4.1.2出租方负责定期对摊位设施进行检查和维护，确保设施的安全和可靠性。4.2租赁物的保养责任4.2.1承租方应按照使用说明对设施进行正确的使用和保养。4.2.2出租方应提供设施保养的指导和建议。第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1承租方必须购买相应的商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.1.2保险单副本须在租赁开始前提交给出租方审查。5.2保险费用5.2.1保险费用由承租方承担。5.2.2保险费用的支付凭证应在每季度结束后__天内提交给出租方。第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.1.1承租方如需要转租，必须获得出租方的书面同意。6.1.2转租不得改变租赁物的原有用途。6.2转租的通知期限6.2.1承租方应在转租前至少__天通知出租方。6.2.2出租方有权在收到通知后__天内决定是否同意转租。第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如果出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.1.2出租方如提前解除合同，应支付给承租方相当于提前解除合同期间租金的赔偿金。8.2承租方的违约责任8.2.1如果承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2.2承租方如未经出租方同意转租或改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1附加条款12.1.1双方在合同签订后，可根据实际情况协商一致，另行签订附加条款。12.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附录12.2.1本合同的附录包括附录A（设施清单）、附录B（银行账户信息）等。12.2.2附录中的内容是本合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。第十三条合同的修改13.1合同修改的条件13.1.1任何一方提出修改合同的要求，均应以书面形式提交给对方。13.1.2双方经协商一致，可对合同进行修改。13.2合同修改的通知期限13.2.1合同修改后，双方应签署书面修改协议，并自签署之日起__天内通知对方。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件14.1.1租赁期满，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方。14.1.2双方协商一致提前解除合同。14.2合同终止的通知期限14.2.1任何一方欲提前终止合同，应至少提前__天书面通知对方。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的交还、结算尾款等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但在合同履行过程中与甲乙方产生直接或间接关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险服务商、转租方等。第三条第三方责任限定3.1第三方介入本合同的行为，应严格遵守合同约定，如有违反，第三方应承担相应责任。3.2第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙方之间的合同或协议为准，第三方不应超出其合同约定范围承担额外责任。3.3第三方如因履行其与甲乙方的合同而造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方享有按照合同约定获取报酬的权利。4.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、保障服务质量、承担维修保养责任等。4.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，不得损害甲乙方的合法权益。第五条甲乙方的义务5.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2乙方应对第三方提供的服务进行合理监督，确保服务质量符合合同约定。5.3甲方乙双方应在第三方服务过程中，提供必要的协助和支持，确保合同顺利履行。第六条第三方介入的合同修改6.1如合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面修改协议。6.2第三方介入的合同修改协议应明确第三方的权利、义务和责任限额。6.3第三方介入的合同修改协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同或协议，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方的责任，不视为甲乙方对第三方的责任。7.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第八条争议解决8.1如本合同履行过程中出现第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效与终止10.1本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同及其补充协议终止的条件，按照合同约定的终止条件执行。第十一条其他条款11.1本合同及其补充协议未尽事宜，双方可签订其他补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其补充协议的补充协议，应符合法律法规、行业规定，不得违反公序良俗。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：设施清单详细列出摊位内的所有设施，包括但不限于桌子、椅子、照明设备、垃圾箱等。附件B：银行账户信息提供出租方的银行账户信息，以便承租方按时转账支付租金。附件C：维修保养服务协议详细规定第三方维修保养服务提供商的职责、服务范围、服务期限等信息。附件D：保险单副本提供第三方保险服务商的保险单副本，以证明保险的有效性。附件E：转租协议若承租方需转租，需提供与转租方的转租协议，经出租方同意后方可生效。附件F：租赁物使用规范详细列出租赁物的使用规范，包括但不限于使用时间、使用范围、禁止行为等。附件G：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，以便双方随时查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。示例：承租方未在租金支付日期前支付租金，构成违约。2.出租方未按约定提供租赁物。示例：出租方未能在租赁开始日期前提供租赁物，构成违约。3.承租方未按约定使用租赁物。示例：承租方将租赁物用于非法活动，构成违约。4.出租方未按约定进行维修保养。示例：出租方未能按时对租赁物进行维修保养，构成违约。5.承租方未经出租方同意转租。示例：承租方未获得出租方书面同意即进行转租，构成违约。6.第三方未按约定提供服务。示例：第三方提供的维修服务不符合质量要求，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。4.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任。全文完。2024年步行街摊位租赁合同2本合同目录一览1步行街摊位租赁合同概述1.1租赁双方的基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2摊位位置及面积1.3租赁期限1.4租赁费用1.4.1租金1.4.2押金1.4.3其他费用1.5租赁用途2租赁摊位的维护与管理2.1承租方的使用义务2.2出租方的维护责任2.3摊位使用规范2.4安全管理3租赁合同的变更和终止3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同终止3.2.1终止条件3.2.2终止程序3.2.3终止后的处理4违约责任4.1出租方违约4.2承租方违约4.3违约处理5争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6其他条款6.1合同的生效6.2合同的保管6.3信息的保密性6.4法律适用6.5合同的完整性7附件7.1摊位平面图7.2租赁费用明细表7.3押金收据7.4租赁合同签字页第一部分：合同如下：1步行街摊位租赁合同概述1.1租赁双方的基本信息1.1.1出租方信息1.1.1.1名称：市步行街管理委员会1.1.1.2地址：市区街道号1.1.1.3联系人：1.1.1.4联系电话：1.1.2承租方信息1.1.2.1名称：X（个体工商户）1.1.2.2地址：市区街道号1.1.2.3联系人：1.1.2.4联系电话：1.2摊位位置及面积1.2.1摊位位置：市步行街号位置1.2.2摊位面积：平方米1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：2024年X月X日1.3.2租赁结束日期：2024年X月X日1.4租赁费用1.4.1租金1.4.1.1租金标准：人民币元/平方米/月1.4.1.2租金总额：人民币元1.4.2押金1.4.2.1押金金额：人民币元1.4.2.2押金退还：租赁结束，无损坏或违约情况下，押金退还承租方1.4.3其他费用1.4.3.1水费：人民币元/月1.4.3.2电费：人民币元/月1.4.3.3其他费用：按照实际情况另行计算1.5租赁用途1.5.1承租方租赁该摊位用于经营业务2租赁摊位的维护与管理2.1承租方的使用义务2.1.1承租方应按照约定用途使用摊位，不得擅自改变用途2.1.2承租方应保持摊位清洁、卫生，不得影响步行街环境2.1.3承租方应在租赁期内自行承担摊位保险及其他相关费用2.2出租方的维护责任2.2.1出租方负责定期对摊位进行维修、保养，确保摊位安全2.2.2出租方应保证摊位所涉及的水、电等基础设施正常使用2.3摊位使用规范2.3.1承租方应遵守步行街的相关规定，不得违规经营2.3.2承租方不得在摊位范围内进行噪音、污染等影响他人的行为2.4安全管理2.4.1承租方应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施2.4.2承租方应加强自身商品的安全管理，防止丢失或被盗3租赁合同的变更和终止3.1合同变更3.1.1变更条件1）租赁双方协商一致2）依法应当变更的其他情形3.1.2变更程序1）租赁双方签订变更协议，并书面确认2）按照变更协议约定办理相关手续3.2合同终止3.2.1终止条件1）租赁期满，承租方按约定退还摊位2）双方协商一致解除合同3）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同4）依法应当终止的其他情形3.2.2终止程序1）租赁双方签订终止协议，并书面确认2）按照终止协议约定办理相关手续3.2.3终止后的处理1）出租方在扣除相关费用后，退还承租方剩余押金2）承租方应当按照约定清理摊位，并承担由此产生的一切费用4违约责任4.1出租方违约1）未按约定提供摊位，造成承租方损失的，应予以赔偿2）未按约定提供基础设施，造成承租方损失的，应予以赔偿3）其他违约行为，造成承租方损失的，应予以赔偿4.2承租方违约1）未按约定用途使用摊位，造成出租方损失的，应予以赔偿2）未按约定支付租金及其他费用，造成出租方损失的，应予以赔偿3）其他违约行为，造成出租方损失的，应予以赔偿4.38争议解决8.1协商解决8.1.1租赁双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议8.1.2若协商不成，双方可约定在一定期限内继续协商，以达成一致8.2调解解决8.2.1若协商不成，租赁双方可向步行街管理委员会申请调解8.2.2调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径8.3仲裁解决8.3.1双方同意将无法通过协商和调解解决的争议提交仲裁委员会仲裁8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力8.4法律途径8.4.1双方未能通过协商、调解或仲裁解决的争议，可依法向人民法院提起诉讼8.4.2诉讼应在争议发生之日起一年内提起9其他条款9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力9.2合同的保管9.2.1双方应妥善保管好合同正本，不得随意转让或借给他人9.3信息的保密性9.3.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密9.3.2泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任9.4法律适用9.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.4.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律执行9.5合同的完整性9.5.1本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议9.5.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章生效10附件10.1摊位平面图10.2租赁费用明细表10.3押金收据10.4租赁合同签字页第二部分：第三方介入后的修正11第三方介入11.1定义11.1.1第三方是指除甲乙方以外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、政府部门、步行街管理委员会等11.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同条款无法正常执行或需要修改的情况11.2第三方责任11.2.1第三方介入造成的损失1.如果第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙方应尝试通过协商解决2.若协商不成，甲乙方可向步行街管理委员会或其他相关部门申请调解3.如果调解失败，甲乙方可依法寻求其他解决途径，如仲裁或诉讼11.2.2第三方介入的义务1.第三方应遵守相关法律法规，不得干涉甲乙方的正常经营活动2.第三方应承担因介入造成的直接损失，包括但不限于租金损失、经营损失等11.3第三方责任限额11.3.1第三方对甲乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任11.3.2甲乙方的损失金额应根据实际情况进行合理计算，并由第三方承担11.3.3第三方赔偿责任的上限应根据甲乙方的实际损失金额确定，